Kawalerka 36,33 m² | Białołęka Nowodwory | garderoba | balkon 5 m²

Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie 36,33 m² przy ul. Światowida na Nowodworach. Pokój dzienny 19 m², oddzielna garderoba, oddzielna widna kuchnia i balkon. Ostatnie piętro, budynek z dwiema windami.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie leży na 9 piętrze dziewięciopiętrowego budynku z 2001 roku, czyli na ostatniej kondygnacji. W budynku są dwie windy.

Ekspozycja zachodnia sprawia, że mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone.

Oddzielna garderoba to rzecz, której przy kawalerce zwykle nie ma. Eliminuje potrzebę stawiania dużych szaf w pokoju, więc pokój dzienny o powierzchni 19 m² pozostaje naprawdę przestronny.

Kuchnia jest oddzielna, widna i ustawna, a nie sprowadzona do aneksu.

Na podłogach leży wysokiej klasy deska barlinecka oraz terakota.

Rozkład pomieszczeń:

• Pokój dzienny 19 m² z wyjściem na balkon 5 m²
• Oddzielna garderoba 2,3 m²
• Oddzielna widna kuchnia 6,3 m²
• Łazienka 5 m² z wanną i WC
• Hall 3,73 m²

Osiedle:

Ogrodzone, zamykane i monitorowane.

W okolicy:

• Park imienia Ireny Jarockiej i las bezpośrednio przy budynku
• Ścieżki rowerowe i tereny spacerowe nad Wisłą
• Arcypiekarz, Żabka, Galeria Północna, Auchan, Lidl i Rossmann
• Restauracje, apteki i poczta
• Ośrodek sportu BOS

Komunikacja:

• Przystanki tramwajowe linii 2 i 17 oraz autobusowe tuż przy budynku
• Dojazd do metra Młociny zajmuje 10 do 15 minut

Koszty:

Czynsz administracyjny: około 660 zł miesięcznie.

Stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe prawo z uregulowanym stanem prawnym gruntów. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej, a uregulowane grunty pozwalają sfinansować zakup kredytem hipotecznym.

Lokal idealny dla:

Osoby samotnej, pary albo inwestora. Oddzielna kuchnia i garderoba czynią z tej kawalerki mieszkanie wygodniejsze niż typowe lokale o tym metrażu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a 1-room apartment of 36.33 m² on Światowida Street in Nowodwory. A 19 m² living room, a separate walk-in wardrobe, a separate bright kitchen and a balcony. Top floor, building with two lifts.

Property description:

The apartment is on the 9th floor of a nine-storey building from 2001, the top level. The building has two lifts.

The west-facing exposure keeps the flat bright and well lit.

A separate walk-in wardrobe is something a studio usually does not have. It removes the need for large cupboards in the room, so the 19 m² living room stays genuinely spacious.

The kitchen is separate, bright and well proportioned, rather than reduced to a kitchenette.

The floors are high-quality Barlinek board and terracotta tiles.

Room layout:

• Living room 19 m² with access to a 5 m² balcony
• Separate walk-in wardrobe 2.3 m²
• Separate bright kitchen 6.3 m²
• Bathroom 5 m² with bathtub and toilet
• Hall 3.73 m²

Estate:

Fenced, gated and monitored.

Nearby:

• Irena Jarocka Park and forest directly beside the building
• Cycling paths and walking areas along the Vistula
• Arcypiekarz, Żabka, Galeria Północna, Auchan, Lidl and Rossmann
• Restaurants, pharmacies and a post office
• BOS sports centre

Transport:

• Tram stops for lines 2 and 17 and bus stops right by the building
• Młociny metro station 10 to 15 minutes away

Costs:

Service charge: about 660 zł per month.

Legal status:

Cooperative ownership right with settled land status. A land and mortgage register can be established, and the settled land status allows the purchase to be financed with a mortgage.

Ideal for:

A single person, a couple or an investor. The separate kitchen and walk-in wardrobe make this studio more comfortable than typical flats of this size.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.