2 pokoje | 45,66 m² | parter, balkon na zieleń | Białołęka Nowodwory

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie 45,66 m² na parterze przy ul. Odkrytej 65e na Białołęce (Nowodwory). Salon z aneksem, osobna sypialnia i balkon z widokiem na zieleń. Osiedle jest ogrodzone, z windą i monitoringiem.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie jest na parterze czteropiętrowego budynku z 2009 roku. Osiedle jest kameralne, ogrodzone i zadbane. W środku jest zamknięte patio, bezpieczne dla dzieci. Budynek ma windę i monitoring.

Salon z aneksem kuchennym jest przestronny i jasny. Kuchnia jest wykończona w jasnych, spokojnych kolorach. Osobna sypialnia ma panele na podłodze. Łazienka ma kabinę prysznicową. Duże okna wpuszczają dużo światła, a z balkonu widać zieleń.

Mieszkanie jest w dobrym stanie. Po niewielkim odświeżeniu nadaje się do wprowadzenia od zaraz. Możesz je urządzić po swojemu. Zabudowa kuchni i sprzęt zostają w cenie.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Łazienka z prysznicem
• Balkon z widokiem na zieleń
• Komórka lokatorska

W okolicy:

• Wał wiślany z trasami do spacerów, biegania i jazdy rowerem, a dalej Park Leśny Nowodwory
• Biedronka i Stokrotka w 5 do 10 minut pieszo, a także Żabka i Carrefour Express
• Szkoły podstawowe nr 361 i 344 przy ul. Strumykowej, przedszkola, żłobki i place zabaw

Komunikacja:

Przystanek autobusowy Barei/Dzierzgońska jest 2 minuty pieszo od budynku. Pętla tramwajowa Nowodwory jest około 450 m dalej. Tramwaj 2 dojeżdża do stacji Metro Młociny w 10 do 12 minut. Tramwaj 17 jedzie przez Żoliborz i Wolę na Dworzec Centralny i Służewiec. W godzinach szczytu tramwaje kursują co 2 do 4 minut.

Koszty:

Czynsz administracyjny: 1 226 zł miesięcznie.

Do mieszkania należy miejsce postojowe w garażu podziemnym za 30 000 zł i komórka lokatorska za 5 000 zł. Zakup obu jest obowiązkowy.

Lokal idealny dla:

Dobra propozycja dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, która chce mieszkać blisko zieleni. Parter ułatwia życie osobom z wózkiem i seniorom. Sprawdzi się też pod wynajem.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a 45.66 m² apartment with 2 rooms on the ground floor at Odkryta 65e in Białołęka (Nowodwory). A living room with a kitchen area, a separate bedroom and a balcony overlooking greenery. The estate is gated, with a lift and CCTV.

Property description:

The apartment is on the ground floor of a building from 2009 with 4 floors. The estate is small, gated and well kept. Inside there is an enclosed patio, safe for children. The building has a lift and CCTV.

The living room with a kitchen area is spacious and bright. The kitchen is finished in light, calm colours. The separate bedroom has laminate flooring. The bathroom has a shower cubicle. Large windows let in plenty of light, and the balcony looks out onto greenery.

The flat is in good condition. After a light refresh it is ready to move into right away. You can decorate it your own way. The fitted kitchen and appliances stay in the price.

Room layout:

• Living room with a kitchen area
• Bedroom
• Bathroom with a shower
• Balcony overlooking greenery
• Storage room

Nearby:

• The Vistula embankment with paths for walking, running and cycling, and further on Park Leśny Nowodwory
• Biedronka and Stokrotka supermarkets 5 to 10 minutes on foot, plus Żabka and Carrefour Express
• Primary schools no. 361 and 344 on Strumykowa Street, kindergartens, nurseries and playgrounds

Transport:

The Barei/Dzierzgońska bus stop is a 2 minute walk from the building. The Nowodwory tram terminus is about 450 m away. Tram 2 reaches Metro Młociny station in 10 to 12 minutes. Tram 17 runs through Żoliborz and Wola to Warszawa Centralna railway station and Służewiec. In rush hour trams come every 2 to 4 minutes.

Costs:

Service charge: 1 226 zł per month.

The flat comes with a parking space in the underground garage for 30 000 zł and a storage room for 5 000 zł. Buying both is compulsory.

Ideal for:

A good option for a couple or a family with a small child who wants to live close to greenery. The ground floor makes life easier with a pram and for seniors. It also works as a rental.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.