2 pokoje (możliwe 3) | 54,25 m² | loggia i garderoba | Białołęka

Na sprzedaż mieszkanie 54,25 m² z dużą loggią i garderobą przy ul. Szumiących Traw na Białołęce. Dziś to wygodne dwa pokoje, a bez przestawiania ścian można zrobić z nich trzy. Osiedle jest zamknięte, ogrodzone i strzeżone.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie jest na 1 piętrze dwupiętrowego budynku z 2002 roku. Osiedle ma niską zabudowę, dużo zieleni, ochronę i ogrodzenie. W mieszkaniu jest domofon, alarm i drzwi antywłamaniowe.

Mieszkanie wymaga odświeżenia lub częściowego remontu. Obecnie ma salon, osobną kuchnię i sypialnię. W galerii są dwa rzuty: układ dwupokojowy i propozycja układu trzypokojowego. W wersji z trzema pokojami kuchnia staje się sypialnią lub pokojem dziecka, a salon dostaje aneks kuchenny. Zmiana nie wymaga ruszania ścian.

Salon ma wyjście na dużą loggię. Kuchnia jest widna i ma miejsce na stół. Zrobiono ją na zamówienie: lakierowane fronty, systemy Blum, sprzęt Bosch i Siemens. Sypialnia ma pojemną szafę, a obok jest osobna garderoba z pełną zabudową.

Na podłodze leży dębowy parkiet 32 mm, nigdy niecyklinowany. Okna są drewniane, parapety dębowe. W kuchni i łazience jest wodne ogrzewanie podłogowe. Łazienka ma wannę z funkcją prysznica.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z wyjściem na loggię
• Osobna, widna kuchnia z miejscem do jedzenia
• Sypialnia z szafą
• Garderoba z zabudową
• Łazienka z wanną
• Loggia

W okolicy:

• Lasek Bródnowski
• Sklepy, usługi i kino w rejonie ul. Głębockiej
• Szkoły i przedszkola

Komunikacja:

• Przystanki Jesiennych Liści, Głębocka i Os. Lewandów I: 3 minuty od osiedla
• Dojazd autobusem do metra: około 10 minut

Koszty:

Czynsz administracyjny: około 1 030 zł miesięcznie. Zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie oraz ochronę osiedla. Przy dotychczasowym użytkowaniu nie było dopłat za wodę i ogrzewanie.

Miejsce postojowe na terenie osiedla: dodatkowo płatne 30 000 zł

Mieszkanie dostępne od zaraz. Pełna własność.

Lokal idealny dla:

To mieszkanie dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce urządzić wnętrze po swojemu. Wariant z trzema pokojami daje miejsce na pokój dziecka albo gabinet. Zamknięte osiedle i zieleń wokół to spokój na co dzień.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a 54.25 m² apartment with a large loggia and a dressing room on Szumiących Traw street in Białołęka. Today it is a comfortable two room flat, and it can become three rooms without moving any walls. The estate is gated, fenced and guarded.

Property description:

The apartment is on the 1st floor of a two storey building from 2002. The estate has low rise buildings, plenty of greenery, security and a fence. The apartment has an intercom, an alarm and a security door.

The apartment needs refreshing or a partial renovation. It currently has a living room, a separate kitchen and a bedroom. The gallery shows two floor plans: the two room layout and a proposed three room layout. In the three room version the kitchen becomes a bedroom or a child’s room, and the living room gets a kitchenette. The change does not require moving walls.

The living room opens onto a large loggia. The kitchen is bright and has room for a table. It was made to order: lacquered fronts, Blum systems, Bosch and Siemens appliances. The bedroom has a roomy wardrobe, and next to it is a separate fully fitted dressing room.

The floor is 32 mm oak parquet, never sanded. The windows are wooden with oak sills. The kitchen and bathroom have water underfloor heating. The bathroom has a bathtub with a shower function.

Room layout:

• Living room with access to the loggia
• Separate, bright kitchen with a dining space
• Bedroom with wardrobe
• Fitted dressing room
• Bathroom with bathtub
• Loggia

Nearby:

• Lasek Bródnowski forest park
• Shops, services and a cinema around Głębocka street
• Schools and kindergartens

Transport:

• Jesiennych Liści, Głębocka and Os. Lewandów I bus stops: 3 minutes from the estate
• Bus ride to the metro: about 10 minutes

Costs:

Administrative rent: about 1 030 zł per month. It includes advance payments for water and heating and the estate security. With the current use there were no extra charges for water and heating.

Parking space on the estate: extra 30 000 zł

Available immediately. Full ownership.

Ideal for:

This is an apartment for a couple or a family with a child who want to arrange the interior their own way. The three room option gives space for a child’s room or a study. The gated estate and the greenery around mean peace every day.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.