Dom 400 m² | Sadyba | pompa gruntowa i fotowoltaika | garaż na 3 auta

Na wynajem nowy dom 400 m² z 2021 roku, przy ul. Goplańskiej na Sadybie. Gruntowa pompa ciepła z fotowoltaiką, kuchnia ArcLinea ze sprzętem Gaggenau i garaż na trzy samochody. Możliwość urządzenia pięciu sypialni.

Opis nieruchomości:

Dom stoi na działce o powierzchni 397 m², na granicy Sadyby i Wilanowa, w sąsiedztwie prestiżowych domów jednorodzinnych.

Gruntowa pompa ciepła w połączeniu z panelami fotowoltaicznymi czyni budynek w zasadzie energetycznie neutralnym. Przy czterystu metrach to różnica liczona w tysiącach złotych rocznie.

Wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze wynosi 3 metry.

Wykończenie oparto na naturalnych surowcach światowej klasy. Wszystkie zabudowy wykonano na zamówienie u lokalnych stolarzy i rzemieślników. Kuchnia to dzieło włoskiego producenta ArcLinea z osprzętem Gaggenau, a wysokie, zlicowane ze ścianami drzwi pochodzą od firmy Lualdi.

Układ jest elastyczny: pozwala urządzić pięć sypialni i dodatkowo wygospodarować gabinet do pracy zdalnej.

Rozkład pomieszczeń:

Parter, wysokość 3 m:

• Salon z kominkiem ponad 50 m², połączony z jadalnią
• Otwarta kuchnia ze spiżarnią i kuchnią pomocniczą
• Łazienka dla gości

Piętro, wysokość 3 m:

• Sypialnia główna z własną łazienką z prysznicem walk-in oraz garderobą
• Dwie sypialnie
• Łazienka z prysznico-wanną
• Kącik do czytania

Poddasze, ponad 90 m² osobnego, prywatnego piętra:

• Sypialnia główna z dwiema garderobami typu walk-in
• Łazienka z prysznicem walk-in
• Aneks kuchenny
• Kącik fitness i schowek
• Układ pozwala podzielić sypialnię na dwa niezależne pokoje z garderobami

Piwnica:

• Garaż na trzy samochody, z możliwością parkowania nawet pięciu
• Przygotowanie pod dwa stanowiska ładowania samochodów elektrycznych
• Pomieszczenia techniczne i gospodarcze oraz pralnia

W okolicy:

• Zielone tereny Sadyby i Wilanowa
• Kino IMAX i centrum handlowe Sadyba Best Mall
• Najbardziej prestiżowe szkoły międzynarodowe w Warszawie: brytyjska, francuska i inne

Lokal idealny dla:

Rodziny, która szuka domu o najwyższym standardzie przy zachowaniu niskich kosztów utrzymania. Osobne poddasze z własną łazienką i aneksem sprawdzi się dla nastolatków albo dla opiekunki.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For rent: a new 400 m² house from 2021, on Goplańska Street in Sadyba. A ground-source heat pump with photovoltaics, an ArcLinea kitchen with Gaggenau appliances and a garage for three cars. Room for five bedrooms.

Property description:

The house stands on a plot of 397 m², on the border of Sadyba and Wilanów, among prestigious single-family homes.

A ground-source heat pump combined with photovoltaic panels makes the building essentially energy neutral. At four hundred square metres that is a difference measured in thousands of złoty a year.

The ceiling height on the ground and first floors is 3 metres.

The finish is based on world-class natural materials. All the fitted units were made to order by local joiners and craftsmen. The kitchen is by the Italian maker ArcLinea with Gaggenau appliances, and the tall, flush-fitted doors come from Lualdi.

The layout is flexible: it allows five bedrooms plus a separate study for remote work.

Room layout:

Ground floor, 3 m ceilings:

• Living room with fireplace, over 50 m², joined with the dining area
• Open kitchen with pantry and utility kitchen
• Guest bathroom

First floor, 3 m ceilings:

• Main bedroom with en-suite bathroom with walk-in shower and a walk-in wardrobe
• Two bedrooms
• Bathroom with shower-bath
• Reading corner

Attic, over 90 m² of separate, private floor:

• Main bedroom with two walk-in wardrobes
• Bathroom with walk-in shower
• Kitchenette
• Fitness corner and storage
• The layout allows the bedroom to be split into two independent rooms with wardrobes

Basement:

• Garage for three cars, with room to park up to five
• Provision for two electric car charging points
• Technical and utility rooms plus a laundry

Nearby:

• The green areas of Sadyba and Wilanów
• IMAX cinema and the Sadyba Best Mall shopping centre
• Warsaw’s most prestigious international schools: British, French and others

Ideal for:

A family looking for a house of the highest standard while keeping running costs low. The separate attic floor with its own bathroom and kitchenette suits teenagers or live-in help.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.