Dom 255 m² w otulinie Chojnowskiego Parku | ogrzewanie 4000 zł/rok

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 255 m² przy ul. Cichej w Łosiu, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Pięć pokoi, działka 1250 m², rok budowy 2014.

Opis nieruchomości:

Roczne zużycie gazu na ogrzewanie wynosi około 4000 zł. Przy 255 m² to liczba, która mówi o domu więcej niż zdanie o dobrej charakterystyce energetycznej. Odpowiada za to wodne ogrzewanie podłogowe i świadectwo energetyczne budynku.

Dom wyróżnia przestronny, jasny parter z wyjściem na taras i ogród oraz przestronne poddasze użytkowe.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Salon z wyjściem na taras i ogród
• Kuchnia
• Mały pokój
• Łazienka
• Przedpokój i garderoba
• Kotłownia
• Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku

Piętro:

• Sypialnia master
• Dwa pokoje
• Łazienka
• Garderoba i przedpokój

Ogród:

Z nawodnieniem, z miejscem na basen albo ognisko. Duża odległość od sąsiednich domów.

Stan prawny:

Pełna własność z księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.

W okolicy:

• Zabudowa jednorodzinna i lasy, otulina Chojnowskiego Parku Krajobrazowego
• Dwa sklepy spożywcze, bar i pizzeria w Łosiu
• Trzy stadniny koni, świetlica wiejska, pracownia ceramiki, prywatne przedszkole z grupą żłobkową
• Szkoła podstawowa i przedszkole gminne w Prażmowie, kursuje gimbus
• Prażmów 5 minut samochodem: ośrodek zdrowia, sklepy, apteka, piekarnia

Komunikacja:

• Linia L18 do Piaseczna, 18 minut
• Z Piaseczna do Warszawy SKM lub Koleje Mazowieckie
• Z Łosia do centrum Warszawy linią L18 i kolejką niespełna godzina
• Samochodem 15 minut do stacji PKP w Piasecznie lub w Zalesiu Górnym

Dom idealny dla:

Rodziny, która liczy koszty ogrzewania i chce mieszkać w otulinie parku krajobrazowego, a nie tylko w jego pobliżu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a detached house of 255 m² on Cicha Street in Łoś, within the buffer zone of the Chojnów Landscape Park. Five rooms, a 1250 m² plot, built in 2014.

Property description:

Annual gas consumption for heating comes to about 4000 PLN. Across 255 m² that figure says more about the house than any statement about energy performance. It comes down to water-based underfloor heating and the building’s energy certificate.

The house stands out for its spacious, bright ground floor opening onto the terrace and garden, and a generous usable attic.

Layout:

Ground floor:

• Living room with access to the terrace and garden
• Kitchen
• Small room
• Bathroom
• Hallway and cloakroom
• Boiler room
• Single garage within the building

First floor:

• Master bedroom
• Two rooms
• Bathroom
• Dressing room and hallway

Garden:

Irrigated, with room for a pool or a fire pit. Neighbouring houses stand well away.

Legal status:

Full ownership with a land register, available for mortgage purchase.

The area:

• Single-family housing and forest, within the Chojnów Landscape Park buffer zone
• Two grocery shops, a bar and a pizzeria in Łoś
• Three riding stables, a village hall, a ceramics studio and a private kindergarten with a nursery group
• Primary school and municipal kindergarten in Prażmów, with a school bus
• Prażmów 5 minutes by car: health centre, shops, pharmacy, bakery

Transport:

• Bus line L18 to Piaseczno, 18 minutes
• From Piaseczno to Warsaw by SKM or Mazovian Railways
• From Łoś to central Warsaw by line L18 and train in under an hour
• 15 minutes by car to the Piaseczno or Zalesie Górne railway stations

Ideal for:

A family that counts heating costs and wants to live inside a landscape park buffer zone rather than merely near one.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code. We make every effort to ensure that the information provided is as current, complete and accurate as possible.