Bliźniak 157,04 m² z 2023 roku | ładowarka Tesla | Milanówek

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 157,04 m² przy ul. Tuwima w Milanówku. Cztery pokoje, działka 750 m², rok budowy 2023.

Opis nieruchomości:

Dom wykończono w stylu nowoczesnego minimalizmu. Panoramiczne przeszklenia doświetlają wnętrza, a słoneczny ogród i taras dają miejsce do odpoczynku.

Poddasze ma pełną wysokość, bez skosów. To rzadkość w bliźniakach i realnie zmienia to, co da się tam urządzić.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Hol wejściowy
• Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród
• Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia
• Łazienka z prysznicem
• Pralnia i kotłownia
• Garaż 21,84 m²

Piętro:

• Sypialnia master z garderobą i balkonem
• Dwie dodatkowe sypialnie
• Widna łazienka z wanną

Poddasze:

• Przestrzeń do adaptacji na dodatkowe pomieszczenia użytkowe

Standard wykończenia:

• Mikrocement na podłogach i schodach parteru
• Ogrzewanie podłogowe w holu, kuchni i łazienkach
• Panele imitujące bielony dąb na piętrze
• Trzyszybowe okna PCV Salamander, białe od wewnątrz, antracytowe od zewnątrz
• Dach z blachodachówki Pruszyński, drzwi wejściowe Optimum
• Automatyczna brama garażowa Fartprodukt, w garażu ładowarka Tesla
• Ogrzewanie gazowe z regularnie serwisowanym piecem
• System filtracji wody w kotłowni, wentylacja okienna, moskitiery

W garażu urządzono przestrzeń na siłownię. Sprzęt może zostać za dodatkową opłatą.

Media i koszty:

Wodociąg i sieć PGE, ścieki odprowadzane do szamba. Orientacyjne koszty: około 430 zł miesięcznie za prąd, około 430 zł co dwa miesiące za gaz, około 150 zł kwartalnie za wodę, około 280 zł za wywóz szamba oraz 36 zł miesięcznie od osoby za odpady.

Stan prawny:

Pełna własność z księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. Udział w drodze dojazdowej.

W okolicy:

• Centrum Grodziska Mazowieckiego około 10 minut
• Stacje PKP Milanówek i Grodzisk około 10 minut
• Szkoły i przedszkola około 10 minut
• Wjazd na autostradę A2 8 minut
• Biedronka, Netto, stacja BP i siłownia 7 minut
• Tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe

Dom idealny dla:

Rodziny, która chce nowego domu bez listy poprawek i ceni gotową ładowarkę do samochodu elektrycznego w garażu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a modern semi-detached house of 157,04 m² on Tuwima Street in Milanówek. Four rooms, a 750 m² plot, built in 2023.

Property description:

The house is finished in a modern minimalist style. Panoramic glazing brings daylight inside, and the sunny garden and terrace provide a place to rest.

The attic has full height with no sloping ceilings. That is rare in semi-detached houses and genuinely changes what can be arranged there.

Layout:

Ground floor:

• Entrance hall
• Spacious living room with access to the terrace and garden
• Open, fully equipped kitchen
• Shower room
• Laundry and boiler room
• Garage 21,84 m²

First floor:

• Master bedroom with dressing room and balcony
• Two further bedrooms
• Bright bathroom with a bath

Attic:

• Space for conversion into additional usable rooms

Standard of finish:

• Microcement floors and stairs on the ground floor
• Underfloor heating in the hall, kitchen and bathrooms
• Whitened oak effect laminate upstairs
• Triple-glazed Salamander PVC windows, white inside and anthracite outside
• Pruszyński metal tile roof, Optimum entrance door
• Automatic Fartprodukt garage door, with a Tesla charger in the garage
• Gas heating with a regularly serviced boiler
• Water filtration system in the boiler room, window ventilation, insect screens

A gym area has been set up in the garage. The equipment can remain for an additional fee.

Utilities and costs:

Mains water and PGE electricity, with waste water to a septic tank. Approximate costs: about 430 PLN per month for electricity, about 430 PLN every two months for gas, about 150 PLN quarterly for water, about 280 PLN for septic tank emptying and 36 PLN per person per month for waste collection.

Legal status:

Full ownership with a land register, available for mortgage purchase. A share in the access road.

The area:

• Centre of Grodzisk Mazowiecki about 10 minutes away
• Milanówek and Grodzisk railway stations about 10 minutes
• Schools and kindergartens about 10 minutes
• A2 motorway access 8 minutes
• Biedronka, Netto, a BP station and a gym 7 minutes
• Green areas, cycling and walking paths

Ideal for:

A family that wants a new house with no snagging list and values a ready electric car charger in the garage.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code. We make every effort to ensure that the information provided is as current, complete and accurate as possible.