3 pokoje 46,9 m² | Włochy Okęcie | osobna kuchnia | balkon

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 46,9 m² przy ul. 1 Sierpnia, na pograniczu Ochoty i Włoch. Oddzielna widna kuchnia, balkon i okna na dwie strony świata. Świeżo po remoncie.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie leży na 2 piętrze czteropiętrowego budynku bez windy, na osiedlu zarządzanym przez WSM „Ochota”.

Okna wychodzą na wschód i zachód, więc mieszkanie jest jasne przez cały dzień. Z salonu wychodzi się na balkon, a widok prowadzi w zieleń.

Lokal jest świeżo po remoncie. Na podłogach panele i gres, okna PCV, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, ogrzewanie miejskie.

Budynek z 1972 roku jest ocieplony, z odnowioną elewacją. W ostatnich latach wymieniono piony, okna i drzwi wejściowe, a wejścia do klatek zabezpieczono domofonem.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon 15,2 m² z wyjściem na balkon
• Pokój 11 m²
• Pokój 6 m²
• Kuchnia 5,75 m²
• Łazienka 2,65 m²
• Osobne WC 0,9 m²
• Przedpokój 5,4 m²
• Piwnica 2,5 m²

Stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą. Grunty są uregulowane, więc zakup można sfinansować kredytem.

W okolicy:

• Sklepy spożywcze, punkty handlowe i usługowe
• Restauracje i kawiarnie
• Dwa kluby fitness Zdrofit
• Ujęcie wody oligoceńskiej
• Placówki edukacyjne i medyczne
• Park imienia Marka Kotańskiego 500 metrów
• Park Zasława Malickiego 1500 metrów
• Parki Forty Korotyńskiego i Szczęśliwicki
• Dom Kultury Włochy 350 metrów
• Biedronka 750 metrów, Lidl 1100 metrów, Targowisko Bakalarska 1100 metrów

Komunikacja:

• Przystanek autobusowy 200 metrów, linie 154 i 228
• Przystanek tramwajowy 750 metrów, linie 1, 9 i 15
• Dworzec Warszawa Rakowiec SKM i KM 700 metrów
• Szybki dojazd do centrum, Lotniska Chopina i biurowego Mordoru

Parking:

Duża dostępność bezpłatnych miejsc w pobliżu budynku.

Lokal idealny dla:

Osoby, która chce trzech osobnych pokoi w cenie typowego dwupokojowego mieszkania. Osiedle jest ciche i zielone, a dojazd do lotniska i biur na Mokotowie zajmuje kilkanaście minut.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a 3-room apartment of 46.9 m² on 1 Sierpnia Street, on the border of Ochota and Włochy. A separate, bright kitchen, a balcony and windows facing two directions. Freshly renovated.

Property description:

The apartment is on the 2nd floor of a four-storey building with no lift, on an estate managed by the WSM „Ochota” cooperative.

The windows face east and west, so the flat is bright all day. The living room opens onto a balcony, with a view into greenery.

The flat is freshly renovated. The floors are laminate and porcelain tile, the windows PVC, the entrance door anti-burglary, and the heating comes from the city network.

The 1972 building is insulated with a renewed façade. In recent years the risers, windows and entrance doors were replaced, and the staircase entrances secured with an intercom.

Room layout:

• Living room 15.2 m² with balcony access
• Room 11 m²
• Room 6 m²
• Kitchen 5.75 m²
• Bathroom 2.65 m²
• Separate toilet 0.9 m²
• Hallway 5.4 m²
• Cellar 2.5 m²

Legal status:

Cooperative ownership right with a land and mortgage register. The land status is settled, so the purchase can be financed with a mortgage.

Nearby:

• Grocery shops, retail and service points
• Restaurants and cafes
• Two Zdrofit fitness clubs
• Oligocene water intake
• Educational and medical facilities
• Marek Kotański Park 500 metres
• Zasław Malicki Park 1500 metres
• Forty Korotyńskiego and Szczęśliwicki parks
• Włochy Community Centre 350 metres
• Biedronka 750 metres, Lidl 1100 metres, Bakalarska market 1100 metres

Transport:

• Bus stop 200 metres, lines 154 and 228
• Tram stop 750 metres, lines 1, 9 and 15
• Warszawa Rakowiec SKM and KM station 700 metres
• Quick access to the centre, Chopin Airport and the Mordor office district

Parking:

Plenty of free spaces near the building.

Ideal for:

Someone who wants three separate rooms for the price of a typical two-room flat. The estate is quiet and green, and the drive to the airport or the Mokotów offices takes a quarter of an hour.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.