4 pokoje | 92,18 m² | loggia od południa | Ursynów Natolin

Na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 92,18 m² przy ul. Małej Łąki na Natolinie. Jasny salon z loggią od południa, osobna kuchnia z oknem i widok na zieleń.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie jest na 1 piętrze dwupiętrowego budynku z cegły z 1998 roku. Na piętrze są tylko dwa mieszkania. Dzięki temu jest tu spokojnie i prywatnie.

Część dzienna jest oddzielona od części prywatnej. Salon ma wyjście na loggię. Okna salonu wychodzą na południe, więc w środku jest jasno przez dużą część dnia. Z okien widać zieleń.

Mieszkanie ma trzy ustawne sypialnie. Największa ma dwa okna, więc można w niej wydzielić garderobę albo kącik do pracy. Kuchnia jest osobna, z oknem, drewnianą zabudową i miejscem na stół.

Na podłogach leży bukowy parkiet, a w przedpokoju granit. W salonie i jednej sypialni są rolety zewnętrzne. Pomieszczenia mają 2,70 m wysokości.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z wyjściem na loggię, 20,70 m²
• Sypialnia, 19,68 m²
• Sypialnia, 12,10 m²
• Sypialnia, 10,88 m²
• Osobna kuchnia z oknem, 8,87 m²
• Łazienka, 6,10 m²
• Osobne WC, 1,42 m²
• Przedpokój, 12,48 m²

Garaż i piwnica:

Do mieszkania można dokupić indywidualny garaż 16,20 m² tuż przy wejściu do klatki. Garaż kosztuje dodatkowo 80 000 zł. Jest też piwnica 4,10 m² z półkami do przechowywania, dodatkowo płatna 20 000 zł.

W okolicy:

• Las Kabacki
• Park przy Bażantarni
• Galeria Ursynów

Blisko są też sklepy, piekarnie, szkoły, przedszkola i przychodnie.

Komunikacja:

• Przystanek autobusowy, 2 minuty pieszo
• Stacja metra Natolin, około 10 minut pieszo
• Szybki dojazd do trasy S2

Stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunt jest uregulowany i można założyć księgę wieczystą. Zakup jest możliwy na kredyt hipoteczny.

Lokal idealny dla:

To dobry wybór dla rodziny, która potrzebuje czterech osobnych pokoi. Spodoba się też osobom, które cenią ciszę, zieleń i metro w zasięgu spaceru.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a 4-room flat of 92.18 m² on Małej Łąki Street in Natolin, Ursynów. A bright living room with a south-facing loggia, a separate kitchen with a window and a view of greenery.

Property description:

The flat is on the 1st floor of a two-storey brick building from 1998. There are only two flats on each floor. This makes it quiet and private.

The living area is separate from the private area. The living room opens onto a loggia. The living room faces south, so the flat is bright for most of the day. The windows look out onto greenery.

The flat has three good-sized bedrooms. The largest one has two windows, so you can create a walk-in wardrobe or a small home office there. The kitchen is separate, with a window, wooden units and room for a table.

The floors are beech parquet, and the hallway has granite. There are external roller blinds in the living room and in one bedroom. The ceilings are 2.70 m high.

Room layout:

• Living room with access to the loggia, 20.70 m²
• Bedroom, 19.68 m²
• Bedroom, 12.10 m²
• Bedroom, 10.88 m²
• Separate kitchen with a window, 8.87 m²
• Bathroom, 6.10 m²
• Separate WC, 1.42 m²
• Hallway, 12.48 m²

Garage and cellar:

You can also buy a private garage of 16.20 m² right next to the stairwell entrance. It costs an extra 80 000 zł. There is also a cellar of 4.10 m² with storage shelves, for an extra 20 000 zł.

Nearby:

• Kabaty Forest (Las Kabacki)
• Park przy Bażantarni
• Galeria Ursynów

Shops, bakeries, schools, nurseries and medical clinics are also close by.

Transport:

• Bus stop, 2 minutes on foot
• Natolin metro station, about 10 minutes on foot
• Quick access to the S2 expressway

Legal status:

Co-operative ownership right to the flat. The land title is settled and a land register can be set up. The flat can be bought with a mortgage.

Ideal for:

A good choice for a family that needs four separate rooms. It will also suit people who value peace, greenery and the metro within walking distance.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.