3 pokoje | 66,04 m² | ostatnie piętro | strych | Stare Miasto

Na sprzedaż wyjątkowy apartament 66,04 m² po generalnym remoncie, w samym sercu warszawskiego Starego Miasta przy ul. Świętojańskiej. Mieszkanie na ostatnim, 4. piętrze zabytkowej Kamienicy Ulrychowskiej. Łączy historyczny charakter z komfortem nowoczesnego życia.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 4. piętrze Kamienicy Ulrychowskiej z 1953 roku. Budynek ma korzenie sięgające XVIII wieku. Po wojnie został pieczołowicie odbudowany, z zachowaniem historycznego charakteru Starówki i oryginalnych detali architektonicznych.

Apartament jest w bardzo dobrym stanie, po generalnym remoncie. Wnętrza są wysokie, ponad 3 metry wysokości (3,15 m). Oryginalne drewniane okna skrzynkowe podkreślają historyczny klimat miejsca. Mieszkanie jest bardzo słoneczne dzięki ekspozycji południowo-zachodniej.

Ostatnie piętro daje ciszę, prywatność oraz piękne widoki na panoramę Warszawy i zabytkowe kamienice. Bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się strych o wysokości około 5 metrów. Jest możliwość rozmowy ze wspólnotą o jego adaptacji. To potencjał powiększenia powierzchni nawet dwukrotnie i stworzenia apartamentu dwupoziomowego.

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym
• Komfortowa sypialnia
• Dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub drugą sypialnię
• Garderoba
• Łazienka z prysznicem
• Przedpokój

Do mieszkania przynależy piwnica.

W okolicy:

Mieszkanie jest zaledwie kilka kroków od Rynku Starego Miasta i Zamku Królewskiego. To prestiżowa lokalizacja wpisana na listę UNESCO.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Rynek Starego Miasta
• Zamek Królewski
• Klimatyczne restauracje i kawiarnie
• Galerie i muzea
• Bulwary Wiślane
• Park Fontann

Komunikacja:

Okolica ma doskonałą komunikację dzięki bliskości metra, tramwajów i autobusów. Właściciel z kartą wjazdową może swobodnie wjechać na teren Starówki. Pozwala to wygodnie podjechać pod kamienicę i wypakować zakupy lub bagaże.

Lokal idealny dla:

To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią historyczny charakter i prestiż adresu w sercu Warszawy. Możliwość adaptacji strychu czyni z niej także ciekawą opcję dla kupujących, którzy myślą o stworzeniu większego, dwupoziomowego apartamentu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a unique apartment of 66.04 m², fully renovated, in the heart of Warsaw’s Old Town on Świętojańska Street. The apartment is on the top, 4th floor of the historic Kamienica Ulrychowska. It combines historic character with the comfort of modern living.

Property description:

The apartment is on the top, 4th floor of Kamienica Ulrychowska, built in 1953. The building has roots going back to the 18th century. After the war it was carefully rebuilt, keeping the historic character of the Old Town and its original architectural details.

The apartment is in very good condition, fully renovated. The interiors are high, over 3 metres (3.15 m). Original wooden box windows highlight the historic feel of the place. The apartment is very bright thanks to its south-west exposure.

The top floor offers quiet, privacy and beautiful views over the Warsaw skyline and historic buildings. Directly above the apartment there is an attic about 5 metres high. There is an option to talk with the housing community about adapting it. This gives the potential to almost double the floor area and create a two-level apartment.

Room layout:

• Spacious living room with open kitchen
• Comfortable bedroom
• Additional room, ideal as a study or second bedroom
• Walk-in wardrobe
• Bathroom with shower
• Hallway

A cellar belongs to the apartment.

Nearby:

The apartment is just a few steps from the Old Town Market Square and the Royal Castle. This is a prestigious location listed as a UNESCO site.

Close by you will find:

• Old Town Market Square
• Royal Castle
• Cosy restaurants and cafes
• Galleries and museums
• Vistula Boulevards
• Multimedia Fountain Park

Transport:

The area has excellent transport links thanks to the nearby metro, trams and buses. An owner with an entry card can freely drive into the Old Town area. This makes it easy to pull up to the building and unload shopping or luggage.

Ideal for:

This is a special option for people who value historic character and the prestige of an address in the heart of Warsaw. The option to adapt the attic also makes it an interesting choice for buyers thinking about creating a larger, two-level apartment.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.