2 pokoje | 46,10 m² | osobna widna kuchnia, 2 windy | Ochota

Na sprzedaż jasne, dwustronne 2 pokoje 46,10 m² z osobną widną kuchnią przy ul. Racławickiej na Rakowcu (Ochota). Mieszkanie nadaje się do zamieszkania od razu. Z okien widać zieleń, a pod budynkiem jest parking za szlabanem.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze budynku z 1970 roku z dwiema windami. Oba pokoje wychodzą na zachód. Są jasne po południu i wieczorem, kiedy wracasz z pracy. Kuchnia ma duże okno na południe. Światło wpada więc z dwóch stron.

Kuchnia jest osobnym pomieszczeniem z oknem. Dzięki temu oba pokoje mogą być sypialniami, a wspólne posiłki jecie w kuchni. To wygodne na co dzień i dobre pod wynajem.

Przed główną częścią mieszkania jest duży korytarz z oknem. Pod oknem mieści się biurko, więc powstaje tu miejsce do pracy lub nauki. Można tu też zrobić pralnię, bo jest podłączenie do pralki. W dwóch miejscach korytarza zmieści się pojemna zabudowa. Do mieszkania należy piwnica.

Mieszkanie jest zadbane. Z czasem można odświeżyć podłogi i drobne elementy, jeśli chcesz wyższego standardu. Budynek otaczają drzewa i trawniki.

Rozkład pomieszczeń:

• pokój dzienny
• sypialnia
• osobna kuchnia z oknem
• łazienka
• korytarz z miejscem na biurko lub pralnię
• piwnica

W okolicy:

• Kampus Banacha Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego
• sklepy, szkoły, przedszkola i przychodnie
• tereny zielone i rekreacyjne

Komunikacja:

Blisko są przystanki autobusowe Rakowiec i Jasielska. Kursują stąd autobusy 136, 141, 175, 188 i 504. Spacerem dojdziesz do stacji kolejowej Warszawa Żwirki i Wigury. Samochodem szybko wyjedziesz na Żwirki i Wigury, w stronę centrum, Lotniska Chopina lub trasy S79. Dobrze dojeżdża się też na Politechnikę, SGH i Uniwersytet Warszawski.

Koszty:

Czynsz administracyjny: 950 zł miesięcznie. Parking dla mieszkańców pod budynkiem, wjazd za szlabanem.

Lokal idealny dla:

Dla pary lub singla, który pracuje z domu i chce mieć biurko poza sypialnią. Dla rodzica, który kupuje mieszkanie dziecku na studiach. Jeden pokój zajmie student, drugi wynajmie, a kuchnia zostanie wspólna.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a bright flat with 2 rooms, 46.10 m², windows on two sides and a separate kitchen with a window, on Racławicka Street in Rakowiec (Ochota). The flat is ready to live in right away. The windows look out on greenery, and there is a barrier controlled car park under the building.

Property description:

The flat is on the 3rd floor of a building from 1970 with two lifts. Both rooms face west. They are bright in the afternoon and evening, when you come home from work. The kitchen has a large window facing south. So light comes in from two sides.

The kitchen is a separate room with a window. This means both rooms can be bedrooms, and you eat together in the kitchen. It is handy every day and good for renting out.

Before the main part of the flat there is a large corridor with a window. A desk fits under the window, so you get a place to work or study. You can also make a laundry room here, as there is a washing machine connection. Roomy fitted storage fits in two spots of the corridor. The flat comes with a cellar.

The flat is well kept. Over time you can refresh the floors and small details if you want a higher standard. Trees and lawns surround the building.

Room layout:

• living room
• bedroom
• separate kitchen with a window
• bathroom
• corridor with space for a desk or laundry
• cellar

Nearby:

• Banacha Campus of the Medical University of Warsaw
• shops, schools, kindergartens and clinics
• green and leisure areas

Transport:

Bus stops Rakowiec and Jasielska are close by. Buses 136, 141, 175, 188 and 504 run from here. Warszawa Żwirki i Wigury railway station is within walking distance. By car, you quickly get onto Żwirki i Wigury, towards the centre, Chopin Airport or the S79 road. It is also easy to reach the Warsaw University of Technology, SGH and the University of Warsaw.

Costs:

Service charge: 950 zł per month. Residents’ car park under the building, entry behind a barrier.

Ideal for:

A couple or a single person working from home who wants a desk outside the bedroom. A parent buying a flat for a child studying in Warsaw. One room for the student, the other rented out, and the kitchen stays shared.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.