240 m² pod biuro | Belvedere Residence | Mokotów

Na sprzedaż nowocześnie zaprojektowana przestrzeń biurowa 240 m² w prestiżowym budynku Belvedere Residence na Dolnym Mokotowie, przy ul. Sułkowickiej, tuż obok Łazienek Królewskich.

Opis nieruchomości:

Lokal na 2 piętrze powstał z połączenia dwóch mieszkań opisanych na osobnych księgach wieczystych i został zaaranżowany na cele biurowe. Podłogi wyłożono dębową deską barwioną na grafitowo, w łazienkach zamontowano stylową armaturę, a wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane. Pełne wyposażenie do pracy biurowej pozostaje w cenie.

W przypadku chęci adaptacji lokalu na cele mieszkalne konieczny będzie gruntowny remont.

Rozkład pomieszczeń:

• Recepcja
• Salka konferencyjna
• Sześć pomieszczeń do pracy
• Gabinet prezesa z własną łazienką z prysznicem
• Serwerownia
• Łazienka dla gości oraz 2 dodatkowe łazienki z prysznicami
• Przestrzeń socjalna / kuchnia

Atuty lokalizacji:

Budynek stoi na granicy Mokotowa i Śródmieścia, w pobliżu zieleni Parku Arkadia, Morskie Oko i Parku Łazienkowskiego, a także wielu zagranicznych placówek dyplomatycznych. W budynku działa recepcja połączona z ochroną, monitoring 24h, prywatny klub fitness z basenem i saunami oraz taras widokowy na ostatniej kondygnacji.

Komunikacja:

Liczne przystanki autobusowe w bliskiej odległości, bezpośrednie połączenie z centrum miasta w niespełna 10 minut.

Parking:

Do lokalu przynależą 4 miejsca postojowe w garażu podziemnym (każde dodatkowo płatne 75 000 zł).

Lokal idealny dla:

Przestrzeń dla firmy, kancelarii lub zespołu, który ceni prestiżowy adres blisko centrum, wysoki standard wykończenia i pełną infrastrukturę biurową gotową od zaraz.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a modern 240 sqm office space in the prestigious Belvedere Residence in Lower Mokotow, on Sulkowicka Street, right next to the Royal Lazienki Park.

Property description:

The unit on the 2nd floor was created by combining two apartments recorded in separate land and mortgage registers and has been arranged for office use. The floors are finished with graphite-stained oak planks, the bathrooms have stylish fittings, and all rooms are air-conditioned. Full office equipment is included in the price.

Converting the unit back to residential use would require a thorough renovation.

Room layout:

• Reception
• Conference room
• Six work rooms
• Director’s office with an en-suite shower room
• Server room
• Guest bathroom and 2 additional bathrooms with showers
• Social area / kitchen

Location:

The building stands on the border of Mokotow and Srodmiescie, near the greenery of Arkadia Park, Morskie Oko and Lazienki Park, as well as many foreign diplomatic missions. The building has a reception combined with security, 24-hour monitoring, a private fitness club with a pool and saunas, and a viewing terrace on the top floor.

Transport:

Numerous bus stops nearby, with a direct connection to the city centre in under 10 minutes.

Parking:

The unit comes with 4 underground parking spaces (each available for an additional PLN 75,000).

Best for:

A space for a company, law firm, or team that values a prestigious address close to the centre, a high standard of finish, and a full office infrastructure ready to use immediately.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.