2 pokoje wchodzisz i mieszkasz | Wola Ulrychów | parki | 36,6 m²

Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie 36,6 m² po remoncie, przy ul. Szulborskiej na warszawskiej Woli. Lokal tuż przy Parku Sowińskiego i Parku Szymańskiego, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie ma funkcjonalny układ z osobnymi pokojami: salonem, sypialnią i osobną kuchnią. Wnętrza są jasne i przemyślane, wykończone w wysokim standardzie.

Sypialnia ma wygodne łóżko 160×200, a osobna, widna kuchnia to wygoda dla tych, którzy lubią gotować bez zapachów w salonie. Łazienka z wanną wyposażoną w funkcję prysznica.

Mieszkanie pełne wyposażenia, w cenie pozostaje umeblowanie oraz sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, okap. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 2 m² w cenie.

Lokal położony jest na ostatnim piętrze, dzięki czemu nikt nie chodzi nad głową. To zapewnia prywatność i świetne doświetlenie wnętrz.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon
• Sypialnia
• Osobna, widna kuchnia
• Łazienka z WC
• Przedpokój
• Komórka lokatorska 2 m²

Atuty nieruchomości:

• Po generalnym remoncie
• Pełne umeblowanie i AGD
• Komórka lokatorska w cenie
• Ostatnie piętro, większa prywatność

W okolicy:

• Park Sowińskiego, około 3 minuty pieszo
• Park Szymańskiego, około 7 minut pieszo
• Sklepy spożywcze, supermarkety, piekarnie, pizzerie, kawiarnie
• Obiady domowe, siłownia, paczkomaty w bezpośrednim sąsiedztwie

Komunikacja:

• Przystanek autobusowy około 3 minuty pieszo
• Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy
• Spokojna, zielona część Woli z dobrym dojazdem

Budynek:

• 10 piętrowy budynek z windą do 8 piętra
• Rok budowy: 1980
• Budynek zadbany, materiał płyta

Koszty:

Czynsz: około 850 zł miesięcznie. Pełna własność z księgą wieczystą, możliwość kredytu. Potencjał wynajmu około 3 000 zł plus opłaty.

Lokal idealny dla:

To dobra propozycja dla singla, pary lub inwestora liczącego na stabilny najem w zielonej, dobrze skomunikowanej części Warszawy.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a modern 2-room apartment of 36.6 m² after renovation, on Szulborska Street in Warsaw’s Wola district. Located right next to Sowińskiego Park and Szymańskiego Park, ready to move in with no extra costs.

Property description:

The flat has a functional layout with separate rooms: a living room, bedroom and a separate kitchen. The interiors are bright, well thought out and finished to a high standard.

The bedroom has a comfortable 160×200 bed, and the separate, bright kitchen is perfect for people who like to cook without spreading smells across the living room. The bathroom has a tub with a shower function.

The apartment is fully equipped: the furniture and appliances stay in the price, including dishwasher, oven and extractor hood. A 2 m² storage room is included in the price.

The flat is on the top floor, so no one walks above your head. This gives privacy and great natural light.

Room layout:

• Living room
• Bedroom
• Separate bright kitchen
• Bathroom with WC
• Hallway
• Storage room 2 m²

Property features:

• After a full renovation
• Fully furnished with appliances
• Storage room included in price
• Top floor, more privacy

Nearby:

• Sowińskiego Park, about 3 minutes on foot
• Szymańskiego Park, about 7 minutes on foot
• Grocery shops, supermarkets, bakeries, pizzerias, cafes
• Home-cooked lunch spots, gym, parcel lockers in the immediate area

Transport:

• Bus stop about 3 minutes on foot
• Very good connection to Warsaw city centre
• Quiet, green part of Wola with good transport

Building:

• 10-floor building with a lift up to the 8th floor
• Year of construction: 1980
• Well-kept building, prefab slab construction

Costs:

Service charge: about 850 zł per month. Full ownership with a land and mortgage register, mortgage financing possible. Rental potential: about 3,000 zł plus utilities.

Ideal for:

A good option for a single person, a couple or an investor looking for stable rental income in a green and well-connected part of Warsaw.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.