3 pokoje z widokiem na jezioro | Gocław | loggia | 92,6 m²

Mieszkanie o powierzchni 92,6 m² z widokiem na Jezioro Gocławskie. Jasne, komfortowe i gotowe do wprowadzenia.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze budynku z 2002 roku, przy al. Stanów Zjednoczonych na Gocławiu. Z okien rozciąga się widok na Jeziorko Gocławskie, co w tej części Warszawy jest rzadkością.

Wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone naturalnym światłem. Bardzo duży salon łączy się z kuchnią i tworzy przestronną część dzienną. Do tego dwie sypialnie, z możliwością wydzielenia trzeciej.

W mieszkaniu jest dużo miejsca do przechowywania: trzy szafy w zabudowie oraz osobne pomieszczenie gospodarcze, które można urządzić jako garderobę. W salonie zamontowano klimatyzację.

Osiedle jest zadbane i otoczone zielenią. Do dyspozycji mieszkańców jest plac zabaw i rowerownia.

Rozkład pomieszczeń:
– Bardzo duży salon połączony z kuchnią
– Dwie sypialnie, z możliwością wydzielenia trzeciej
– Główna łazienka z wanną i prysznicem
– Oddzielne WC
– Pomieszczenie gospodarcze lub garderoba
– Balkon typu loggia

W okolicy:
– Jezioro Gocławskie, ścieżki spacerowe, trasy biegowe i plac zabaw tuż obok
– Szkoła podstawowa i przedszkole, około 4 minut pieszo
– Park nad Balatonem, około 12 minut pieszo
– Centrum handlowe Promenada, około 11 minut samochodem
– Blisko do Saskiej Kępy z jej kawiarniami i restauracjami

Parking:
– Jedno miejsce w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 45 000 zł
– Dwa miejsca w garażu obecnie wynajmowane, z możliwością przejęcia wynajmu

Informacje dodatkowe:
– Czynsz administracyjny: 1 700 zł miesięcznie
– Urządzona księga wieczysta, zakup możliwy na kredyt

Lokal idealny dla:
Rodziny oraz osób, które chcą mieszkać blisko wody i zieleni, ale bez rezygnacji z wygody miasta.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

A 92.6 m² flat with a view over Jezioro Gocławskie. Bright, comfortable and ready to move into.

Property description:
The flat is on the 3rd floor of a building from 2002, on Aleja Stanów Zjednoczonych in Gocław. The windows offer a view over the Gocław lake, which is rare in this part of Warsaw.

The interior is bright and gets plenty of natural light. A very large living room connects with the kitchen and creates a spacious day area. There are also two bedrooms, with the option to create a third.

There is a lot of storage: three fitted wardrobes and a separate utility room that can serve as a walk-in wardrobe. Air conditioning is installed in the living room.

The estate is well kept and surrounded by greenery. Residents can use a playground and a bicycle room.

Room layout:
– Very large living room connected with the kitchen
– Two bedrooms, with the option to create a third
– Main bathroom with a bathtub and a shower
– Separate toilet
– Utility room or walk-in wardrobe
– Loggia balcony

Nearby:
– Gocław lake, walking paths, running routes and a playground right next door
– Primary school and kindergarten, about 4 minutes on foot
– Park nad Balatonem, about 12 minutes on foot
– Promenada shopping centre, about 11 minutes by car
– Close to Saska Kępa with its cafes and restaurants

Parking:
– One space in the underground garage, an extra 45,000 PLN
– Two garage spaces currently rented out, the rental can be taken over

Additional information:
– Building fee: 1,700 PLN per month
– Land register in place, purchase with a mortgage is possible

Ideal for:
Families and anyone who wants to live close to water and greenery without giving up the comfort of the city.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.