3 pokoje 82,18 m² | Białołęka Derby | taras | loggia | klimatyzacja

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 82,18 m² na osiedlu Derby, przy ul. Skarbka z Gór na Białołęce. Salon z aneksem około 37 m², taras i loggia, klimatyzacja i osobne WC. Zamknięte osiedle z ochroną i recepcją.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie leży na 2 piętrze niskiego budynku z windą, z 2008 roku. Jest rozkładowe i jednopoziomowe, w bardzo dobrym stanie, gotowe do aranżacji według własnego gustu.

Salon z aneksem kuchennym ma około 37 m². To niemal połowa mieszkania przeznaczona na strefę dzienną, z wyjściem na taras.

Układ wyraźnie rozdziela strefę dzienną od prywatnej. Jedna z sypialni ma własną loggię.

Osobne WC obok łazienki to przy rodzinie i gościach realna wygoda, a nie drobiazg.

W zabudowie szafy wydzielono przestrzeń do pracy z domu.

Ekspozycja północno-zachodnia daje przyjemne światło bez przegrzewania wnętrza latem. Zamontowano klimatyzację.

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym około 37 m², z wyjściem na taras
• Sypialnia około 13,4 m²
• Sypialnia około 12 m², z loggią
• Łazienka z wanną
• Oddzielne WC
• Przestronny hall i korytarz z miejscem na zabudowę
• Wydzielona przestrzeń do pracy w zabudowie szafy
• Taras około 9,26 m²
• Loggia około 3,4 m²

Osiedle:

Zamknięte, monitorowane, z ochroną, recepcją i kontrolą dostępu. Na terenie boiska sportowe, place zabaw, siłownia plenerowa, strefy relaksu i miejsca do grillowania. Są też miejsca parkingowe dla gości.

W okolicy:

• Sklepy, bazarek i apteki
• Restauracje i punkty usługowe
• Szkoły, przedszkola i przychodnie
• Fitness, obiekty sportowe i tereny rekreacyjne
• Place zabaw i tereny zielone

Komunikacja:

• Przystanki autobusowe z dojazdem do stacji metra Bródno i Kondratowicza na linii M2
• Szybki wyjazd na trasę S8

Parking:

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską, łącznie 70 000 zł.

Stan prawny:

Pełna własność z księgą wieczystą, z możliwością zakupu na kredyt.

Lokal idealny dla:

Rodziny, która potrzebuje dużej strefy dziennej i osobnego miejsca do pracy. Osiedle z ochroną, recepcją i placami zabaw to argument przy dzieciach.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a 3-room apartment of 82.18 m² in the Derby estate, on Skarbka z Gór Street in Białołęka. A living room with kitchenette of about 37 m², a terrace and a loggia, air conditioning and a separate toilet. A gated estate with security and a reception.

Property description:

The apartment is on the 2nd floor of a low building with a lift, from 2008. It is a separated, single-level layout in very good condition, ready to arrange to your own taste.

The living room with kitchenette measures about 37 m². That is nearly half the flat devoted to the living area, opening onto the terrace.

The layout clearly separates the living and private zones. One of the bedrooms has its own loggia.

A separate toilet beside the bathroom is a real convenience with a family and guests, not a detail.

A home-office space is built into the wardrobe unit.

The north-west exposure gives pleasant light without overheating the interior in summer. Air conditioning is installed.

Room layout:

• Spacious living room with kitchenette about 37 m², opening onto the terrace
• Bedroom about 13.4 m²
• Bedroom about 12 m², with a loggia
• Bathroom with bathtub
• Separate toilet
• Spacious hall and corridor with room for fitted storage
• Dedicated work space built into the wardrobe unit
• Terrace about 9.26 m²
• Loggia about 3.4 m²

Estate:

Gated, monitored, with security, a reception and access control. It has sports pitches, playgrounds, an outdoor gym, seating areas and barbecue spots, plus guest parking.

Nearby:

• Shops, a local market and pharmacies
• Restaurants and service points
• Schools, kindergartens and clinics
• Fitness, sports facilities and recreational areas
• Playgrounds and green areas

Transport:

• Bus stops connecting to Bródno and Kondratowicza metro stations on line M2
• Quick access to the S8 route

Parking:

A space in the underground garage together with a storage unit, 70,000 zł in total.

Legal status:

Full ownership with a land and mortgage register, eligible for mortgage financing.

Ideal for:

A family who need a large living area and a separate place to work. A gated estate with security, a reception and playgrounds is an argument when there are children.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.