3 pokoje, 2 poziomy | 82,7 m² | garderoba i balkon | Białołęka

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 82,7 m² z 3 pokojami i balkonem, przy ul. Pasłęckiej na Białołęce Nowodworach. Mieszkanie leży na zielonym Osiedlu pod Dębami, tuż przy parku. Jest gotowe do wprowadzenia się.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie zajmuje ostatnie, 3 piętro w kameralnym budynku z 2005 roku. W budynku nie ma windy. Okna wychodzą na północny wschód i południowy wschód. Mieszkanie leży w głębi osiedla, z dala od ruchliwej ulicy.

Mieszkanie przeszło remont w 2018 roku i niedawno zostało odświeżone. Wymieniono drzwi, oświetlenie i kaloryfery. Głowice na kaloryferach można ustawiać zdalnie, co obniża rachunki za ogrzewanie. Na dole leży gres, na górze trwała wykładzina, a ściany pomalowano farbą zmywalną.

Kuchnia ma wyspę i pełną zabudowę. Sprzęt zostaje w mieszkaniu: lodówka Samsung, zmywarka Electrolux, płyta indukcyjna, piekarnik Amica i mikrofala Gorenje.

Mieszkanie ma system Smart Home Apple HomeKit. Drzwi otworzysz bez klucza. Światłem, ogrzewaniem i dwoma robotami sprzątającymi sterujesz z telefonu lub głosem.

Rozkład pomieszczeń:

Dolny poziom, 32,3 m²:

• Pokój dzienny z wyjściem na balkon 5,2 m² z widokiem na zieleń
• Jasna kuchnia z wyspą, otwarta na pokój dzienny
• Łazienka z WC, około 2 m²
• Przedpokój

Górny poziom, 50,4 m², na górę prowadzą drewniane schody:

• Sypialnia z oknami dachowymi, około 13,5 m²
• Pokój około 10 m², dziś gabinet, łatwo zrobić z niego pokój dziecka
• Garderoba 6,85 m² z wejściem z sypialni
• Łazienka z wanną i WC, około 6 m²
• Hol z głębokimi szafami w zabudowie

W okolicy:

• Park z placem zabaw i siłownią plenerową, wejście prosto z osiedla
• Galeria Pod Dębami ze Stokrotką, Rossmannem, apteką i pocztą, tuż obok
• Galeria Północna z kinem Cinema City

Blisko są też szkoła, przedszkola, żłobki, przychodnie i ścieżki rowerowe w stronę Wisły.

Komunikacja:

Przystanki autobusowe są od 150 do 250 m od budynku. Do tramwaju na Nowodworach dojdziesz w kilka minut. Dojazd do stacji Metro Młociny zajmuje około 16 minut.

Parking:

Miejsce parkingowe można wynająć w wielopoziomowym parkingu tuż obok budynku.

Koszty:

Czynsz administracyjny: 1 017 zł miesięcznie.

Lokal idealny dla:

To dobry wybór dla rodziny z dziećmi, która potrzebuje więcej miejsca i lubi zieleń. Osobny gabinet przyda się też osobie pracującej z domu. Mieszkanie daje poczucie domu, a całe miejskie zaplecze masz na miejscu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a two-level, 3-room flat of 82.7 m² with a balcony, on Pasłęcka Street in Białołęka Nowodwory. The flat is on the green Osiedle pod Dębami estate, right next to a park. It is ready to move into.

Property description:

The flat is on the top, 3rd floor of a small building from 2005. There is no lift. The windows face north-east and south-east. The flat is deep inside the estate, away from busy roads.

The flat was renovated in 2018 and recently refreshed. The doors, lighting and radiators are new. The radiator valves can be controlled remotely, which keeps heating bills lower. There are tiles downstairs, hard-wearing carpet upstairs and washable paint on the walls.

The kitchen has an island and fitted units. The appliances stay: a Samsung fridge, an Electrolux dishwasher, an induction hob, an Amica oven and a Gorenje microwave.

The flat has an Apple HomeKit smart home system. You can open the door without a key. You can control the lights, the heating and two cleaning robots from your phone or by voice.

Room layout:

Lower level, 32.3 m²:

• Living room with access to a 5.2 m² balcony overlooking greenery
• Bright kitchen with an island, open to the living room
• Bathroom with a toilet, about 2 m²
• Hallway

Upper level, 50.4 m², reached by wooden stairs:

• Bedroom with roof windows, about 13.5 m²
• Room of about 10 m², now a study, easy to turn into a child’s room
• Walk-in wardrobe 6.85 m², entered from the bedroom
• Bathroom with a bathtub and toilet, about 6 m²
• Landing with deep built-in cupboards

Nearby:

• Park with a playground and an outdoor gym, entered straight from the estate
• Galeria Pod Dębami with Stokrotka, Rossmann, a pharmacy and a post office, right next door
• Galeria Północna with a Cinema City cinema

There is also a school, nursery schools, clinics and cycle paths towards the Vistula river nearby.

Transport:

Bus stops are 150 to 250 m from the building. The tram on Nowodwory is a few minutes’ walk away. The ride to Metro Młociny takes about 16 minutes.

Parking:

You can rent a parking space in the multi-storey car park right next to the building.

Costs:

Service charge: 1 017 zł per month.

Ideal for:

A good choice for a family with children who need more space and like greenery. The separate study will also suit someone who works from home. The flat feels like a house, with everything the city offers close by.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.