Dwupoziomowe 120 m² | Białołęka | dwie łazienki | klimatyzacja

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 120 m² przy ul. Kiersnowskiego na Białołęce. Powstało z adaptacji poddasza, ma dwie łazienki, garderobę i klimatyzację na górnym poziomie.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie zajmuje trzecie piętro kameralnego budynku z 2001 roku. Powstało w wyniku adaptacji poddasza, stąd jego niepowtarzalny charakter i skosy, których nie ma w typowym mieszkaniu.

Podział na dwa poziomy daje wyraźną granicę między strefą dzienną a prywatną. Przy rodzinie z dziećmi albo pracy zdalnej to nie jest kosmetyka, tylko realna różnica w codziennym funkcjonowaniu.

Pierwszy poziom to otwarta strefa dzienna: przestronny salon z wyjściem na balkon, otwarta kuchnia z częścią jadalnianą i łazienka. Jest tu jasno i dużo możliwości aranżacyjnych.

Drugi poziom należy do domowników. Dwie sypialnie, duża łazienka z wanną, prysznicem, toaletą i bidetem, garderoba oraz dodatkowe pomieszczenie z oknem, które dziś służy jako pralnia. Dzięki oknu można je urządzić jako gabinet, pokój hobby albo małą sypialnię dla gości.

Na górnym poziomie zamontowano klimatyzację, co przy poddaszu latem zmienia wszystko.

Budynek jest kameralny i nie ma windy.

Rozkład pomieszczeń:

Pierwszy poziom:

• Przestronny salon z wyjściem na balkon
• Otwarta kuchnia z częścią jadalnianą
• Łazienka

Drugi poziom:

• Dwie ustawne sypialnie
• Duża łazienka z wanną, prysznicem, toaletą i bidetem
• Garderoba
• Dodatkowe pomieszczenie z oknem, obecnie pralnia

Koszty:

Czynsz administracyjny: 867 zł miesięcznie.

Lokal idealny dla:

Rodziny, która chce stu dwudziestu metrów i wyraźnego podziału na strefy, bez przeprowadzki do domu. Dodatkowe pomieszczenie z oknem daje gotowy gabinet dla osoby pracującej zdalnie.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a two-level apartment of 120 m² on Kiersnowskiego Street in Białołęka. Created by converting the attic, with two bathrooms, a walk-in wardrobe and air conditioning on the upper level.

Property description:

The apartment occupies the third floor of a small building from 2001. It was created by converting the attic, which gives it a distinctive character and sloped ceilings you will not find in a typical flat.

The split across two levels draws a clear line between the living and private areas. With children, or with remote work, that is not cosmetic but a real difference day to day.

The first level is the open living area: a spacious living room with balcony access, an open kitchen with dining area, and a bathroom. It is bright and offers plenty of arrangement options.

The second level belongs to the household. Two bedrooms, a large bathroom with bathtub, shower, toilet and bidet, a walk-in wardrobe and an additional room with a window, currently used as a laundry. Thanks to the window it can become a study, a hobby room or a small guest bedroom.

Air conditioning is installed on the upper level, which changes everything in an attic flat in summer.

The building is small and has no lift.

Room layout:

First level:

• Spacious living room with balcony access
• Open kitchen with dining area
• Bathroom

Second level:

• Two well-proportioned bedrooms
• Large bathroom with bathtub, shower, toilet and bidet
• Walk-in wardrobe
• Additional room with a window, currently a laundry

Costs:

Service charge: 867 zł per month.

Ideal for:

A family who want a hundred and twenty square metres and a clear split between zones without moving into a house. The extra room with a window gives a ready study for someone working remotely.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.