Dom 434 m² pod działalność | Mokotów | ogród | sauna | dwa tarasy

Na wynajem umeblowany dom 434 m² przy ul. Wołodyjowskiego na Mokotowie, świeżo po remoncie. Trzy kondygnacje plus piwnica, ogród, dwa tarasy i garaż z bezpośrednim wejściem do domu. Układ sprawdza się pod działalność gospodarczą.

Opis nieruchomości:

Dom stoi na działce o powierzchni 873 m², w cichej okolicy domów jednorodzinnych, tuż przy Alei Wilanowskiej i ulicy Puławskiej.

Jest świeżo po remoncie i gotowy do wprowadzenia. W 2021 roku odmalowano elewację, uszczelniono fundamenty, wymieniono rynny, położono nową nawierzchnię tarasu i wyremontowano większość pomieszczeń.

Skala i układ czynią z tego domu dobrą siedzibę firmy: dwa gabinety, duże pomieszczenia reprezentacyjne i garaż z wejściem prosto do wnętrza.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Salon z werandą 40 m²
• Pokój 26 m² z dwoma wyjściami na taras
• Gabinet 14,40 m²
• Kuchnia z jadalnią 25 m²
• Hall wejściowy 17 m²
• Pomieszczenie gospodarcze 13 m²
• Garaż 18 m², z bezpośrednim wejściem do domu
• Toaleta
• Klatka schodowa

Pierwsze piętro:

• Duży pokój 40 m² z wyjściem na wyremontowany, zadaszony taras ponad 30 m²
• Gabinet 15 m²
• Marmurowa łazienka 15 m² z prysznicem i sauną
• Korytarz z klatką schodową

Poddasze:

• Pokój 30 m²
• Pokój 25 m²
• Duża łazienka z prysznicem
• Korytarz z klatką schodową

Piwnica:

• Sześć wyremontowanych pomieszczeń gospodarczych i technicznych
• Toaleta

Komunikacja:

Dom leży w cichej okolicy, a jednocześnie przy skrzyżowaniu głównych arterii tej części miasta. Aleja Wilanowska, ulica Puławska, liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz metro M1 zapewniają sprawne połączenie z centrum i całą południową Warszawą.

Lokal idealny dla:

Firmy szukającej reprezentacyjnej siedziby z własnym ogrodem i parkingiem, albo dużej rodziny, która potrzebuje czterystu metrów w dobrym adresie. Dwa gabinety i marmurowa łazienka z sauną podnoszą standard ponad typową ofertę najmu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For rent: a furnished 434 m² house on Wołodyjowskiego Street in Mokotów, freshly renovated. Three levels plus a basement, a garden, two terraces and a garage with direct access into the house. The layout works well for business use.

Property description:

The house stands on a plot of 873 m², in a quiet area of single-family homes, right by Wilanowska Avenue and Puławska Street.

It has just been renovated and is ready to move into. In 2021 the façade was repainted, the foundations sealed, the gutters replaced, a new terrace surface laid and most rooms renovated.

Its scale and layout make it a good company headquarters: two studies, large formal rooms and a garage leading straight inside.

Room layout:

Ground floor:

• Living room with veranda 40 m²
• Room 26 m² with two doors onto the terrace
• Study 14.40 m²
• Kitchen with dining area 25 m²
• Entrance hall 17 m²
• Utility room 13 m²
• Garage 18 m², with direct access into the house
• Toilet
• Staircase

First floor:

• Large room 40 m² opening onto a renovated, roofed terrace of over 30 m²
• Study 15 m²
• Marble bathroom 15 m² with shower and sauna
• Corridor with staircase

Attic:

• Room 30 m²
• Room 25 m²
• Large bathroom with shower
• Corridor with staircase

Basement:

• Six renovated utility and technical rooms
• Toilet

Transport:

The house sits in a quiet area yet at the crossroads of this part of the city’s main arteries. Wilanowska Avenue, Puławska Street, numerous tram and bus lines and the M1 metro provide efficient connections to the centre and all of southern Warsaw.

Ideal for:

A company looking for a representative headquarters with its own garden and parking, or a large family needing four hundred square metres at a good address. Two studies and a marble bathroom with sauna raise the standard above the typical rental offer.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.