3 pokoje | Żoliborz Sady | balkon | metro 10 min | 47 m²

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 47 m² na zielonym Żoliborzu, przy ul. Elbląskiej. Jasna i funkcjonalna przestrzeń z balkonem, w spokojnej części Sadów Żoliborskich.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie zachwyca układem i daje duże możliwości aranżacyjne. Salon z wyjściem na balkon łączy się z półotwartą kuchnią, a dwa pozostałe pokoje są niezależne.

Istnieje możliwość wydzielenia czwartego pokoju. Mieszkanie nie wymaga większego remontu, wystarczy odświeżenie.

Wnętrze jest bardzo jasne, a okna wychodzą na zieleń. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 8 m².

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny salon z wyjściem na balkon, połączony z półotwartą kuchnią
• Pokój
• Pokój
• Łazienka
• Przedpokój
• Piwnica około 8 m²

Budynek:

Blok z 1969 roku, po generalnym remoncie i termomodernizacji. Budynek jest zadbany, klatki w dobrym stanie.

Atuty lokalizacji:

Sady Żoliborskie to jedna z najbardziej zielonych części Żoliborza. W otoczeniu są parki Sady Żoliborskie, Kaskada i Olszyna.

W okolicy:

• Parki Sady Żoliborskie, Kaskada i Olszyna
• Sklepy, kawiarnie i restauracje
• Punkty usługowe i galerie
• Żłobki, szkoły podstawowe i licea

Komunikacja:

• Przystanki autobusowe i tramwajowe, 2 minuty
• Metro Marymont, 10 minut pieszo
• Stacja PKP Warszawa Powązki w niedalekiej odległości
• Szybki dojazd do centrum miasta

Koszty:

Czynsz: około 800 zł miesięcznie. W kwocie zawarte są zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz śmieci.

Informacje dodatkowe:

• Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą
• Uregulowany grunt
• Możliwość zakupu na kredyt
• Dostęp do zamykanego terenu z miejscami postojowymi dla mieszkańców

Lokal idealny dla:

To dobry wybór dla rodziny, która ceni zieleń i spokój blisko centrum. Sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a 3-room apartment of 47 m² in green Żoliborz, at Elbląska Street. A bright, practical space with a balcony, in the calm Sady Żoliborskie area.

Property description:

The layout is the strong point here and it offers many arrangement options. The living room opens onto the balcony and joins a semi-open kitchen, while the two other rooms are independent.

A fourth room can be created. The apartment needs no major renovation, only refreshing.

The interior is very bright and the windows look out onto greenery. The flat comes with a cellar of about 8 m².

Room layout:

• Spacious living room with balcony access, joined with a semi-open kitchen
• Room
• Room
• Bathroom
• Hallway
• Cellar of about 8 m²

The building:

A block from 1969, after a full renovation and thermal upgrade. The building is well kept and the staircases are in good condition.

Location highlights:

Sady Żoliborskie is one of the greenest parts of Żoliborz. The parks Sady Żoliborskie, Kaskada and Olszyna are all close.

Nearby:

• Sady Żoliborskie, Kaskada and Olszyna parks
• Shops, cafes and restaurants
• Service points and shopping galleries
• Nurseries, primary schools and secondary schools

Transport:

• Bus and tram stops, 2 minutes away
• Marymont metro station, 10 minutes on foot
• Warszawa Powązki train station not far away
• Quick ride to the city centre

Costs:

Service charge: about 800 zł per month. It includes advance payments for central heating, hot and cold water and waste collection.

Additional information:

• Cooperative ownership right with a land and mortgage register in place
• Regulated land status
• Purchase with a mortgage is possible
• Access to a gated area with parking places for residents

Ideal for:

A good choice for a family that values greenery and calm close to the centre. It also works as a rental investment.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.