Dom z wejściem do parku | Dolny Mokotów | 300 m²

Na sprzedaż unikatowy dom 300 m² na kameralnym, ogrodzonym osiedlu na prestiżowym Dolnym Mokotowie, z bezpośrednim wejściem do Parku Sieleckiego.

Opis nieruchomości:
Dom ma 3 kondygnacje naziemne i przyziemie z niezależnym wejściem, które może pełnić funkcję apartamentu gościnnego, studia do pracy lub części mieszkalnej dla seniora. Powierzchnia oszacowana na podstawie dostępnych rzutów kondygnacji, wartości mają charakter informacyjny.

Rozkład pomieszczeń:
* Parter: hol wejściowy, salon z jadalnią z wyjściem na ogród, kuchnia z częścią jadalnianą, gabinet, łazienka, garaż w bryle budynku
* Piętro I: sypialnia główna z pokojem kąpielowym, dwie dodatkowe sypialnie, gabinet lub czwarta sypialnia, łazienka z wanną, hall
* Piętro II: duże studio z potencjałem na apartament gościnny lub kolejną sypialnię, garderoba
* Przyziemie: pokój z niezależnym wejściem, łazienka, pralnia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze

Atuty lokalizacji:
Wejście do Parku Sieleckiego prosto z ogrodu, Łazienki Królewskie ok. 25 minut pieszo, renomowane szkoły międzynarodowe: British School Warsaw ok. 25 minut, Lycee Francais de Varsovie ok. 28 minut, Monnet International School ok. 15 minut pieszo.

Komunikacja:
Tramwaj i autobus 5-7 minut pieszo do centrum.

Lokal idealny dla:
Rodzin szukających domu z niepowtarzalnym dostępem do zieleni, z możliwością wydzielenia niezależnej strefy dla nastolatka, seniora lub gościa.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a unique house of 300 m² in a gated, boutique estate in prestigious Dolny Mokotów, with direct access to Sielecki Park.

Property description:
The house has 3 above-ground floors and a lower ground floor with an independent entrance, which can serve as a guest apartment, a work studio or a living space for a senior family member. The area was estimated based on available floor plans; figures are for informational purposes.

Room layout:
* Ground floor: entrance hall, living and dining room with garden access, kitchen with dining area, home office, bathroom, garage within the building
* 1st floor: master bedroom with a bathing room, two additional bedrooms, a home office or fourth bedroom, a bathroom with a tub, a hall
* 2nd floor: a large studio with potential as a guest apartment or extra bedroom, a walk-in wardrobe
* Lower ground floor: a room with an independent entrance, a bathroom, laundry, pantry, utility room

Location benefits:
Direct access to Sielecki Park from the garden, the Royal Baths about 25 minutes on foot, renowned international schools: British School Warsaw about 25 minutes, Lycee Francais de Varsovie about 28 minutes, Monnet International School about 15 minutes on foot.

Transport:
Tram and bus 5-7 minutes on foot to the centre.

Ideal for:
Families looking for a house with unique access to green space, with the option of a separate zone for a teenager, a senior or a guest.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.