2 pokoje | Stare Włochy | balkon | osobna kuchnia | 58,6 m²

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 58,6 m² z balkonem przy ul. Zapustnej w Starych Włochach. Dwa duże pokoje, osobna kuchnia i piwnica w cenie, w spokojnej, zielonej części dzielnicy.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie leży na wysokim parterze pięciopiętrowego bloku z 1993 roku. To nowszy budynek niż większość w tej części Włoch. Brak windy nie przeszkadza, bo do drzwi prowadzi tylko kilka stopni.

Na tym metrażu zwykle mieści się trzy małe pokoje. Tutaj są dwa duże i ustawne. To dobry układ dla osób, które wolą przestrzeń od liczby pomieszczeń. Kuchnia jest osobna i zamknięta, z oknem.

Mieszkanie jest w średnim stanie i czeka na odświeżenie według własnego pomysłu. W salonie leży parkiet, ściany są jasne. Zostają szafy wnękowe w przedpokoju i sypialni oraz meble kuchenne, bez sprzętu AGD. Instalacja elektryczna i gazowa działa, ciśnienie wody jest bardzo dobre.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z wyjściem na balkon
• Sypialnia z szafą wnękową
• Osobna kuchnia z zabudową
• Łazienka z wanną
• Przedpokój w kształcie litery L
• Balkon
• Piwnica w cenie

W okolicy:

Stare Włochy to kameralna część Warszawy z niską zabudową i dużą ilością zieleni. Ulica jest cicha, z dala od ruchliwych tras. W pobliżu są szkoły, przedszkola i codzienne sklepy.

Komunikacja:

• Przystanki autobusowe w zasięgu krótkiego spaceru
• Stacja kolejowa Warszawa Włochy, szybki dojazd do centrum
• Blisko wyjazd na trasę S8 i obwodnicę Warszawy

Stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez księgi wieczystej. Mieszkanie ma świadectwo charakterystyki energetycznej. Termin wydania do ustalenia, możliwe szybkie przekazanie kluczy.

Koszty:

Czynsz administracyjny: 800 zł miesięcznie

Lokal idealny dla:

Osób, które szukają dużego metrażu w rozsądnej cenie i chcą urządzić mieszkanie po swojemu. Dobry wybór także pod wynajem, bo dwa duże pokoje z osobną kuchnią łatwo znajdują najemców.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a 2-room apartment of 58.6 m² with a balcony on Zapustna Street in Stare Włochy. Two large rooms, a separate kitchen and a basement storage room included, in a quiet, green part of the district.

Property description:

The apartment is on the raised ground floor of a five-floor block built in 1993. The building is newer than most in this part of Włochy. There is no lift, but only a few steps lead to the door.

This size is often split into three small rooms. Here you get two large, easy to furnish rooms. It is a good layout for people who prefer space over the number of rooms. The kitchen is separate and closed, with a window.

The apartment is in average condition and is ready for a refresh in your own style. The living room has parquet floors and light walls. Built-in wardrobes in the hall and bedroom stay, as well as the kitchen units, without appliances. The electrical and gas systems work, and the water pressure is very good.

Room layout:

• Living room with access to the balcony
• Bedroom with a built-in wardrobe
• Separate fitted kitchen
• Bathroom with a bathtub
• L-shaped hallway
• Balcony
• Basement storage room included

Nearby:

Stare Włochy is a calm part of Warsaw with low buildings and plenty of greenery. The street is quiet and away from busy roads. Schools, kindergartens and everyday shops are close by.

Transport:

• Bus stops within a short walk
• Warszawa Włochy train station, quick access to the city centre
• Easy access to the S8 route and the Warsaw ring road

Legal status:

Cooperative ownership right to the apartment, without a land and mortgage register. The apartment has an energy performance certificate. Handover date to be agreed, keys can be handed over quickly.

Costs:

Service charge: 800 zł per month

Ideal for:

People looking for a large apartment at a reasonable price who want to decorate it their own way. Also a good choice for renting out, as two large rooms with a separate kitchen are easy to let.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.