3 pokoje z klimatyzacją | Włochy | ostatnie piętro | 57,31 m²

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 57,31 m² na ostatnim piętrze budynku z 2013 roku, przy ul. Krańcowej na Włochach. Jasne wnętrze z oknami do ziemi, klimatyzacją i miejscem w garażu podziemnym.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie leży na 7 piętrze, czyli najwyższym w budynku z 2013 roku. Nad głową nie ma sąsiadów. Wnętrze ma 2,65 m wysokości i okna do samej podłogi, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone.

Układ jest otwarty. Między sypialnią a strefą dzienną zamontowano drzwi przesuwne. W garderobie znajduje się drugi zestaw liczników oraz przyłącza wodne i kanalizacyjne, więc w przyszłości można przebudować układ mieszkania.

Podłogi wykonano z gresu i drewna egzotycznego merbau. Aneks kuchenny ma sprzęt w zabudowie: płytę indukcyjną, podwójny piekarnik, mikrofalę, zmywarkę i wnękę na wysoką lodówkę. W przedpokoju stoją szafy wnękowe zrobione na wymiar. W całym mieszkaniu działa klimatyzacja.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia z wydzieloną garderobą
• Trzeci pokój, dobry na gabinet, pokój dziecka lub gościnny
• Łazienka
• Przedpokój z zabudową

W okolicy:

• Szkoła Podstawowa nr 94 przy Parku Stawów Cietrzewia
• Stawy Cietrzewia i Fort Włochy
• Sklepy Netto, Społem i Rossmann w zasięgu spaceru
• E.Leclerc, Biedronka, Makro i Castorama nieco dalej
• Siłownia Zone Fitness, biblioteka, stacja Veturilo
• Restauracje Wiethai, Tre Orsi, Semolino i Ahura Grill
• Żłobki, przedszkola i zamknięty plac zabaw na osiedlu
• Centrum Medyczne Zdrowie w ramach POZ

Komunikacja:

• Przystanek autobusowy 2 minuty pieszo
• PKP Włochy oraz WKD Raków kilka przystanków dalej
• Samochodem 2 minuty do skrzyżowania Alej Jerozolimskich i Łopuszańskiej, czyli szybki wyjazd na S7, S8 i A2
• Do centrum około 20 do 30 minut

Parking:

Miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 45 000 zł. Mieszkania nie można kupić bez miejsca postojowego. W pobliżu jest też sporo miejsc naziemnych.

Koszty:

Czynsz administracyjny: 943 zł miesięcznie.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, z możliwością kredytu.

Lokal idealny dla:

To dobry wybór dla pary lub małej rodziny, która chce wprowadzić się od razu i mieć auto pod blokiem. Trzeci pokój daje swobodę, gdy potrzebne jest miejsce do pracy w domu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a 3-room apartment of 57.31 m² on the top floor of a 2013 building, at Krańcowa Street in Włochy. A bright interior with floor-to-ceiling windows, air conditioning and a space in the underground garage.

Property description:

The apartment is on the 7th floor, the highest in this 2013 building. There are no neighbours above. The interior is 2.65 m high with floor-to-ceiling windows, so it gets a lot of daylight.

The layout is open. Sliding doors separate the bedroom from the living area. The walk-in wardrobe holds a second set of meters and water connections, so the layout can be rebuilt in the future.

Floors are stoneware and exotic merbau wood. The kitchen has built-in appliances: an induction hob, a double oven, a microwave, a dishwasher and a recess for a tall fridge. The hall has made-to-measure fitted wardrobes. Air conditioning works throughout the flat.

Room layout:

• Living room with kitchenette
• Bedroom with a separate walk-in wardrobe
• Third room, good as a study, child’s room or guest room
• Bathroom
• Hall with fitted storage

Nearby:

• Primary School no. 94 by Stawy Cietrzewia Park
• Stawy Cietrzewia ponds and Fort Włochy
• Netto, Społem and Rossmann within walking distance
• E.Leclerc, Biedronka, Makro and Castorama a bit further
• Zone Fitness gym, library, Veturilo bike station
• Wiethai, Tre Orsi, Semolino and Ahura Grill restaurants
• Nurseries, kindergartens and a gated playground on the estate
• Zdrowie Medical Centre with public health care

Transport:

• Bus stop 2 minutes on foot
• PKP Włochy and WKD Raków a few stops away
• By car 2 minutes to the Aleje Jerozolimskie and Łopuszańska junction, a fast exit onto the S7, S8 and A2
• About 20 to 30 minutes to the city centre

Parking:

A space in the underground garage, payable separately at PLN 45,000. The apartment cannot be bought without the parking space. There is also plenty of street parking nearby.

Costs:

Building service charge: PLN 943 per month.

Legal status: full ownership with a land register, mortgage possible.

Ideal for:

A good choice for a couple or a small family who want to move in right away and keep a car by the building. The third room gives freedom when you need a place to work from home.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.