Apartament 6 pokoi | całe piętro | taras i 3 balkony | Wilanów

Na sprzedaż rodzinny apartament 228,19 m² przy ul. Husarii w willowej części Wilanowa. Zajmuje całe ostatnie piętro kameralnego budynku, w którym są tylko 4 mieszkania.

Opis nieruchomości:

Budynek z 2008 roku ma windę i elegancką klatkę schodową. Wokół stoją domy jednorodzinne i niskie budynki, więc jest cicho i zielono. To bardziej prywatna rezydencja niż typowy apartamentowiec.

Najpiękniejszą częścią mieszkania jest otwarta strefa dzienna. Salon ma ciekawy kształt i sufit wysoki na około 4 metry, z białymi belkami pod dachem. Duże drewniane okna wpuszczają dużo światła i otwierają wnętrze na zieleń.

W całym mieszkaniu jest ogrzewanie podłogowe. Do tego klimatyzacja i odkurzacz centralny. Apartament jest zadbany, a jego układ daje dużą swobodę w urządzeniu wnętrz po swojemu.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon połączony z jadalnią
• Kuchnia
• 4 sypialnie
• Gabinet
• 2 garderoby
• 3 łazienki z ogrzewaniem podłogowym
• Toaleta dla gości
• Pralnia

Taras i balkony:

Do mieszkania należą 3 balkony i zadaszony taras. Taras łączy się ze strefą dzienną. To miejsce na poranną kawę, rodzinne śniadanie albo wieczór ze znajomymi. Obok rosną drzewa iglaste, więc na tarasie jest cicho i pachnie lasem.

W okolicy:

Spokojna, prestiżowa część Wilanowa z łatwym dostępem do sklepów, usług i zieleni. Blisko są cenione szkoły międzynarodowe, co doceni rodzina z dziećmi.

Komunikacja:

Blisko są przystanki komunikacji miejskiej. Samochodem szybko wyjedziesz na obwodnicę.

Koszty:

Czynsz administracyjny: 3 000 zł miesięcznie

Komórka lokatorska 5,52 m²: 78 750 zł

Dwa miejsca postojowe: 120 000 zł

Apartament jest dostępny od zaraz.

Lokal idealny dla:

Dużej rodziny, która potrzebuje wielu osobnych pokoi i prywatności, a jednocześnie chce mieć przestrzeń do wspólnego życia. Warto zobaczyć go na żywo, by poczuć wysokość salonu i spokój okolicy.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a family apartment of 228.19 m² on Husarii Street in the villa area of Wilanów. It takes up the whole top floor of a small building with only 4 apartments.

Property description:

The building from 2008 has a lift and an elegant staircase. It is surrounded by family houses and low buildings, so the area is quiet and green. It feels more like a private residence than a typical apartment block.

The most impressive part is the open living area. The living room has an interesting shape and a ceiling about 4 metres high, with white beams under the roof. Large wooden windows let in plenty of light and open the interior to the greenery.

There is underfloor heating in the whole apartment, plus air conditioning and a central vacuum system. The apartment is well kept, and the layout gives you a lot of freedom to design the rooms your own way.

Room layout:

• Living room with dining area
• Kitchen
• 4 bedrooms
• Home office
• 2 dressing rooms
• 3 bathrooms with underfloor heating
• Guest toilet
• Laundry room

Terrace and balconies:

The apartment has 3 balconies and a covered terrace. The terrace connects to the living area. It is a place for morning coffee, a family breakfast or an evening with friends. Pine trees grow nearby, so the terrace is quiet and smells like a forest.

Nearby:

A calm, prestigious part of Wilanów with easy access to shops, services and green areas. Well-known international schools are close by, which families with children will appreciate.

Transport:

Public transport stops are close by. By car you can quickly reach the ring road.

Costs:

Service charge: 3,000 zł per month

Storage room of 5.52 m²: 78,750 zł

Two parking spaces: 120,000 zł

The apartment is available now.

Ideal for:

A large family that needs many separate rooms and privacy, but also space to spend time together. It is worth seeing in person to feel the height of the living room and the calm of the area.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.