4 pokoje | 88,71 m² | klimatyzacja, balkon | Miasteczko Wilanów

Na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 88,71 m² przy ul. Herbu Janina w Miasteczku Wilanów. Duży salon z kuchnią, trzy osobne sypialnie, klimatyzacja i dębowy parkiet.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie jest na 2 piętrze czteropiętrowego budynku z 2020 roku. Budynek i mieszkanie są w bardzo dobrym stanie. Można się wprowadzić bez remontu.

Salon z aneksem kuchennym ma 27,84 m². Zmieści się w nim kanapa i duży stół dla całej rodziny. Z salonu wychodzi się na balkon. Kuchnia jest jasna, z zabudową i sprzętem AGD w cenie.

Część dzienna jest oddzielona od prywatnej. Są tu trzy ustawne sypialnie. Największa ma ponad 15 m². Dwa mniejsze pokoje mogą być pokojami dzieci, gabinetem albo pokojem dla gości.

Na podłogach leży dębowy parkiet. W mieszkaniu jest dużo pojemnych zabudów na wymiar i osobna garderoba. Klimatyzacja daje komfort w upalne dni. Łazienka i WC są osobno.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym, 27,84 m²
• Sypialnia, 15,04 m²
• Sypialnia, 11,43 m²
• Sypialnia lub gabinet, 9,74 m²
• Hol, 12,20 m²
• Łazienka, 5,46 m²
• Osobne WC, 3,46 m²
• Garderoba, 3,36 m²
• Balkon, 5,62 m²

W okolicy:

• Sklepy, restauracje i kawiarnie
• Szkoły, przedszkola i żłobki
• Tereny spacerowe i ścieżki rowerowe

Komunikacja:

W pobliżu są przystanki komunikacji miejskiej. Blisko jest też wyjazd na obwodnicę.

Parking i komórka:

Miejsce w garażu podziemnym kosztuje dodatkowo 60 000 zł. Komórka lokatorska kosztuje dodatkowo 40 000 zł.

Koszty:

Czynsz administracyjny: 1 200 zł miesięcznie.

Stan prawny:

Odrębna własność z księgą wieczystą.

Lokal idealny dla:

To dobry wybór dla rodziny, która potrzebuje trzech sypialni i dużego salonu. Sprawdzi się też dla osób, które część pracy wykonują z domu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a 4-room flat of 88.71 m² on Herbu Janina Street in Miasteczko Wilanów. A large living room with kitchen, three separate bedrooms, air conditioning and oak parquet.

Property description:

The flat is on the 2nd floor of a four-storey building from 2020. Both the building and the flat are in very good condition. You can move in without any renovation.

The living room with kitchenette is 27.84 m². It fits a sofa and a large table for the whole family. The living room opens onto the balcony. The kitchen is bright, and the units and appliances are included in the price.

The living area is separate from the private area. There are three good-sized bedrooms. The largest one is over 15 m². The two smaller rooms can be children’s rooms, a study or a guest room.

The floors are oak parquet. The flat has plenty of made-to-measure storage and a separate walk-in wardrobe. Air conditioning keeps it comfortable on hot days. The bathroom and WC are separate.

Room layout:

• Living room with kitchenette, 27.84 m²
• Bedroom, 15.04 m²
• Bedroom, 11.43 m²
• Bedroom or study, 9.74 m²
• Hallway, 12.20 m²
• Bathroom, 5.46 m²
• Separate WC, 3.46 m²
• Walk-in wardrobe, 3.36 m²
• Balcony, 5.62 m²

Nearby:

• Shops, restaurants and cafés
• Schools, nurseries and crèches
• Walking areas and cycle paths

Transport:

Public transport stops are close by. There is also quick access to the ring road.

Parking and storage:

A space in the underground garage costs an extra 60 000 zł. A storage room costs an extra 40 000 zł.

Costs:

Administrative fee: 1 200 zł per month.

Legal status:

Full ownership with a land register entry.

Ideal for:

A good choice for a family that needs three bedrooms and a large living room. It also suits people who work partly from home.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.