Nowoczesne 2 pokoje | nowe | dębowa podłoga | balkon | garaż | 43,5 m²

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie 43,5 m² z aneksem kuchennym i balkonem 4,21 m² przy ul. Edwarda Habicha na Szamotach. Dębowa podłoga, podwieszane sufity z nowoczesnym oświetleniem i wysoki standard wykończenia. Wnętrze jest wykończone, a nowy właściciel może urządzić je po swojemu, dobierając meble i wyposażenie.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze siedmiopiętrowego budynku z windą „UNIQUE” z 2020 roku, stanowiącego część inwestycji NextUrsus, wybudowanej przez renomowanego dewelopera DEVELIA.

Mieszkanie cechuje się wysokim standardem wykończenia, zostało wykończone według projektu aranżacji wnętrz i jeszcze nikt w nim nie mieszkał. Na podłodze znajduje się piękna drewniana podłoga dębowa, która nadaje wnętrzu elegancji, ciepła i przytulności, a całość dopełniają podwieszane sufity z nowoczesnym oświetleniem, również na ścianie w salonie. Okna i balkon mają ekspozycję na południowy zachód, a mieszkanie usytuowane jest od strony cichego dziedzińca, co zapewnia spokój i prywatność.

Lokal jest bez mebli i sprzętów AGD. Mieszkanie jest w pełni wykończone. Nowy właściciel może urządzić je według własnego pomysłu, dobierając stolarkę meblową, meble i wyposażenie do swoich potrzeb.

Rozkład pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym
Pokój z miejscem na duże łóżko i szafę
Hol z miejscem na szafę z lustrem
Łazienka z wanną
Balkon 4,21 m²

W okolicy:

Ursus oferuje zróżnicowane możliwości spędzania czasu wolnego dzięki licznym parkom, placom zabaw i terenom rekreacyjnym. Bogata oferta sklepów, restauracji i punktów usługowych sprawia, że wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki.

• Sklep spożywczy Żabka: 90 m – 1 minuta pieszo
• Biedronka: 350 m – 4 minuty pieszo
• Ekopark Ursus z siłownią plenerową: 750 m – 9 minut pieszo
• Szkoła podstawowa: 1,3 km – 14 minut pieszo
• Park Hassów: 1,5 km – 15 minut pieszo
• Factory Ursus: 1,6 km – 18 minut pieszo

Komunikacja:

W odległości 900 m od budynku znajduje się stacja kolejowa Ursus Północny, z której w 12 minut dotrzemy do centrum Warszawy. W przyszłości planowane jest w pobliżu powstanie stacji metra linii M2 Ursus Północny, co znacząco wpłynie na atrakcyjność nieruchomości. W bezpośredniej okolicy znajdują się ścieżki rowerowe oraz dogodny dojazd do tras wylotowych S8 i A2.

Koszty utrzymania:

Czynsz około 500 zł, w tym opłata za miejsce postojowe, zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, ochrona oraz opłata za części wspólne.

Dodatkowe informacje:

Pełna własność wraz z udziałem w gruncie i założoną księgą wieczystą. Zakup można sfinansować kredytem hipotecznym.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł, oraz komórka lokatorska za 20 000 zł, (zakup jest obligatoryjny)

Lokal idealny dla:

Jest to doskonały wybór dla singla, pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka mieszkania w nowym budownictwie i chce urządzić je według własnych potrzeb. Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w Bożyk Nieruchomości. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a 2-room apartment of 43.5 m² with a kitchenette and a 4.21 m² balcony, on Edwarda Habicha Street in the Szamoty area of Ursus. Oak flooring, suspended ceilings with modern lighting and a high finishing standard. The interior is finished, and the new owner can arrange it in their own way by choosing the furniture and equipment.

Property description:

The apartment has a high finishing standard, was finished according to an interior design project, and no one has lived in it yet. On the floor there is a beautiful oak wood flooring that gives the interior elegance, warmth and a cosy feel, all complemented by suspended ceilings with modern lighting, including on the living room wall. The windows and balcony face south-west, and the apartment is located on the side of a quiet courtyard, which ensures peace and privacy.

Nearby:

Ursus offers varied ways to spend your free time thanks to numerous parks, playgrounds and recreational areas. Shops, restaurants and service points are all within easy reach.

• Żabka grocery store: 90 m – 1 minute on foot
• Biedronka: 350 m – 4 minutes on foot
• Ekopark Ursus with an outdoor gym: 750 m – 9 minutes on foot
• Primary school: 1.3 km – 14 minutes on foot
• Park Hassów: 1.5 km – 15 minutes on foot
• Factory Ursus: 1.6 km – 18 minutes on foot

Transport:

Ursus Północny train station is 900 m from the building, and from there you can reach the centre of Warsaw in 12 minutes.

Running costs:

Service charge of about 500 zł, including the parking space fee, an advance for water and heating, waste collection, the renovation fund, security and the fee for shared areas.

Additional information:

Full ownership with a share in the land and a separate land and mortgage register. The purchase can be financed with a mortgage.

The apartment comes with a parking space in the underground garage, at an additional cost of 50,000 zł, and a storage room for 20,000 zł, the purchase of which is obligatory.

You are warmly welcome to arrange a viewing!