2 pokoje | 41,17 m² | nowy budynek 2025, balkon, garaż | Ursus

Na sprzedaż nowe 2 pokoje 41,17 m² z balkonem na 3 piętrze przy ul. Giserskiej w Ursusie. Budynek oddano w 2025 roku. Najcięższe prace wykończeniowe są już zrobione, a kuchnię i szafy urządzisz po swojemu.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze budynku z 2025 roku z dwiema windami. Okna wychodzą na południowy wschód, więc rano jest tu dużo światła.

Wnętrze wykończono w wysokim standardzie. Są już podłogi, drzwi i w pełni gotowa łazienka. Łazienkę zaprojektowała pracownia Deer Design. Ma meble na wymiar i blat z kwarcu SiQuartz. Dodano też punkty elektryczne pod przyszłe zabudowy.

Do urządzenia zostają kuchnia i szafy. Nie płacisz za zabudowy w cudzym guście i nie przechodzisz przez remont. Decydujesz tylko o tym, co lubisz.

W budynku są domofon, kamery i drzwi antywłamaniowe. Budynek jest przystosowany dla osób z niepełnosprawnością.

Rozkład pomieszczeń:

• jasny salon z miejscem na aneks kuchenny i wyjściem na balkon
• oddzielna sypialnia
• wykończona łazienka
• przedpokój z miejscem na zabudowę
• balkon

W okolicy:

• Factory Ursus
• stacja PKP Warszawa Ursus Północny
• Ekopark Ursus

Komunikacja:

Ursus ma dobre połączenie z resztą Warszawy koleją i autobusami. Blisko jest też obwodnica. Ta część dzielnicy jest spokojna i cały czas się rozwija.

Koszty:

Czynsz administracyjny: 650 zł miesięcznie. Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł dodatkowo.

Lokal idealny dla:

Dla singla lub pary na pierwsze mieszkanie. Dla inwestora, który chce nowe 2 pokoje w rozwijającej się części Ursusa. Dla osoby, która chce sama wybrać kuchnię, ale nie chce remontu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a new flat with 2 rooms, 41.17 m² and a balcony on the 3rd floor on Giserska Street in Ursus. The building was completed in 2025. The hardest finishing work is done, and you design the kitchen and wardrobes your own way.

Property description:

The flat is on the 3rd floor of a building from 2025 with two lifts. The windows face south east, so there is plenty of light in the morning.

The interior is finished to a high standard. The floors, doors and a fully finished bathroom are already in place. The bathroom was designed by the Deer Design studio. It has made to measure furniture and a SiQuartz worktop. Extra electrical points were added for future fitted units.

The kitchen and wardrobes are left for you to arrange. You do not pay for fitted units in someone else’s taste, and you avoid a renovation. You only decide what you like.

The building has an intercom, cameras and a security door. It is adapted for people with disabilities.

Room layout:

• bright living room with space for a kitchenette and access to the balcony
• separate bedroom
• finished bathroom
• hall with space for fitted wardrobes
• balcony

Nearby:

• Factory Ursus shopping centre
• Warszawa Ursus Północny railway station
• Ekopark Ursus

Transport:

Ursus is well connected to the rest of Warsaw by rail and bus. The ring road is also close. This part of the district is quiet and keeps growing.

Costs:

Service charge: 650 zł per month. Parking space in the underground garage: 50 000 zł extra.

Ideal for:

A single person or a couple buying their first home. An investor looking for a new flat with 2 rooms in a growing part of Ursus. Anyone who wants to choose their own kitchen but does not want a renovation.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.