3 pokoje w kamienicy | Stary Mokotów | do aranżacji | 44 m²

Na sprzedaż doskonale zaprojektowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,31 m² w kamienicy przy ul. Kwiatowej na Starym Mokotowie. Ponadczasowy klimat przedwojennej architektury, świetny układ i duży potencjał aranżacyjny.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowej kamienicy z cegły na Starym Mokotowie. Wysokość pomieszczeń 2,9 metra podkreśla poczucie przestrzeni. Układ wnętrza to prawdziwy majstersztyk, ponieważ na kompaktowym metrażu wygospodarowano aż 3 pokoje oraz widną, oddzielną kuchnię.

Mieszkanie jest w stanie surowym zamkniętym i stanowi świetną bazę do własnej aranżacji. Wykonano nowe instalacje elektryczne, świeże tynki oraz wylewki. W kuchni przewidziano możliwość wyboru między kuchnią gazową a elektryczną. Funkcjonalność podnosi układ z łazienką i oddzielnym WC, rzadko spotykany przy tej powierzchni.

Do mieszkania należą dwie piwnice, co znacząco zwiększa komfort przechowywania. Okna PCV zapewniają dobrą izolację, a cicha loggia pozwala na chwilę wytchnienia. Budynek jest w trakcie sukcesywnych modernizacji.

Rozkład pomieszczeń:

• Trzy pokoje
• Widna, oddzielna kuchnia
• Łazienka
• Oddzielne WC
• Loggia
• Dwie piwnice

W okolicy:

• Sklepy, restauracje i kawiarnie w zasięgu spaceru
• Szkoły i przedszkola w pobliżu
• Cicha i spokojna część dzielnicy, z dala od ruchliwej ulicy

Komunikacja:

• Przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu
• Dogodny dojazd do centrum Warszawy

Koszty:

Czynsz administracyjny: 860 zł miesięcznie.

Lokal idealny dla:

To propozycja dla osób, które szukają stylowego miejsca do życia z możliwością wykończenia po swojemu, oraz dla świadomych inwestorów, ponieważ Stary Mokotów niezmiennie cieszy się dużym zainteresowaniem najemców.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a well-designed 3-room apartment of 44.31 m² in a historic building on Kwiatowa Street in Stary Mokotów. A timeless pre-war atmosphere, an excellent layout, and great potential for your own arrangement.

Property description:

The apartment is on the 3rd floor of a 4-floor brick building in Stary Mokotów. The room height of 2.9 metres underlines the sense of space. The interior layout is a real masterpiece, as a compact area still fits 3 rooms and a bright, separate kitchen.

The apartment is in a closed shell state and forms an excellent base for your own arrangement. New electrical wiring, fresh plaster and screed have been done. In the kitchen there is an option to choose between a gas and an electric stove. The layout with a bathroom and a separate toilet, rare for this size, adds to the functionality.

The apartment comes with two cellars, which greatly improves storage comfort. PVC windows give good insulation, and a quiet loggia offers a moment of rest. The building is undergoing gradual modernisation.

Room layout:

• Three rooms
• A bright, separate kitchen
• Bathroom
• Separate toilet
• Loggia
• Two cellars

Nearby:

• Shops, restaurants and cafes within a short walk
• Schools and kindergartens close by
• A quiet and calm part of the district, away from busy streets

Transport:

• Public transport stops nearby
• Easy access to the centre of Warsaw

Costs:

Service charge: 860 zł per month.

Ideal for:

This is an option for people looking for a stylish place to live that they can finish in their own way, and for aware investors, as Stary Mokotów keeps attracting strong interest from tenants.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.