2 pokoje | 48 m² | przedwojenna kamienica z windą | Śródmieście

Na sprzedaż mieszkanie 48 m² w przedwojennej kamienicy z lat 30., przy ul. Emiliana Konopczyńskiego w Śródmieściu. Wysoki standard wykończenia, balkon i piwnica. Kameralny adres w samym centrum Warszawy, blisko Nowego Świata i Krakowskiego Przedmieścia.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w klimatycznej, przedwojennej kamienicy z lat 30. Budynek ma 5 pięter. Wnętrze ma wysokość około 3 metrów, co dodaje mu przestronności. Pokój dzienny ma duże witryny okienne i wyjście na balkon.

Lokal obecnie składa się z jednego dużego pokoju oraz oddzielnej, widnej kuchni. Można łatwo przywrócić poprzedni układ dwupokojowy z aneksem kuchennym. Zdjęcie lokalu z kuchnią w aneksie znajduje się w galerii. Taki elastyczny układ zwiększa funkcjonalność i potencjał aranżacyjny.

Wnętrze zaprojektowano z dbałością o detale, z zachowaniem przedwojennego charakteru. Łazienka ma prysznic i miejsce na pralkę. W przedpokoju jest przestrzeń na szafę wnękową. Dodatkowym atutem jest duży balkon oraz piwnica.

Budynek wyróżnia się elegancką, szeroką klatką schodową wykończoną w marmurach, z windą. To podnosi komfort codziennego użytkowania.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon ok. 30,0 m²
• Kuchnia ok. 10,7 m²
• Łazienka ok. 3,5 m²
• Przedpokój ok. 3,8 m²
• Balkon ok. 6,4 m²
• Piwnica zwyczajowo przynależna ok. 4,0 m²

W okolicy:

Mieszkanie leży w samym centrum miasta, w pobliżu ulic Nowy Świat i Krakowskie Przedmieście. W okolicy są tereny zielone, uczelnie, restauracje i pełna infrastruktura miejska.

Komunikacja:

Świetna komunikacja miejska. Blisko stacja metra Świętokrzyska oraz liczne przystanki.

Informacje dodatkowe:

• Pełna własność z księgą wieczystą i uregulowanym gruntem pod budynkiem
• Zakup możliwy za gotówkę oraz na kredyt
• Wysoki standard wykończenia
• Możliwość uzyskania karty parkingowej mieszkańca

Lokal idealny dla:

To dobry wybór dla osób, które cenią życie w centrum Warszawy i przedwojenny charakter kamienicy. Dzięki elastycznemu układowi sprawdzi się jako miejsce do życia, a także jako inwestycja pod wynajem.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a 48 m² apartment in a pre-war townhouse from the 1930s, at Emiliana Konopczyńskiego Street in Śródmieście. A high finishing standard, a balcony and a cellar. A quiet address right in the centre of Warsaw, close to Nowy Świat and Krakowskie Przedmieście.

Property description:

The apartment is on the 1st floor of a charming pre-war townhouse from the 1930s. The building has 5 floors. The interior is about 3 metres high, which makes it feel spacious. The living room has large windows and access to the balcony.

The apartment currently has one large room and a separate, bright kitchen. You can easily bring back the previous two-room layout with a kitchen area. A photo of the apartment with the open kitchen is in the gallery. This flexible layout adds function and lots of design options.

The interior was designed with attention to detail and keeps its pre-war character. The bathroom has a shower and space for a washing machine. The hallway has room for a built-in wardrobe. The large balcony and the cellar are extra advantages.

The building stands out with a wide, elegant staircase finished in marble, with a lift. This adds comfort to everyday living.

Room layout:

• Living room approx. 30.0 m²
• Kitchen approx. 10.7 m²
• Bathroom approx. 3.5 m²
• Hallway approx. 3.8 m²
• Balcony approx. 6.4 m²
• Cellar, customarily included, approx. 4.0 m²

Nearby:

The apartment sits right in the centre of the city, close to Nowy Świat and Krakowskie Przedmieście. There are green areas, universities, restaurants and full city infrastructure in the area.

Transport:

Excellent public transport. The Świętokrzyska metro station and many bus and tram stops are close by.

Additional information:

• Full ownership with a land and mortgage register and a regulated land status under the building
• Purchase possible with cash or a mortgage
• High finishing standard
• Option to obtain a resident parking card

Ideal for:

This is a good choice for people who value living in the centre of Warsaw and the pre-war character of the townhouse. Thanks to the flexible layout, it works as a place to live and as a rental investment.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.