2 pokoje | Ochota | dwa niezależne lokale | winda | 47,30 m²

Na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie 47,30 m² na Ochocie, przy Alejach Jerozolimskich, blisko ścisłego centrum. Lokal został podzielony na dwa w pełni niezależne mieszkania, co czyni go ciekawą propozycją inwestycyjną.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze budynku z 1964 roku z windą. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa wraz z zewnętrzną firmą administrującą.

Wnętrze podzielono na dwa osobne, w pełni niezależne mieszkania. Oba mają wspólne wejście do małego przedsionka, ale każde ma własne drzwi wejściowe. Dzięki temu nadają się do osobnego wynajmu, co daje stały dochód z dwóch lokali.

Mieszkanie jest jasne i dwustronne. Naturalne światło dociera tu przez cały dzień.

Rozkład pomieszczeń:

• Dwa niezależne lokale ze wspólnym przedsionkiem
• Każdy lokal z osobnymi drzwiami wejściowymi
• Każdy lokal gotowy do odrębnego wynajmu

W okolicy:

• Sklepy, restauracje i kawiarnie w zasięgu krótkiego spaceru
• Punkty usługowe, siłownie, centra biznesowe
• Tereny zielone i rekreacyjne blisko domu
• Pełna oferta kulturalna i rozrywkowa centrum Warszawy

Komunikacja:

• Przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie
• Stacja kolejowa Warszawa Ochota i Warszawa Zachodnia w pobliżu
• Szybki dojazd do lotniska Chopina i głównych arterii miasta

Informacje dodatkowe:

Odrębna własność z Księgą Wieczystą. Możliwy zakup na kredyt. Chętnie pomożemy w przejściu przez wszystkie formalności.

Lokal idealny dla:

To dobra propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości pod wynajem dwóch osobnych lokali. Sprawdzi się też dla osoby chcącej ulokować środki w centralnej, dobrze skomunikowanej części Warszawy.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a bright, dual-aspect apartment of 47.30 m² in Ochota, on Aleje Jerozolimskie, close to the strict city centre. The apartment has been divided into two fully independent units, which makes it an interesting investment option.

Property description:

The apartment is on the 2nd floor of a building from 1964 with a lift. The building is managed by a Homeowners Association together with an external management company.

The interior is divided into two separate, fully independent units. Both share a small entrance hall, but each has its own front door. This means they can be rented out separately and bring steady income from two units.

The apartment is bright and dual-aspect. Natural light reaches the rooms all day long.

Room layout:

• Two independent units with a shared entrance hall
• Each unit with its own front door
• Each unit ready for separate rental

Nearby:

• Shops, restaurants and cafés within a short walk
• Service points, gyms, business centres
• Green and recreational areas close to home
• Full cultural and entertainment offer of central Warsaw

Transport:

• Tram and bus stops in the immediate area
• Warszawa Ochota and Warszawa Zachodnia train stations nearby
• Quick access to Chopin Airport and the city’s main routes

Additional information:

Separate ownership with a land and mortgage register. Purchase with a mortgage is possible. We are happy to help with all the formalities.

Ideal for:

This is a good option for an investor looking for a property to rent out as two separate units. It also works well for someone who wants to invest funds in a central, well-connected part of Warsaw.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.