3 pokoje | Saska Kępa | ul. Libijska | loggia | garaż | 77 m²

Na sprzedaż słoneczne, dwustronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 77 m², z dużą loggią i miejscem garażowym, na kameralnym osiedlu na Saskiej Kępie. To oferta dla osób szukających ciszy, zieleni i wygodnej komunikacji z centrum.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze budynku z 2001 roku, z windą. Lokal ma ekspozycję wschód-zachód oraz duże okna, dzięki czemu naturalne światło wpada do wnętrza przez cały dzień. Na piętrze są tylko dwa mieszkania, co daje spokojne sąsiedztwo.

Mieszkanie jest zadbane, z funkcjonalnym układem, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Wszystkie ściany są działowe, więc łatwo zmienić układ, otworzyć kuchnię lub wydzielić dodatkowy pokój. W pokojach jest drewniany parkiet w bardzo dobrym stanie.

Osiedle jest zamknięte, z całodobową ochroną i prywatną zieloną przestrzenią tylko dla mieszkańców. W budynku jest rowerownia. Do mieszkania można dokupić miejsce w garażu podziemnym za 50 000 zł.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon około 25 m²
• Półotwarta kuchnia
• Sypialnia
• Drugi pokój lub gabinet
• Łazienka z prysznicem
• Osobne WC
• Przestronny przedpokój
• Loggia około 6,5 m²

Atuty lokalizacji:

Saska Kępa to jedna z najbardziej lubianych części Warszawy, która łączy zieleń i klimat z szybkim dojazdem do centrum.

W okolicy:

• Parki Skaryszewski i Balaton oraz tereny nad Wisłą
• Sklepy, piekarnie, bazarek i restauracje
• Szkoły, przedszkola i przychodnie
• Siłownia i basen

Komunikacja:

Przystanek autobusowy jest około 3 minuty pieszo. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta.

Koszty:

Czynsz administracyjny: około 1 800 zł, zawiera między innymi centralne ogrzewanie, wodę i ochronę.

Lokal idealny dla:

To trafny wybór dla rodziny lub pary, które cenią ciszę, zieleń i bezpieczne, zamknięte osiedle. Duży potencjał aranżacyjny pozwala dopasować mieszkanie do własnych potrzeb.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a sunny, dual-aspect 3-room apartment of 77 m², with a large loggia and a garage space, in a small estate in Saska Kępa. This is an offer for people looking for quiet, greenery and easy access to the centre.

Property description:

The apartment is on the 1st floor of a building from 2001, with a lift. The apartment faces east-west and has large windows, so natural light enters all day. There are only two apartments on the floor, which gives quiet neighbours.

The apartment is well-kept, with a functional layout that offers many options. All the walls are partition walls, so it is easy to change the layout, open the kitchen or create an extra room. The rooms have wooden parquet in very good condition.

The estate is gated, with 24-hour security and a private green space for residents only. The building has a bike room. A space in the underground garage can be bought for 50,000 zł.

Room layout:

• Living room about 25 m²
• Semi-open kitchen
• Bedroom
• Second room or study
• Bathroom with a shower
• Separate toilet
• Spacious hallway
• Loggia about 6.5 m²

Location benefits:

Saska Kępa is one of the most loved parts of Warsaw, combining greenery and atmosphere with quick access to the centre.

Nearby:

• Skaryszewski and Balaton parks and the riverside areas
• Shops, bakeries, a market and restaurants
• Schools, kindergartens and clinics
• A gym and a pool

Transport:

The bus stop is about 3 minutes on foot. The location gives quick access to the city centre.

Costs:

Service charge: about 1,800 zł, including central heating, water and security.

Ideal for:

This is a good choice for a family or a couple who value quiet, greenery and a safe, gated estate. The strong layout potential lets you adapt the apartment to your own needs.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.