Kawalerka z aneksem sypialnianym | Mokotów Sielce | balkon | 34 m²

Na sprzedaż nowoczesna kawalerka 34,02 m² z balkonem, przy ul. Kierbedzia na Mokotowie Sielce. Świeżo wykończona w wysokim standardzie, w nowej inwestycji Eiffage Immobilier, gotowa do wprowadzenia od zaraz.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 6-piętrowym budynku z 2025 roku. Wykończono je w wysokim standardzie, z dbałością o detale i spójny design. Wszystkie materiały i wyposażenie są nowe, więc możesz się wprowadzić bez dodatkowych kosztów.

Duży atut to bardzo funkcjonalny układ. Lokal ma wydzielony aneks sypialniany, który daje spokojną strefę wypoczynku, a jednocześnie zachowuje otwarty charakter części dziennej. Dzięki temu mieszkanie jest wygodne i przestronne w odbiorze, mimo kompaktowego metrażu.

Do lokalu przynależy balkon, idealny do codziennego wypoczynku.

Rozkład pomieszczeń:

• Część dzienna z aneksem kuchennym
• Wydzielony aneks sypialniany
• Łazienka
• Przedpokój
• Balkon

W okolicy:

Sielce to spokojna, zielona część Mokotowa blisko Wisły. W zasięgu spaceru znajdziesz pełną infrastrukturę handlową i usługową oraz tereny rekreacyjne nad rzeką.

• Sklepy spożywcze i punkty usługowe w najbliższej okolicy
• Tereny zielone i bulwary wiślane
• Restauracje i kawiarnie
• Szkoły i przedszkola

Komunikacja:

Lokalizacja przy ul. Kierbedzia zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w pobliżu budynku, a bliskość Trasy Łazienkowskiej ułatwia wyjazd samochodem w każdą stronę Warszawy.

Koszty i informacje dodatkowe:

Czynsz administracyjny: 700 zł

• Komórka lokatorska dodatkowo płatna: 20 000 zł
• Miejsce parkingowe dodatkowo płatne: 70 000 zł

Lokal idealny dla:

To dobry wybór dla osób szukających pierwszego własnego mieszkania oraz dla inwestorów, którzy chcą kupić nieruchomość pod wynajem w dobrze skomunikowanej części Mokotowa.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a modern studio apartment, 34.02 m², with a balcony, on Kierbedzia Street in Mokotów Sielce. Newly finished to a high standard, in a brand new development by Eiffage Immobilier, ready to move in.

Property description:

The apartment is on the 2nd floor of a 6-floor building from 2025. It has been finished to a high standard, with attention to detail and a consistent design. All materials and fittings are new, so you can move in without any extra costs.

A key advantage is the very functional layout. The flat has a separate sleeping alcove that gives you a quiet resting area while keeping the open feel of the living space. As a result, the apartment feels more spacious and comfortable than its compact size suggests.

The flat comes with a balcony, perfect for everyday relaxation.

Room layout:

• Living area with open kitchen
• Separate sleeping alcove
• Bathroom
• Hallway
• Balcony

Nearby:

Sielce is a calm, green part of Mokotów close to the Vistula river. Within a short walk you will find full retail and service infrastructure and riverside recreation areas.

• Food shops and service points in the immediate area
• Green areas and Vistula boulevards
• Restaurants and cafes
• Schools and kindergartens

Transport:

The location on Kierbedzia Street gives quick access to the city centre. Public transport stops are near the building, and the nearby Łazienkowska route makes it easy to leave by car in any direction across Warsaw.

Costs and additional information:

Service charge: 700 zł

• Storage room, additionally payable: 20,000 zł
• Parking space, additionally payable: 70,000 zł

Ideal for:

This is a good choice for anyone looking for their first home, as well as for investors who want a rental property in a well-connected part of Mokotów.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.