Penthouse 180 m² | Mokotów | 2 tarasy | 6 piętro | klimatyzacja

Na sprzedaż wyjątkowy penthouse 180 m² przy ul. Huculskiej na Mokotowie. Apartament na 6 piętrze eleganckiego budynku z 2017 roku z windą i całodobową ochroną. Cztery sypialnie, trzy łazienki, gabinet, pralnia, dwa tarasy (23 m² i 19 m²), balkon, dwa miejsca postojowe i komórka lokatorska.

Opis nieruchomości:

Apartament zaprojektowany przez architekta z wyraźnym podziałem na strefy, co daje komfort i funkcjonalność. Już od wejścia wita osobny pokój z łazienką, idealny na gabinet lub pokój gościnny. Dalej podłużny korytarz prowadzi do części prywatnej z dwiema sypialniami dziecięcymi (jedna z balkonem) i łazienką. W korytarzu znajdują się pojemne zabudowy, duża pralnia i pomieszczenie gospodarcze.

Strefa dzienna to przestronny, jasny salon z przeszklonym gabinetem, nowoczesną kuchnią i wyjściem na taras 23 m² z widokiem na zieloną Warszawę. Za ukrytymi drzwiami znajduje się prywatna część master z sypialnią, garderobą, dużą łazienką z wanną i prysznicem oraz drugim tarasem 19 m². Oddzielenie tej strefy daje pełną intymność.

Apartament jest w pełni umeblowany, wykończony z dbałością o detale, z najwyższej jakości materiałów. Na podłogach dębowe deski, zabudowy na wymiar, designerskie meble, wysokiej klasy AGD, klimatyzacja i rolety. Wysokość pomieszczeń 3,40 m.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z kuchnią i wyjściem na taras 23 m²
• Master z sypialnią, garderobą, łazienką i tarasem 19 m²
• Dwie sypialnie dziecięce (jedna z balkonem) i łazienka
• Gabinet lub pokój gościnny z osobną łazienką
• Pralnia, pomieszczenie gospodarcze, zabudowy
• Tarasy 23 m² i 19 m², balkon

Atuty nieruchomości:

• Klimatyzacja
• Wysokość 3,40 m
• Dębowe deski na podłodze
• Zabudowy na wymiar
• Smart home i sterowanie roletami
• Całodobowa ochrona i obsługa budynku

W okolicy:

• Park Promenada
• Park Morskie Oko, 10 minut spacerem
• Park Dreszera, 7 minut pieszo
• Łazienki Królewskie, 10 minut pieszo
• Kompleks Warszawianka z basenem, siłownią, kortami tenisowymi i strefą wellness
• Liczne sklepy, restauracje, przedszkola i żłobki

Komunikacja:

• Przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu
• Dogodne połączenie z trasami wylotowymi
• 15 minut do Lotniska Chopina
• Świetna komunikacja z każdą częścią miasta

Parking:

Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska za 200 000 zł. W budynku rowerownia.

Koszty:

Czynsz administracyjny: około 4 500 zł miesięcznie.

Apartament idealny dla:

To wybór dla rodziny lub osób, które cenią architekturę, jakość wykończenia i bliskość zieleni. Penthouse łączy spokój mokotowskich parków z wygodnym dostępem do każdej części Warszawy.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a unique 180 m² penthouse on Huculska Street in Mokotów. Apartment on the 6th floor of an elegant 2017 building with a lift and 24-hour security. Four bedrooms, three bathrooms, study, laundry, two terraces (23 m² and 19 m²), balcony, two parking spaces and a storage room.

Property description:

The apartment was designed by an architect with clearly defined zones, which gives both comfort and functionality. Right from the entrance there is a separate room with a bathroom, perfect as a study or guest room. The long corridor leads to the private zone with two children’s bedrooms (one with a balcony) and a bathroom. The corridor includes large built-in storage, a spacious laundry and a utility room.

The living area is a spacious, bright living room with a glazed study, a modern kitchen and access to a 23 m² terrace with views over green Warsaw. Behind hidden doors lies the private master zone with bedroom, dressing room, large bathroom with tub and shower, and a second 19 m² terrace. This separation gives full privacy.

The apartment is fully furnished, finished with attention to detail using top-quality materials. Oak floorboards, custom-built storage, designer furniture, high-end appliances, air conditioning and roller blinds. Ceiling height: 3.40 m.

Room layout:

• Living room with kitchen and access to 23 m² terrace
• Master with bedroom, dressing room, bathroom and 19 m² terrace
• Two children’s bedrooms (one with balcony) and bathroom
• Study or guest room with a separate bathroom
• Laundry, utility room, built-in storage
• Terraces 23 m² and 19 m², balcony

Property features:

• Air conditioning
• Ceiling height 3.40 m
• Oak floorboards
• Custom-built storage
• Smart home and blind controls
• 24-hour security and building services

Nearby:

• Promenada Park
• Morskie Oko Park, 10 minutes on foot
• Dreszera Park, 7 minutes on foot
• Royal Łazienki Park, 10 minutes on foot
• Warszawianka complex with pool, gym, tennis courts and wellness zone
• Many shops, restaurants, nurseries and kindergartens

Transport:

• Bus and tram stops nearby
• Convenient access to outbound routes
• 15 minutes to Chopin Airport
• Great connections to every part of the city

Parking:

Two parking spaces in the underground garage and a storage room for 200,000 zł. The building has a bike room.

Costs:

Service charge: about 4,500 zł per month.

Ideal for:

A choice for a family or people who value architecture, finish quality and being close to green areas. The penthouse combines the peace of Mokotów parks with easy access to every part of Warsaw.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.