Apartament 4 pokoje | Rezydencja Sobieskiego | taras | 166 m²

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 166,4 m² w prestiżowej Rezydencji Sobieskiego przy ul. Jana III Sobieskiego na Mokotowie. Cztery pokoje, taras około 40 m², basen i pełna infrastruktura rekreacyjna na granicy Mokotowa i Wilanowa.

Opis nieruchomości:

Apartament znajduje się na podwyższonym parterze, na poziomie recepcji, w budynku z 2000 roku w stanie bardzo dobrym. To jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów premium w Warszawie.

Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń ma wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. Przestronny salon o wysokości około 4,5 metra ma wyjście na taras. Wnętrze wykończono w wysokim standardzie, z deską jesionową na podłogach oraz włoską glazurą i terakotą w łazienkach.

Jednym z największych atutów jest taras około 40 m², wyposażony w markizę, z ekspozycją od strony Alei Wilanowskiej. To idealna przestrzeń do wypoczynku i spotkań rodzinnych. Na tym samym poziomie co apartament dostępne są basen, sauny i centrum fitness, przeznaczone tylko dla mieszkańców. Jest to jedyny lokal mieszkalny na tym poziomie, co daje mu unikatowy charakter.

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny salon z wyjściem na taras
• Sypialnia połączona z łazienką
• Sypialnia
• Sypialnia lub gabinet
• Kuchnia z wyjściem na balkon i pomieszczeniem gospodarczym
• Łazienka z prysznicem, toaleta, garderoba

Atuty lokalizacji:

Rezydencja Sobieskiego oferuje komfort jak w hotelu. Mieszkańcy mają dostęp do basenu, saun i centrum fitness bez konieczności opuszczania kondygnacji. Do apartamentu należy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

W okolicy:

• Tereny zielone i parki na granicy Mokotowa i Wilanowa
• Sklepy, restauracje i punkty usługowe w zasięgu spaceru
• Szkoły i przedszkola w pobliżu

Komunikacja:

• Przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu
• Dogodny dojazd do obwodnicy i głównych arterii miasta

Koszty:

Czynsz administracyjny: 4 000 zł miesięcznie.

Lokal idealny dla:

To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają komfortu życia w standardzie apartamentowym, z pełną infrastrukturą rekreacyjną i bezpieczeństwem na najwyższym poziomie.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale an exceptional apartment of 166.4 m² in the prestigious Rezydencja Sobieskiego on Jana III Sobieskiego Street in Mokotów. Four rooms, a terrace of about 40 m², a pool and full leisure infrastructure on the border of Mokotów and Wilanów.

Property description:

The apartment is on the raised ground floor, at reception level, in a building from 2000 and is in very good condition. This is one of the most recognisable premium addresses in Warsaw.

The functionally designed space has a clear split between the day and night zones. The spacious living room, about 4.5 metres high, has access to the terrace. The interior was finished to a high standard, with ash flooring and Italian tiles in the bathrooms.

One of the biggest advantages is the terrace of about 40 m², fitted with an awning, facing Aleja Wilanowska. It is a perfect space for relaxing and family gatherings. On the same level as the apartment there is a pool, saunas and a fitness centre, for residents only. This is the only residential unit on this level, which gives it a unique character.

Room layout:

• Spacious living room with access to the terrace
• Bedroom connected with a bathroom
• Bedroom
• Bedroom or home office
• Kitchen with access to a balcony and a utility room
• Bathroom with a shower, toilet, wardrobe

Location benefits:

Rezydencja Sobieskiego offers comfort like a hotel. Residents have access to the pool, saunas and fitness centre without leaving the floor. The apartment comes with a parking space in the underground garage and a storage room.

Nearby:

• Green areas and parks on the border of Mokotów and Wilanów
• Shops, restaurants and service points within a short walk
• Schools and kindergartens close by

Transport:

• Public transport stops nearby
• Easy access to the ring road and the main city routes

Costs:

Service charge: 4,000 zł per month.

Ideal for:

This is an exceptional option for people looking for apartment-class living comfort, with full leisure infrastructure and top-level security.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.