Przestronne 2 pokoje z klimatyzacją | metro 4 min | 53,76 m²

Na sprzedaż jasne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,76 m² przy ul. Kaliszówka 4 na Bielanach. Kameralna inwestycja z 2020 roku, klimatyzacja, duża ilość miejsca do przechowywania, balkon z widokiem na drzewa oraz garaż podziemny. Stacja metra Młociny znajduje się około 4 minut pieszo od budynku.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2020 roku. Kameralna inwestycja obejmuje około 40 mieszkań, co zapewnia spokojną i bardziej prywatną atmosferę. Budynek posiada windę, monitoring oraz bardzo zadbaną klatkę schodową.

Mieszkanie jest bardzo jasne, słoneczne i przestronne, a jego dużym atutem jest przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła w ciągu dnia. Z okien i balkonu widać drzewa, co pozwala cieszyć się zielonym otoczeniem i poczuciem prywatności.

Dużo miejsca do przechowywania pozwala wygodnie zorganizować codzienne życie bez nadmiernego zagracania przestrzeni. W sypialni znajduje się duże łóżko, komoda, biurko oraz szafa w zabudowie. Kolejna pojemna szafa znajduje się w przedpokoju. Mieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania. Mieszkańcy mają również do dyspozycji zadaszoną i zamykaną wiatę rowerową, dzięki czemu rowery można bezpiecznie przechowywać poza mieszkaniem.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym i wyspą
• Sypialnia z wyjściem na balkon
• Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie
• Łazienka z prysznicem
• Balkon o powierzchni około 5 m² z wyjściem z salonu i sypialni

W okolicy:

Lokalizacja przy ul. Kaliszówka zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Lidl znajduje się około 2 minut pieszo od mieszkania. W najbliższej okolicy znajdują się również Carrefour Express, Biedronka, liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie, apteki, przychodnie oraz paczkomaty.

Galeria Młociny znajduje się około 10 minut pieszo od mieszkania. Na miejscu dostępne są liczne sklepy, restauracje, kino oraz klub fitness. W kilka minut można również dotrzeć do Stawów Brustmana, Lasu Lindego oraz terenów rekreacyjnych Bielan.

Komunikacja:

Jednym z największych atutów mieszkania jest bliskość metra oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy.

Stacja metra Młociny znajduje się około 4 minuty pieszo od mieszkania. To nie tylko stacja, ale cały węzeł przesiadkowy, więc w tym samym czasie dociera się również do przystanków autobusowych i tramwajowych. Stacja metra Wawrzyszew jest oddalona o około 10 minut pieszo. Dzięki temu dojazd do centrum Warszawy i do innych dzielnic jest szybki i wygodny.

Zapewnia to szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta.

Parking:

Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym, na dolnej platformie. Auto może mieć maksymalnie 154 cm wysokości (oficjalnie według producenta platformy). Miejsce postojowe na platformie jest dodatkowo płatne 50 000 zł.

Goście parkują wzdłuż ulicy. Wspólnota dysponuje dodatkowo jednym miejscem na terenie inwestycji, przeznaczonym na sytuacje wyjątkowe, po wcześniejszej rezerwacji.

Czynsz:

około 900 zł miesięcznie przy dwóch osobach

Stan prawny:

Mieszkanie stanowi pełną własność. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, a lokal nie jest obciążony.

Lokal idealny dla:

To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla lub pary, którzy cenią szybki dostęp do centrum Warszawy, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnej i zielonej części Bielan.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w Bożyk Nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale, a bright and spacious 2-room flat of 53.76 m² at ul. Kaliszówka 4 in Bielany, Warsaw. It sits in a small development from 2020 and comes with air conditioning, plenty of storage, a balcony and a place in the underground garage. Młociny metro station is about a 4 minute walk from the building.

Property description:

The flat is on the 3rd floor of a 5-floor building from 2020, in a quiet development of about 40 flats, with a lift. The windows face south west, so the rooms stay bright, and the balcony looks out over trees. The layout is smart and practical: a living room with a kitchen area and an island, a bedroom with access to the balcony, a hall with a large fitted wardrobe and a bathroom with a shower. The flat is fully furnished and ready to move into.

Nearby:

Lidl is about a 2 minute walk away. Close by there are also shops, restaurants, cafes and pharmacies. Galeria Młociny, with shops, a cinema and a fitness club, is a 10 minute walk, and so are Stawy Brustmana and Las Lindego.

Transport:

Młociny metro is a full transport hub, so tram and bus stops are within the same 4 minute walk. Wawrzyszew metro is a 10 minute walk.

Parking:

The flat comes with a space in the underground garage, on the lower platform of a car lift, for cars up to 154 cm high. The parking space on the platform costs an extra 50,000 PLN.

Costs and legal status:

Service charge about 900 PLN per month for two people. Full ownership, with a land and mortgage register and no charges.

You are welcome to arrange a viewing!