Wykończone 2 pokoje | loggia 9 m² | przy lesie | Bielany | 53,5 m²

Na sprzedaż wykończone 2-pokojowe mieszkanie 53,5 m² z loggią 9 m² w nowej, kameralnej inwestycji przy ul. Książąt Mazowieckich na Bielanach. Ciche wnętrze z widokiem na zielony dziedziniec, tuż przy lesie i 10 minut spacerem od metra Młociny.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie leży na 1 piętrze czteropiętrowego budynku oddanego w 2024 roku. Jest świeżo po remoncie i starannie urządzone. Na podłodze leży drewniana deska. Wystarczy wstawić ulubioną sofę, stół i łóżko.

Okna wychodzą na zachód i południe, na cichy, zielony dziedziniec. Na terenie osiedla jest ogrodzony park z placami zabaw i ławkami w zieleni. Większość sąsiadów skończyła już remonty, więc za ścianą jest spokojnie.

Największym atutem jest loggia 9 m² z meblami tarasowymi. Prowadzą na nią trzy wyjścia, dwa z salonu i jedno z sypialni. Latem to dodatkowy pokój pod gołym niebem.

Mieszkanie kupiono jako 3-pokojowe. Obecnie salon jest większy, ale łatwo przywrócić trzeci pokój, jeśli rodzina się powiększy.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym i dwoma wyjściami na loggię
• Duża sypialnia z miejscem na szafy i wyjściem na loggię
• Łazienka z WC i wanną z prysznicem
• Przedpokój z szafą w zabudowie
• Loggia 9 m²

Budynek i bezpieczeństwo:

Osiedle jest zamknięte i chronione. W budynku są zadbane części wspólne i rowerownia. Pod domem stoi ładowarka do aut elektrycznych i stacja rowerów miejskich.

W okolicy:

• Las tuż obok osiedla, na spacer z psem, bieganie i rower
• Galeria Młociny i Makro, kilka minut jazdy
• Kawiarnie, cukiernie, sklepy spożywcze i usługi w pobliżu

Komunikacja:

• Metro Młociny, ok. 10 minut pieszo (pętla metra, tramwajów i autobusów)
• Szybki wjazd na obwodnicę Warszawy i Wisłostradę

Parking i komórka:

Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym z szerokim wjazdem oraz komórka lokatorska 5,5 m². Łącznie 100 000 zł dodatkowo.

Stan prawny:

Odrębna własność z księgą wieczystą, jeden właściciel. Możliwy zakup na kredyt.

Lokal idealny dla:

Pary lub małej rodziny, która chce nowe mieszkanie bez remontu, blisko lasu i metra. Dobry wybór dla osób z dwoma autami.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a finished 2-room apartment of 53.5 m² with a 9 m² loggia in a new, small development on Książąt Mazowieckich Street in Bielany. A quiet home overlooking a green courtyard, right by the forest and a 10-minute walk from Młociny metro station.

Property description:

The apartment is on the 1st floor of a four-floor building completed in 2024. It has just been renovated and is nicely furnished. The floors are solid wood. Just bring your favourite sofa, table and bed.

The windows face west and south, onto a quiet, green courtyard. The estate has a fenced park with playgrounds and benches among the trees. Most neighbours have already finished their renovations, so it is quiet next door.

The biggest highlight is the 9 m² loggia with garden furniture. It has three doors, two from the living room and one from the bedroom. In summer it works like an extra outdoor room.

The apartment was bought as a 3-room unit. Now the living room is bigger, but you can easily bring back the third room if your family grows.

Room layout:

• Living room with open kitchen and two doors to the loggia
• Large bedroom with space for wardrobes and access to the loggia
• Bathroom with toilet and a bathtub with shower
• Hallway with a built-in wardrobe
• Loggia 9 m²

Building and security:

The estate is gated and guarded. The building has well-kept shared spaces and a bike room. There is an electric car charger and a city bike station right outside.

Nearby:

• Forest right next to the estate, for dog walks, running and cycling
• Galeria Młociny and Makro, a few minutes by car
• Cafés, bakeries, grocery shops and services nearby

Transport:

• Młociny metro station, about 10 minutes on foot (metro, tram and bus terminus)
• Quick access to the Warsaw ring road and Wisłostrada

Parking and storage:

Two parking spaces in the underground garage with a wide entrance, plus a 5.5 m² storage room. Together 100,000 zł extra.

Legal status:

Separate ownership with a land and mortgage register, one owner. Can be bought with a mortgage.

Ideal for:

A couple or a small family who want a new apartment without renovation, close to the forest and the metro. A good choice for people with two cars.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.