2 pokoje 38 m² | granica Bielan i Żoliborza | oddzielna kuchnia

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 38 m² przy ul. Kochanowskiego, na granicy Bielan i Żoliborza. Dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, balkon i duża piwnica.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie leży na 4 piętrze zadbanego, niskiego bloku z lat 70. W budynku nie ma windy, o czym warto wiedzieć z góry.

Dwa niezależne pokoje na 38 metrach to układ rozkładowy, w którym nikt nie przechodzi przez cudzy pokój. Kuchnia jest oddzielna i ma okno.

Ten rozkład szczególnie dobrze sprawdza się przy studentach. Dwa osobne pokoje pozwalają dzielić mieszkanie bez konfliktów, a to realna alternatywa dla wynajmu: zamiast płacić czynsz przez pięć lat studiów, kupuje się mieszkanie, które potem zostaje.

Rozkład pomieszczeń:

• Dwa niezależne pokoje
• Oddzielna kuchnia z oknem
• Łazienka z wanną i WC
• Balkon
• Duża piwnica

Koszty:

Czynsz administracyjny z zaliczkami na media, przy jednej osobie: około 650 zł miesięcznie.

Stan prawny:

Odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Zakup można sfinansować kredytem.

Komunikacja:

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana autobusami i tramwajami, także w nocy. Po sąsiedzku wjazd na Aleję Prymasa Tysiąclecia i trasę S8.

Dojazd komunikacją miejską na uczelnie:

• Warszawski Uniwersytet Medyczny: 20 minut
• Uniwersytet Warszawski: 25 minut
• Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego: 25 minut
• Politechnika Warszawska: 25 minut

Lokal idealny dla:

Rodziców kupujących mieszkanie dla studiującego dziecka, zwłaszcza gdy drugi pokój ma podnająć znajomemu albo gdy w planach jest drugie dziecko na studiach. Sprawdzi się też dla osoby samotnej, która potrzebuje osobnego gabinetu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a 2-room apartment of 38 m² on Kochanowskiego Street, on the border of Bielany and Żoliborz. Two independent rooms, a separate kitchen with a window, a balcony and a large cellar.

Property description:

The apartment is on the 4th floor of a well-kept, low 1970s block. There is no lift in the building, which is worth knowing upfront.

Two independent rooms in 38 square metres is a separated layout where nobody walks through someone else’s room. The kitchen is separate and has a window.

This layout works especially well for students. Two separate rooms allow the flat to be shared without friction, and it is a real alternative to renting: instead of paying rent through five years of study, you buy a flat that stays afterwards.

Room layout:

• Two independent rooms
• Separate kitchen with a window
• Bathroom with bathtub and toilet
• Balcony
• Large cellar

Costs:

Service charge including utility advances, for one person: about 650 zł per month.

Legal status:

Separate ownership with a land and mortgage register, free of encumbrances. The purchase can be financed with a mortgage.

Transport:

The area is very well served by buses and trams, including at night. The entrance to Prymasa Tysiąclecia Avenue and the S8 route is next door.

Travel times to universities by public transport:

• Medical University of Warsaw: 20 minutes
• University of Warsaw: 25 minutes
• Cardinal Stefan Wyszyński University: 25 minutes
• Warsaw University of Technology: 25 minutes

Ideal for:

Parents buying a flat for a student child, especially when the second room is to be sublet to a friend, or when another child will start studying later. It also suits a single person who needs a separate study.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.