Dom szeregowy 298 m² | Ursynów Stary Imielin | 4 kondygnacje | garaż

Na sprzedaż skrajny segment szeregowy 298 m² przy ul. Zimorodka na Starym Imielinie. Cztery kondygnacje, siedem pokoi, garaż w bryle budynku. Kameralne, zamknięte i strzeżone osiedle, 15 minut pieszo do metra.

Opis nieruchomości:

Dom stoi na działce 400 m², w zamkniętym i strzeżonym osiedlu w cichej części Ursynowa. To segment skrajny, więc ma więcej światła i prywatności niż środkowy.

Budynek pochodzi z 1995 roku i jest w dobrym stanie. Cztery kondygnacje dają układ, w którym każda funkcja ma własny poziom, od strefy rekreacyjnej po poddasze.

Z salonu wychodzi się przez duże przeszklenia wprost na taras i do zagospodarowanego ogrodu.

Przyziemie to duża, jasna przestrzeń, którą można urządzić jako salę fitness, pokój gier, pracownię albo miejsce na przyjęcia. Jest tam też czysta kotłownia gazowa, druga łazienka z prysznicem i pralnia z wyposażeniem Miele.

Rozkład pomieszczeń:

Przyziemie:

• Duża przestrzeń rekreacyjno-gospodarcza
• Kotłownia gazowa
• Łazienka z prysznicem
• Pralnia
• Szafa w zabudowie

Parter:

• Zabudowany wiatrołap
• Salon połączony z kuchnią i jadalnią
• Wyjście na taras i do ogrodu
• Pokój z możliwością użycia jako gabinet
• Garaż w bryle budynku

Piętro:

• Sypialnia z szafą w zabudowie
• Sypialnia z obszerną garderobą
• Trzecia sypialnia, dobra na pokój dziecięcy lub gabinet
• Duża łazienka z wanną
• Osobne WC

Poddasze użytkowe:

• Dwa pokoje
• Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, na pracownię, bibliotekę albo salę kinową

Komunikacja:

• Stacja metra 15 minut pieszo
• Linie autobusowe 136, 148, 179, 209, 504, 715, 737, 809, 815 oraz nocne N34 i N86
• Szybki dojazd na Południową Obwodnicę Warszawy, trasę S2
• Blisko Lotniska Chopina i centrum biznesowego przy ul. Poleczki

Informacje dodatkowe:

Ogrzewanie gazowe z własnego kotła.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Nieruchomość ma dwóch współwłaścicieli, obaj są gotowi do transakcji. Warto sprawdzić tę formę własności z bankiem przed złożeniem wniosku kredytowego.

Lokal idealny dla:

Rodziny, która potrzebuje dużego metrażu i osobnych stref, ale chce zostać przy metrze. Przyziemie daje przestrzeń, jakiej zwykle w szeregówce nie ma.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: an end-of-terrace house of 298 m² on Zimorodka Street in Stary Imielin, Ursynów. Four levels, seven rooms and a built-in garage. A small gated and guarded estate, 15 minutes on foot to the metro.

Property description:

The house stands on a 400 m² plot in a gated, guarded estate in a quiet part of Ursynów. Being the end unit, it gets more light and privacy than a mid-terrace house.

The building dates from 1995 and is in good condition. Four levels give a layout where each function has its own floor, from the recreation area up to the attic.

Large glazed doors lead from the living room straight onto the terrace and into the landscaped garden.

The lower ground floor is a large, bright space that can become a gym, a games room, a studio or a place for entertaining. It also holds a clean gas boiler room, a second shower room and a laundry with Miele appliances.

Room layout:

Lower ground floor:

• Large recreation and utility space
• Gas boiler room
• Shower room
• Laundry room
• Fitted wardrobe

Ground floor:

• Enclosed porch
• Living room joined with the kitchen and dining area
• Access to the terrace and garden
• Room that works as a study
• Built-in garage

First floor:

• Bedroom with fitted wardrobe
• Bedroom with a large walk-in wardrobe
• Third bedroom, good as a child’s room or study
• Large bathroom with bathtub
• Separate toilet

Converted attic:

• Two rooms
• Open space for your own arrangement: studio, library or home cinema

Transport:

• Metro station 15 minutes on foot
• Bus lines 136, 148, 179, 209, 504, 715, 737, 809, 815 and night lines N34 and N86
• Quick access to the southern Warsaw ring road, route S2
• Close to Chopin Airport and the business district on Poleczki Street

Additional information:

Gas heating from its own boiler.

Ownership form: cooperative ownership right to the premises. The property has two co-owners, both ready to proceed. It is worth checking this ownership form with your bank before applying for a mortgage.

Ideal for:

A family who need a lot of space and separate zones but want to stay near the metro. The lower ground floor offers room that a terraced house usually does not have.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.