Dom w bliźniaku | Ursus | willowa część | garaż | 292 m²

Na sprzedaż wygodny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej około 292 m² przy ul. Henryka Melcera-Szczawińskiego w willowej części Ursusa. Trzy kondygnacje, działka 413 m², pomieszczenia gospodarcze z garażem i bardzo dobry stan techniczny.

Opis nieruchomości:

Dom znajduje się w zielonej, willowej części Ursusa i jest w bardzo dobrym stanie. Został zbudowany z cegły w 2003 roku, dach pokryto blachą. Powierzchnia użytkowa wynosi około 176 m², a na terenie działki mieszczą się też pomieszczenia gospodarcze z garażem o powierzchni około 70 m².

Dom ma funkcjonalny układ pomieszczeń, a wnętrza są jasne i dobrze doświetlone dzięki ekspozycji okien na północ, wschód i południe. W salonie i jadalni zamontowano klimatyzację. W dużej części domu jest wodne ogrzewanie podłogowe. Wnętrza wykończono materiałami wysokiej jakości, dom jest w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia.

Duża powierzchnia na parterze ma osobne wejście od podwórza z poziomu gruntu, z możliwością wydzielenia i aranżacji pod działalność gospodarczą.

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: przedsionek, mały pokój lub biuro, duży salon z osobnym wejściem, łazienka, pralnia z kotłownią, garaż
• Piętro: duża kuchnia z jadalnią, salon z kominkiem, pokój gościnny, łazienka, przedpokój
• Poddasze: trzy sypialnie, duża łazienka, garderoba

W okolicy:

• Sklepy Lidl, Biedronka, Netto w pobliżu
• Szkoła podstawowa w pobliżu
• Stadion, basen i Park Czechowicki dla aktywnych

Komunikacja:

• Przystanek autobusowy około 100 metrów od domu
• Stacja PKP i WKD Michałowice w pobliżu
• Dojazd do Śródmieścia samochodem około 30 do 40 minut
• Bliskość wjazdu na trasy S2 i S8

Informacje dodatkowe:

Dom ma kanalizację miejską oraz dwufunkcyjny piec gazowy.

Lokal idealny dla:

To dobry wybór dla rodziny, która szuka przestronnego domu w zielonej, spokojnej części Warszawy, z możliwością prowadzenia działalności na parterze.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a comfortable semi-detached house with a total area of about 292 m² on Henryka Melcera-Szczawińskiego Street in the villa part of Ursus. Three floors, a 413 m² plot, outbuildings with a garage, and very good technical condition.

Property description:

The house is in the green, villa part of Ursus and is in very good condition. It was built of brick in 2003, with a metal roof. The usable area is about 176 m², and the plot also has outbuildings with a garage of about 70 m².

The house has a functional layout, and the interiors are bright and well-lit thanks to windows facing north, east and south. The living room and dining area have air conditioning. A large part of the house has water-based underfloor heating. The interiors were finished with high-quality materials, the house is fully furnished and ready to move in.

The large ground-floor space has a separate entrance from the yard at ground level, with the option to separate it and arrange it for business use.

Room layout:

• Ground floor: porch, small room or office, large living room with a separate entrance, bathroom, laundry with a boiler room, garage
• First floor: large kitchen with a dining area, living room with a fireplace, guest room, bathroom, hallway
• Attic: three bedrooms, a large bathroom, a wardrobe

Nearby:

• Lidl, Biedronka, Netto shops close by
• A primary school close by
• A stadium, a pool and Park Czechowicki for active people

Transport:

• A bus stop about 100 metres from the house
• Michałowice train and WKD station nearby
• About 30 to 40 minutes to the city centre by car
• Close to the entrance to the S2 and S8 routes

Additional information:

The house has city sewage and a dual-function gas boiler.

Ideal for:

This is a good choice for a family looking for a spacious house in a green, quiet part of Warsaw, with the option to run a business on the ground floor.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.