Stylowa kawalerka | Śródmieście | ul. Hoża | winda | 25,95 m²

Na sprzedaż stylowa kawalerka 25,95 m² w sercu Śródmieścia, w zabytkowej kamienicy przy ul. Hoża 39. To gotowy produkt inwestycyjny, który zarabia od pierwszego dnia, a także świetne miejsce dla miłośnika miejskiego stylu życia.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze 5-piętrowej, w pełni odrestaurowanej kamienicy z 1911 roku. Lokal został wykończony w wysokim standardzie, ze starannie dobranymi materiałami i ponadczasową estetyką. Wnętrze jest gotowe do użytku, bez potrzeby dodatkowych nakładów.

Kawalerka z sukcesem wynajmowana jest krótkoterminowo od 3 lat. Roczny przychód to około 80 000 zł, a dochód pasywny około 50 000 zł. Lokal ma elektroniczny zamek sterowany zdalnie, co ułatwia obsługę najmu.

Zabytkowa kamienica została w pełni odrestaurowana, z dbałością o detale architektoniczne. Reprezentacyjne części wspólne podkreślają prestiż budynku, a nowoczesna winda znacząco podnosi wygodę. To rzadki i ceniony atut w historycznej zabudowie Śródmieścia.

Rozkład pomieszczeń:

• Pokój dzienny z wygodnym łóżkiem
• Oddzielna kuchnia
• Łazienka z WC i prysznicem
• Przedpokój

Atuty lokalizacji:

Hoża 39 to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Śródmieściu Warszawy. Tu historia spotyka się z nowoczesnym stylem życia stolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie są modne restauracje, kawiarnie, butiki i punkty usługowe.

W okolicy:

• Modne restauracje i kawiarnie tuż obok
• Butiki i punkty usługowe w sąsiedztwie
• Pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru

Komunikacja:

Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia szybki dostęp do całego miasta. Centralne położenie gwarantuje stałe zainteresowanie najmem, zarówno krótko, jak i długoterminowym.

Lokal idealny dla:

To trafny wybór dla inwestora szukającego gotowej, dochodowej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji. Sprawdzi się także dla osoby, która ceni życie w centrum Warszawy.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a stylish studio of 25.95 m² in the heart of Śródmieście, in a historic building at Hoża 39. It is a ready investment that earns from day one, and also a great home for anyone who loves city life.

Property description:

The apartment is on the 3rd floor of a fully restored 5-floor building from 1911. The interior has a high finish, with carefully chosen materials and timeless style. It is ready to use, with no extra work needed.

The studio has been successfully rented short-term for 3 years. Yearly income is about 80,000 zł, and passive income about 50,000 zł. The apartment has an electronic lock with remote control, which makes managing the rental easy.

The historic building has been fully restored, with care for architectural detail. The elegant shared areas show the prestige of the building, and a modern lift adds real comfort. This is a rare and valued feature in the historic buildings of Śródmieście.

Room layout:

• Living room with a comfortable bed
• Separate kitchen
• Bathroom with toilet and shower
• Hallway

Location benefits:

Hoża 39 is one of the most sought-after addresses in central Warsaw. Here history meets the modern lifestyle of the capital. Trendy restaurants, cafes, boutiques and service points are right next door.

Nearby:

• Trendy restaurants and cafes right next to the building
• Boutiques and service points in the area
• Full city infrastructure within walking distance

Transport:

Public transport is close by and gives quick access to the whole city. The central location means steady interest from renters, both short and long term.

Ideal for:

This is a smart choice for an investor looking for a ready, income-earning property in a prestigious location. It also suits anyone who values life in the centre of Warsaw.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.