Dom 349 m² przy granicy Michałowic | 700 m do kolei | Opacz-Kolonia

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 349 m² przy ul. Polnej w Opaczy-Kolonii, na granicy z Michałowicami. Powierzchnia użytkowa 260 m², działka 949 m², rok budowy 2002.

Opis nieruchomości:

Stacja kolejowa jest 700 metrów od domu, a stąd do centrum Warszawy jedzie się kilkanaście minut. Samochodem zajmuje to 20 do 30 minut, więc pociąg bywa tu po prostu szybszy.

Kuchnia została wykonana w 2021 roku, a piec gazowy wymieniono w 2025. Pozostałe media są miejskie.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Przestronny salon z kominkiem, częścią jadalnianą i wyjściem na duży taras
• Kuchnia z oknem, otwarta na salon
• Gabinet
• WC i korytarz
• Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
• Kotłownia
• Garaż na dwa samochody

Piętro:

• Duża sypialnia master z wyjściem na balkon
• Pokój kąpielowy z wanną i prysznicem
• Dwie sypialnie
• Łazienka
• Garderoba

Parking:

Garaż na dwa samochody w bryle budynku, a na podjeździe mieszczą się trzy kolejne auta.

W okolicy:

• Cicha, kameralna okolica na przedmieściach Warszawy
• Stacja kolejowa około 700 metrów
• Sklepy, przychodnia, apteka, restauracje
• Szkoła, przedszkole i żłobek w pobliżu

Dom idealny dla:

Rodziny, która chce spokoju bez rezygnacji z dojazdu do miasta. Pięć miejsc parkingowych na własnym terenie to rzecz, której brak zaczyna doskwierać dopiero po przeprowadzce.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a detached house with a total area of 349 m² on Polna Street in Opacz-Kolonia, on the border with Michałowice. Usable area 260 m², plot 949 m², built in 2002.

Property description:

The railway station is 700 metres from the house, and the ride into central Warsaw takes about fifteen minutes. By car it is 20 to 30 minutes, so the train is often simply faster.

The kitchen was fitted in 2021 and the gas boiler replaced in 2025. All other utilities are municipal.

Layout:

Ground floor:

• Spacious living room with fireplace, dining area and access to a large terrace
• Kitchen with a window, open to the living room
• Study
• WC and corridor
• Additional utility room
• Boiler room
• Garage for two cars

First floor:

• Large master bedroom with balcony access
• Bathing room with bath and shower
• Two bedrooms
• Bathroom
• Dressing room

Parking:

A two-car garage within the building, plus space for three more cars on the driveway.

The area:

• Quiet, intimate neighbourhood on the outskirts of Warsaw
• Railway station about 700 metres away
• Shops, clinic, pharmacy, restaurants
• School, kindergarten and nursery nearby

Ideal for:

A family that wants quiet without giving up the commute. Five parking spaces on your own land is the sort of thing you only miss once you have moved in.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code. We make every effort to ensure that the information provided is as current, complete and accurate as possible.