Dom 205 m² | działka 1400 m² | garaż | fotowoltaika | Brwinów

Na sprzedaż wolnostojący dom 205 m² w spokojnej części Brwinowa, na pięknie zagospodarowanej działce 1400 m². Cztery sypialnie, garaż na dwa samochody i wygodny dojazd koleją do Warszawy.

Opis nieruchomości:

Dom z 2013 roku ma klasyczną bryłę i jest w dobrym stanie. Powierzchnia użytkowa według projektu to 170 m², a całkowita 205 m². Układ jest przemyślany. Jasna część dzienna jest na parterze, a sypialnie są oddzielone od strefy wspólnej.

Sercem domu jest salon z kominkiem o powierzchni 36,3 m². Szerokie przeszklenia prowadzą z niego na zadaszony taras otoczony zielenią. Obok jest jadalnia i kuchnia z zabudową i sprzętem w cenie. Wnętrza są wspaniale doświetlone, a na podłogach leży drewno.

Na parterze jest też niezależna sypialnia z prywatną łazienką, garderobą i własnym wyjściem na taras. To wygodne miejsce dla rodziców, dziadków albo gości.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Salon z kominkiem, 36,3 m²
• Jadalnia, 8,7 m²
• Kuchnia, 11,3 m²
• Sypialnia z łazienką, garderobą i wyjściem na taras, 19 m²
• Toaleta, 2,4 m²
• Hall, 15,1 m², i wiatrołap, 5,2 m²
• Pomieszczenie gospodarcze, 8,7 m², i pralnia
• Garaż dwustanowiskowy w bryle domu, 33,1 m²

Piętro:

• Sypialnia, 15,7 m²
• Sypialnia z garderobą, 14,8 m²
• Sypialnia, 12,4 m²
• Łazienka z garderobą, 6,5 m²
• Hall, 6,4 m²

Nad piętrem jest poddasze, które służy jako schowek. Metraże pomieszczeń pochodzą z projektu.

Ogród i media:

Ogród od południa jest starannie urządzony. Jest w nim dużo miejsca na odpoczynek, zabawę dzieci i spotkania z bliskimi.

Dom ma wodę miejską, kanalizację, gaz ziemny i własną studnię. Ogrzewanie jest gazowe. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW obniża rachunki za prąd.

W okolicy:

Dom stoi w cichej okolicy domów jednorodzinnych, z dala od ruchliwej ulicy.

• Szkoła podstawowa, około 1,3 km
• Sklepy, usługi i przedszkola w Brwinowie
• Tereny zielone do spacerów i jazdy na rowerze

Komunikacja:

• Przystanek autobusowy, około 950 m
• Stacja PKP Brwinów, około 1,7 km, z bezpośrednim dojazdem do Warszawy

Dom idealny dla:

Rodziny z dziećmi, która chce mieszkać w zieleni i ciszy, a pracuje w Warszawie. Sypialnia z łazienką na parterze sprawdzi się też w rodzinie wielopokoleniowej.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a detached house of 205 m² in a quiet part of Brwinów, on a beautifully landscaped 1400 m² plot. Four bedrooms, a double garage and an easy train ride to Warsaw.

Property description:

The house was built in 2013. It has a classic shape and is in good condition. The usable area is 170 m² according to the design, and the total area is 205 m². The layout is well planned. The bright living area is on the ground floor, and the bedrooms are separate from the shared space.

The heart of the house is a 36.3 m² living room with a fireplace. Wide glass doors lead to a covered terrace surrounded by greenery. Next to it are the dining room and the kitchen, with fitted units and appliances included. The rooms get lots of daylight and have wooden floors.

On the ground floor there is also a separate bedroom with its own bathroom, a walk-in wardrobe and its own door to the terrace. It is a comfortable place for parents, grandparents or guests.

Room layout:

Ground floor:

• Living room with fireplace, 36.3 m²
• Dining room, 8.7 m²
• Kitchen, 11.3 m²
• Bedroom with bathroom, walk-in wardrobe and terrace access, 19 m²
• Toilet, 2.4 m²
• Hall, 15.1 m², and entrance porch, 5.2 m²
• Utility room, 8.7 m², and laundry room
• Double garage inside the house, 33.1 m²

First floor:

• Bedroom, 15.7 m²
• Bedroom with walk-in wardrobe, 14.8 m²
• Bedroom, 12.4 m²
• Bathroom with wardrobe, 6.5 m²
• Hall, 6.4 m²

Above the first floor there is an attic used for storage. Room sizes come from the design.

Garden and utilities:

The south-facing garden is well kept. There is plenty of space to relax, for children to play and for meeting family and friends.

The house has mains water, sewage, natural gas and its own well. Heating is by gas. A 10 kW solar panel system lowers electricity bills.

Nearby:

The house is in a quiet area of family homes, away from busy roads.

• Primary school, about 1.3 km
• Shops, services and kindergartens in Brwinów
• Green areas for walks and cycling

Transport:

• Bus stop, about 950 m
• Brwinów train station, about 1.7 km, with direct trains to Warsaw

Ideal for:

A family with children who want to live in a green, quiet place and work in Warsaw. The ground floor bedroom with its own bathroom also works well for a multi-generation family.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.