Dom 219 m² przy Lasach Chojnowskich | działka 1451 m² | Kawęczynek

Na sprzedaż dom o powierzchni 219 m² przy ul. Prostej w Kawęczynku, w gminie Konstancin-Jeziorna. Pięć pokoi, działka 1451 m², rok budowy 2013.

Opis nieruchomości:

Klasyczny z zewnątrz, nowoczesny w środku. Bryła i czerwona dachówka ceramiczna zapowiadają coś zupełnie innego niż jasne, minimalistyczne wnętrze, które zastaje się po wejściu.

Nad schodami pozostawiono przestrzeń przez całą wysokość domu, w najwyższym miejscu prawie pięć i pół metra. Uwagę przykuwa biała balustrada z metaloplastyki.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Jedna otwarta przestrzeń z nowoczesną kuchnią w białej zabudowie i dużą czarną wyspą
• Jadalnia z zaokrąglonymi czteroskrzydłowymi oknami balkonowymi
• Część wypoczynkowa z miejscem na kominek i duży telewizor
• Niewielki gabinet
• Łazienka z toaletą
• Korytarz z szafami w zabudowie, widna spiżarnia
• Garaż na dwa auta

Piętro:

• Główna sypialnia z podłogą z drewna egzotycznego, zachowanymi słupami konstrukcyjnymi i klimatyzacją
• Łazienka przy sypialni z dwiema umywalkami, wanną i kabiną prysznicową
• Druga sypialnia z własną łazienką
• Trzecia sypialnia przerobiona na obszerną garderobę
• Pralnia z pralką, suszarką i miejscem do prasowania

Trzecią sypialnię i jedną z łazienek przerobiono na garderobę i pralnię. W razie potrzeby można przywrócić im pierwotną funkcję.

Wszystkie łazienki mają okna.

Ogrzewanie i instalacje:

Piec gazowy oraz kominek rozprowadzający ciepło po całym domu. Część grzejników wpuszczona w podłogę, w niektórych pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. Filtr wody dla całej instalacji oraz dodatkowy filtr do wody pitnej w kuchni.

Ogród:

Działka 1451 m², większa część ogrodu z tyłu domu. Automatyczne podlewanie ze zraszaniem kropelkowym, prywatna studnia głębinowa i wbudowany zbiornik na deszczówkę. Duży trawnik, liczne nasadzenia, mini plac zabaw, przestronny taras z meblami ogrodowymi. Podjazd mieści dwa samochody, brama wjazdowa i garażowa otwierane automatycznie, przy furtce wideofon.

W okolicy:

• Około 900 m do Chojnowskiego Parku Krajobrazowego
• Lasy Chojnowskie w kilkuminutowym spacerze
• Konstancin około 9 minut, dojazd asfaltową, mało uczęszczaną ulicą
• Autobus szkolny z Kawęczynka i okolicznych miejscowości
• Sklep spożywczy i CH BIG Łubna kilka minut samochodem

Dom idealny dla:

Rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie i pasjonatów ogrodów. Duże działki w okolicy sprawiają, że sąsiedzi nie zaglądają sobie w okna.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a house of 219 m² on Prosta Street in Kawęczynek, in the Konstancin-Jeziorna municipality. Five rooms, a 1451 m² plot, built in 2013.

Property description:

Classical outside, modern within. The massing and red ceramic roof tiles suggest something quite different from the bright, minimalist interior you find on entering.

The space above the stairs runs the full height of the house, reaching almost five and a half metres at its highest point. A white wrought-metal balustrade draws the eye.

Layout:

Ground floor:

• One open space with a modern kitchen in white units and a large black island
• Dining area with rounded four-panel balcony windows
• Seating area with space for a fireplace and a large television
• Small study
• Bathroom with toilet
• Corridor with fitted wardrobes and a bright pantry
• Garage for two cars

First floor:

• Master bedroom with exotic wood flooring, exposed structural posts and air conditioning
• En-suite bathroom with twin basins, bath and shower cabin
• Second bedroom with its own bathroom
• Third bedroom converted into a spacious dressing room
• Laundry room with washer, dryer and an ironing area

The third bedroom and one bathroom were converted into a dressing room and laundry. Their original function can be restored if needed.

Every bathroom has a window.

Heating and installations:

A gas boiler plus a fireplace distributing heat throughout the house. Some radiators are recessed into the floor, and several rooms have underfloor heating. A water filter serves the whole installation, with an additional drinking water filter in the kitchen.

Garden:

A 1451 m² plot with most of the garden behind the house. Automatic irrigation with drip watering, a private deep well and a built-in rainwater tank. Large lawn, extensive planting, a small playground and a spacious terrace with garden furniture. The driveway holds two cars, the entrance and garage gates open automatically, and a video intercom is fitted at the gate.

The area:

• About 900 m to the Chojnów Landscape Park
• Chojnów Forests a few minutes’ walk away
• Konstancin about 9 minutes, reached by a quiet asphalt road
• School bus service from Kawęczynek and nearby villages
• Grocery shop and the BIG Łubna shopping centre a few minutes by car

Ideal for:

Families with children, remote workers and garden enthusiasts. The large plots in the area mean neighbours do not look into each other’s windows.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code. We make every effort to ensure that the information provided is as current, complete and accurate as possible.