3 pokoje 85 m² | Stara Miłosna | cegła | loggia | strych do adaptacji

Na sprzedaż dwustronne mieszkanie 85 m² w budynku z czerwonej cegły, przy ul. Jana Pawła II w Starej Miłosnej. Trzecie piętro, loggia, duża piwnica i strych, który za zgodą wspólnoty można zaadaptować.

Opis nieruchomości:

Budynek pochodzi z 1996 roku i jest z czerwonej cegły: solidny, dobrze izolowany i kameralny.

Stoi w drugiej linii zabudowy. Ulica Jana Pawła II z pełną infrastrukturą jest tuż obok, ale hałas i ruch tu nie docierają. To rzadkie połączenie wygody z ciszą.

Mieszkanie jest dwustronne, jasne i przestronne, z drewnianymi podłogami. Salon patrzy na południowy wschód i ma wyjście na loggię. Kuchnia z jadalnią wychodzi na północny zachód.

Układ nie ma pomieszczeń przechodnich. Garderoba przy wejściu chowa się za przesuwnymi drzwiami z lustrem.

Powyżej mieszkania jest strych. Za zgodą wspólnoty można go zagospodarować, a w budynku takie adaptacje już przeprowadzano. To realna możliwość powiększenia metrażu w przyszłości.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z wyjściem na loggię, ekspozycja południowo-wschodnia
• Kuchnia z jadalnią, ekspozycja północno-zachodnia
• Sypialnia z ekspozycją południowo-wschodnią
• Sypialnia z ekspozycją północno-zachodnią
• Łazienka z prysznicem
• Osobne WC
• Garderoba przy wejściu
• Duża piwnica na poziomie minus jeden

Koszty:

Czynsz administracyjny: 950 zł miesięcznie.

W okolicy:

• Sklepy spożywcze, piekarnie, apteki i punkty usługowe w zasięgu spaceru
• Szkoły, przedszkola i restauracje
• Zielone otoczenie z niską zabudową

Komunikacja:

• Szybki wyjazd na węzeł drogi S17
• Liczne przystanki autobusowe z dojazdem do SKM i metra

Parking:

Miejsce na zamkniętym podwórzu za szlabanem, tylko dla mieszkańców.

Lokal idealny dla:

Rodziny lub pary, która chce przestrzeni i ciszy, a przy tym docenia możliwość powiększenia mieszkania o strych bez przeprowadzki.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a dual-aspect apartment of 85 m² in a red-brick building on Jana Pawła II Street in Stara Miłosna. Third floor, a loggia, a large cellar and an attic that can be converted with the community’s consent.

Property description:

The building dates from 1996 and is built of red brick: solid, well insulated and small in scale.

It stands in the second line of development. Jana Pawła II Street with its full infrastructure is right there, but the noise and traffic do not reach here. That is a rare mix of convenience and quiet.

The apartment is dual-aspect, bright and spacious, with wooden floors. The living room faces south-east and opens onto the loggia. The kitchen with dining area faces north-west.

The layout has no walk-through rooms. A walk-in wardrobe by the entrance hides behind mirrored sliding doors.

There is an attic above the apartment. With the community’s consent it can be converted, and such conversions have already been carried out in this building. That is a real option to add floor area later.

Room layout:

• Living room with loggia access, facing south-east
• Kitchen with dining area, facing north-west
• Bedroom facing south-east
• Bedroom facing north-west
• Bathroom with shower
• Separate toilet
• Walk-in wardrobe by the entrance
• Large cellar on level minus one

Costs:

Service charge: 950 zł per month.

Nearby:

• Grocery shops, bakeries, pharmacies and service points within walking distance
• Schools, kindergartens and restaurants
• Green surroundings with low-rise housing

Transport:

• Quick access to the S17 road junction
• Numerous bus stops connecting to SKM and the metro

Parking:

A space in the gated courtyard behind a barrier, for residents only.

Ideal for:

A family or a couple who want space and quiet, and who value the option of enlarging the flat into the attic rather than moving.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.