Dom 210 m² z ogrodem zimowym | Osiedle Konstancja | ochrona 24 h

Na sprzedaż stylowy dom o powierzchni 210 m² przy ul. Witkacego na Osiedlu Konstancja w Bielawie. Sześć pokoi, stan idealny, rok budowy 2001, tuż przy American School of Warsaw.

Opis nieruchomości:

Dom jest powiększony względem standardowych projektów na tym osiedlu: zaadaptowano poddasze, a garaż zamieniono na pokój z łazienką.

Do głównej sypialni przylega ogrzewany i klimatyzowany ogród zimowy. To miejsce działa przez cały rok, a nie tylko w sezonie.

Rozkład pomieszczeń:

Parter, około 100 m²:

• Klimatyzowany salon z kominkiem, połączony z tarasem i ogrodem
• Otwarta kuchnia z jadalnią i własnym, kameralnym tarasem
• Kuchnia z kamiennymi blatami i pełnym zestawem AGD
• Pokój gościnny 16 m² z własną łazienką z prysznicem
• Pomieszczenie techniczne pod schodami

Piętro, około 60 m²:

• Główna sypialnia z ogrzewanym i klimatyzowanym ogrodem zimowym
• Łazienka przy sypialni z wanną z hydromasażem i osobnym prysznicem
• Dwa jasne pokoje, każdy około 12 m²
• Balkon, dodatkowa łazienka z prysznicem
• Przestronny hol z pojemną zabudową

Poddasze, około 50 m²:

• Słoneczny pokój z klimatyzacją
• Duża łazienka z wanną i prysznicem
• Pojemne szafy i zabudowane schowki

Ogród:

Zadbany, zielony, stanowi naturalne przedłużenie salonu. Na posesji stoi solidny, murowany domek ogrodowy na narzędzia i sprzęt.

Koszty:

Opłata administracyjna około 960 zł miesięcznie.

Wyposażenie i bezpieczeństwo:

• Indywidualne ogrzewanie gazowe
• Szerokopasmowy internet światłowodowy, antena satelitarna
• Całodobowa ochrona i portiernia, domofony
• Ogrodzony teren strzeżony i monitorowany
• Miejsca parkingowe przed domem i przy wewnętrznej ulicy
• Wygodna przestrzeń na rowery

W okolicy:

• Bezpośrednie sąsiedztwo American School of Warsaw
• Około 7 minut do Wilanowa
• Centrum handlowe Stara Papiernia, parki i tereny rekreacyjne Konstancina
• Supermarket praktycznie minutę od domu

Dom idealny dla:

Rodziny z dziećmi w szkole międzynarodowej, która chce mieć ochronę i monitoring w standardzie, a nie jako dodatek.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a stylish house of 210 m² on Witkacego Street in the Konstancja estate in Bielawa. Six rooms, in immaculate condition, built in 2001, right next to the American School of Warsaw.

Property description:

The house is larger than the standard designs on this estate: the attic has been converted and the garage turned into a room with a bathroom.

The master bedroom adjoins a heated and air-conditioned winter garden. It works all year rather than only in season.

Layout:

Ground floor, about 100 m²:

• Air-conditioned living room with fireplace, linked to the terrace and garden
• Open kitchen with dining area and its own intimate terrace
• Kitchen with stone worktops and a full set of appliances
• Guest room of 16 m² with its own shower room
• Technical room under the stairs

First floor, about 60 m²:

• Master bedroom with a heated and air-conditioned winter garden
• En-suite bathroom with a whirlpool bath and separate shower
• Two bright rooms of about 12 m² each
• Balcony, additional shower room
• Spacious hall with generous fitted storage

Attic, about 50 m²:

• Sunny room with air conditioning
• Large bathroom with bath and shower
• Fitted wardrobes and built-in storage

Garden:

Well-kept and green, a natural extension of the living room. A solid brick garden house on the plot stores tools and equipment.

Costs:

Administrative fee of approximately 960 PLN per month.

Equipment and security:

• Individual gas heating
• Broadband fibre optic internet, satellite dish
• 24-hour security and gatehouse, intercoms
• Fenced, guarded and monitored grounds
• Parking spaces in front of the house and along the internal street
• Convenient bicycle storage

The area:

• Directly next to the American School of Warsaw
• About 7 minutes to Wilanów
• Stara Papiernia shopping centre, parks and recreational areas of Konstancin
• Supermarket practically a minute from the house

Ideal for:

A family with children at an international school who want security and monitoring as standard rather than as an extra.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code. We make every effort to ensure that the information provided is as current, complete and accurate as possible.