0
min
Świadectwo energetyczne online za 299zł w 48h
Świadectwo energetyczne jest prawnie wymagane, aby sprzedać nieruchomość, wynająć lokal lub oddać nowy budynek do użytkowania. Nasz certyfikowany zespół audytorów pomoże Ci je uzyskać
Tanio, szybko i zgodnie z prawem!
Płatność po zrealizowaniu usługi
<
0
h
Średni czas realizacji
0
opinii
Średnia ocena w Google
Jak zamówić świadectwo energetyczne?
Zespołem audytorów kieruje mgr inż. Ewelina Bożyk - numer licencji 38549
Zespołem certyfikowanych audytorów kieruje mgr inż. Ewelina Bożyk – prezes zarządu Bożyk Nieruchomości, architektka i właścicielka biura projektowego SEJ-PRO.
Od 20 lat projektuje domy dla klientów indywidualnych i deweloperów w całej Polsce oraz pomaga w ich sprzedaży.
Najczęściej zadawane pytania
Sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej jest zastrzeżone wyłącznie dla osób posiadających specjalistyczne uprawnienia (np. odpowiednie uprawnienia budowlane lub ukończone dedykowane studia podyplomowe). Kluczowym wymogiem formalnym jest aktywny wpis do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków (do wykazu osób uprawnionych), który prowadzi Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Każdy certyfikowany audytor energetyczny musi również posiadać obowiązkowe ubezpieczenie OC. Współpracując z nami, masz gwarancję, że Twój dokument jest przygotowywany przez uprawnionego eksperta.
Każde ważne świadectwo energetyczne jest wydawane na okres 10 lat od daty jego sporządzenia (konkretna data ważności jest zawsze wskazana na pierwszej stronie dokumentu). Należy jednak pamiętać, że dokument ten automatycznie traci ważność przed upływem tego terminu, jeśli w budynku przeprowadzono roboty budowlano-instalacyjne, które wpłynęły na jego charakterystykę energetyczną. Dotyczy to np. wymiany okien, ocieplenia ścian lub stropu, czy modernizacji źródła ciepła (np. wymiany kotła).
Priorytetem jest dla nas szybka realizacja. Po opłaceniu zamówienia i przesłaniu kompletnych danych niezbędnych do analizy, świadectwo energetyczne mieszkania lub domu jednorodzinnego przygotowujemy standardowo nawet w 24-48 godzin (w dni robocze). W przypadku bardziej złożonych obiektów, takich jak całe budynki wielorodzinne, obiekty komercyjne czy inwestycje deweloperskie, czas realizacji może wynieść do 5 dni roboczych.
To częsta sytuacja. Nasz formularz zamówienia jest zaprojektowany tak, aby intuicyjnie przeprowadzić Cię przez ten proces. Wiele kluczowych danych technicznych (jak rok budowy, technologia wykonania, grubość ocieplenia czy rodzaj ogrzewania) znajdziesz w istniejącej dokumentacji budynku: projekcie budowlanym, akcie notarialnym lub w informacjach od zarządcy budynku (spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej). Jeśli na jakimkolwiek etapie pojawią się wątpliwości, nasi audytorzy energetyczni skontaktują się z Tobą w celu doprecyzowania danych.
Opinie naszych klientów
Skontaktuj się z nami
Potrzebujesz pomocy agenta nieruchomości? Jesteśmy tu dla Ciebie! Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania.
Wypełnij formularz
Wysyłając wiadomość wyrażasz zgodę na kontakt telefoniczny w celu obsługi zgłoszenia oraz otrzymania informacji handlowych środkami komunikacji elektronicznej wysyłanymi przez www.bozyknieruchomosci.pl (Polityka Prywatności).
Świadectwo charakterystyki energetycznej – Uzyskaj Online Nawet w 24h
Świadectwo charakterystyki energetycznej – Uzyskaj Online Nawet w 24h Planujesz sprzedaż lub wynajem nieruchomości? Zgodnie z nowelizacją przepisów, świadectwo charakterystyki energetycznej jest absolutnie niezbędne. To oficjalny dokument energetyczny, który określa efektywność energetyczną Twojego domu lub mieszkania. Bez niego transakcja może zostać opóźniona, a Ty narażasz się na dotkliwe kary finansowe.
Nie ryzykuj. Oferujemy profesjonalne sporządzanie świadectw charakterystyki w pełni online. Nasz proces jest szybki, zgodny z prawem i gwarantuje wpis do bazy danych, jaką jest centralny rejestr charakterystyki energetycznej. Zapewnij sobie spokój i niezbędny dokument bez wychodzenia z domu. Zamów swoje świadectwo charakterystyki energetycznej już dziś.
Świadectwo energetyczne online – Jak zamówić świadectwo?
Zdajemy sobie sprawę, że Twój czas jest cenny. Dlatego uprościliśmy proces zamówienia świadectwa energetycznego do absolutnego minimum. Cała procedura odbywa się zdalnie, a gotowy dokument energetyczny otrzymasz na swój e-mail (oraz opcjonalnie pocztą) nawet w ciągu 24 godzin od zaksięgowania wpłaty i dostarczenia kompletu danych.
Jak wygląda proces zamówienia świadectwa energetycznego?
- Wypełnij formularz online: Wybierz rodzaj nieruchomości (mieszkanie, dom, lokal) i uzupełnij prosty formularz, podając kluczowe informacje o budynku i instalacjach. Proces jest intuicyjny i prowadzi Cię krok po kroku.
- Opłać zamówienie: Skorzystaj z bezpiecznych płatności online. Atrakcyjny koszt świadectwa energetycznego jest jedną z naszych głównych zalet.
- Weryfikacja przez Audytora: Nasz certyfikowany audytor analizuje przesłane dane. Jeśli pojawią się wątpliwości lub braki, skontaktujemy się z Tobą w celu uzupełnienia informacji.
- Odbierz gotowy dokument: Po weryfikacji następuje przygotowanie świadectwa. Otrzymujesz oficjalne świadectwo charakterystyki energetycznej podpisane przez uprawnioną osobę i zarejestrowane w ogólnopolskiej bazie.
Realizujemy zamówienie świadectwa energetycznego szybko i profesjonalnie, gwarantując jego pełną zgodność z obowiązującymi przepisami.
Paszport energetyczny – czym jest charakterystyka energetyczna budynków?
Świadectwo charakterystyki energetycznej, często nazywane potocznie certyfikatem lub paszportem energetycznym, to specjalistyczny dokument energetyczny określający jakość budynku lub lokalu pod kątem zużycia energii. Analizowana jest tu szeroko pojęta charakterystyka energetyczna budynków – czyli ile energii potrzeba do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, a w przypadku budynków niemieszkalnych także do oświetlenia.
Mówiąc prościej, świadectwo energetyczne informuje potencjalnego nabywcę lub najemcę o tym, jakie będą szacunkowe koszty utrzymania nieruchomości. Im lepsza efektywność energetyczna budynków, tym niższe rachunki.
Świadectwo energetyczne dotyczy oceny zużycia energii pierwotnej (EP) oraz końcowej (EK). Dokument ten jest kluczowy dla podnoszenia świadomości na temat energooszczędności i realnie wpływa na wartość rynkową nieruchomości. Rzetelna charakterystyka energetyczna budynków to podstawa nowoczesnego budownictwa i odpowiedzialnego zarządzania nieruchomościami.
Kto musi posiadać świadectwo energetyczne?
Obowiązek sporządzenia świadectwa spoczywa na właścicielu lub zarządcy nieruchomości (lub osobie posiadającej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu), która jest przedmiotem sprzedaży lub najmu. Prawo wyraźnie stanowi, kto musi posiadać świadectwo energetyczne.
Obowiązek ten dotyczy:
- Właścicieli sprzedających nieruchomość (dom lub mieszkanie) na podstawie umowy sprzedaży.
- Osób wynajmujących nieruchomość (obowiązek dotyczy także pojedynczych lokali mieszkalnych).
- Inwestorów kończących budowę nowego budynku (dokument jest niezbędny do formalnego odbioru i uzyskania pozwolenia na użytkowanie).
Posiadanie świadectwa energetycznego jest nie tylko formalnością. Nabywca lub najemca ma prawo żądać tego dokumentu. Obowiązek przekazania świadectwa musi być spełniony najpóźniej w momencie podpisania umowy (np. aktu notarialnego sprzedaży lub umowy najmu). Notariusz ma obowiązek odnotować w akcie fakt przekazania świadectwa.
Co istotne, brak dokumentu przy transakcji jest obarczony sankcjami. Grzywna za brak świadectwa może wynieść nawet do 5000 zł. Nowe przepisy są w tej kwestii jednoznaczne, dlatego nie warto ryzykować. Grzywna za brak świadectwa jest realnym zagrożeniem finansowym.
Świadectwo charakterystyki energetycznej dla mieszkania
Bardzo częstym przypadkiem jest konieczność sporządzenia dokumentu dla pojedynczego lokalu. Świadectwo energetyczne mieszkania jest wymagane przy jego sprzedaży lub wynajmie, nawet jeśli jest to lokal w budynku wielorodzinnym (bloku).
Ważne jest, aby zrozumieć, że charakterystyka energetyczna mieszkania jest częścią większej całości, ale musi być oceniana indywidualnie. W takim przypadku analizowana jest tzw. energetyczna część budynku przynależna do danego lokalu. Świadectwo energetyczne mieszkania uwzględnia m.in. położenie lokalu w bryle budynku (czy jest to mieszkanie szczytowe, środkowe), jakość stolarki okiennej oraz rodzaj instalacji (np. czy ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej, czy z bojlera elektrycznego).
Sporządzamy certyfikat energetyczny mieszkania szybko i sprawnie na podstawie danych z formularza online. Uzyskanie świadectwa energetycznego mieszkania jest kluczowe dla legalności transakcji najmu lub sprzedaży.
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku
Świadectwo energetyczne budynku (np. domu jednorodzinnego) to kompleksowa analiza całej nieruchomości. Ocenia ono pełne zapotrzebowanie energetyczne obiektu. Przygotowując taki dokument energetyczny, bierzemy pod uwagę wszystkie parametry energetyczne budynku: od rodzaju i grubości izolacji ścian, dachu i fundamentów, przez typ zastosowanych okien, aż po źródło ogrzewania (np. pompa ciepła, kocioł gazowy, kocioł na paliwo stałe) oraz system wentylacji.
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest niezbędne przy jego sprzedaży, a także przy formalnym zakończeniu budowy i oddaniu obiektu do użytkowania. Charakterystyka energetyczna budynków to dziś standard wymagany przez Prawo budowlane.
Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków
Wszystkie procedury związane z certyfikatami reguluje Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków. To kluczowy akt prawny, który implementuje do polskiego porządku dyrektywy unijne dotyczące efektywności energetycznej budynków.
Najnowsza nowelizacja, która weszła w życie w kwietniu 2023 roku, znacząco zaostrzyła przepisy. Wprowadziła ona powszechny obowiązek posiadania certyfikatu przy najmie (wcześniej dotyczyło to głównie sprzedaży) oraz usankcjonowała wysokie kary za jego brak. Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków określa metodologię obliczeń, wzór dokumentu oraz wymogi dla osób sporządzających certyfikaty. Dokumenty te muszą być zgodne z wytycznymi, które nadzoruje Ministerstwo Rozwoju i Technologii.
Centralny rejestr charakterystyki energetycznej
Aby zapewnić autentyczność i transparentność systemu, każde świadectwo charakterystyki energetycznej musi obowiązkowo posiadać unikalny numer nadany przez system centralny. Tym systemem jest centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków.
Jest to ogólnopolska, publiczna baza prowadzona przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Tylko świadectwo charakterystyki energetycznej wpisane do tego rejestru jest uznawane za ważne i legalne.
Zamawiając usługę u nas, masz 100% pewność, że przygotowany dokument trafi do bazy, jaką jest centralny rejestr charakterystyki energetycznej. Każdy certyfikat jest opatrzony podpisem elektronicznym audytora i zarejestrowany w systemie. Rejestr charakterystyki energetycznej pozwala również zweryfikować, czy osoba sporządzająca świadectwo posiada odpowiednie uprawnienia. To gwarancja autentyczności Twojego dokumentu. Nasz proces zapewnia pełną integrację z centralnym rejestrem.
Sporządzanie świadectw charakterystyki
Proces sporządzania świadectw charakterystyki to skomplikowana procedura inżynierska, która wymaga fachowej wiedzy i specjalistycznego oprogramowania. Nie jest to dokument, który można „wypełnić” samodzielnie bez odpowiednich kompetencji.
Sporządzanie świadectw charakterystyki polega na zebraniu szczegółowych danych o budynku (architektonicznych i instalacyjnych), a następnie wykonaniu szeregu obliczeń określających zapotrzebowanie energetyczne. Konieczna jest m.in. ocena strat ciepła przez przenikanie, analiza systemu wentylacji oraz sprawności systemu grzewczego.
Nasz zespół specjalizuje się w profesjonalnym sporządzaniu świadectw charakterystyki dla każdego typu nieruchomości. Proces online pozwala nam na szybkie przygotowanie świadectwa przy zachowaniu pełnej zgodności z metodologią wymaganą przez ustawę.
Kto może wystawić świadectwo?
Wystawienie świadectwa energetycznego jest czynnością zastrzeżoną wyłącznie dla osób z odpowiednimi kwalifikacjami. Osoba sporządzająca świadectwo musi posiadać uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej ALBO mieć ukończone studia wyższe (z konkretnym programem) lub studia podyplomowe z zakresu charakterystyki energetycznej.
Co najważniejsze, osoba ta musi być wpisana do wykazu, który stanowi rejestr osób uprawnionych – jest to część wspomnianego centralnego rejestru charakterystyki energetycznej.
Nasz zespół tworzą wyłącznie certyfikowani Audytorzy energetyczni, posiadający wszystkie wymagane uprawnienia i obowiązkowe ubezpieczenie OC. Współpracując z nami, masz pewność, że Twój certyfikat świadectwa energetycznego jest wystawiany przez profesjonalistę.
Uzyskanie świadectwa i jego wystawienie
Proces uzyskania świadectwa kończy się wygenerowaniem gotowego dokumentu. Co dokładnie on zawiera? Kluczowe informacje zawarte w świadectwie to przede wszystkim wskaźniki określające efektywność energetyczną nieruchomości.
Najważniejsze z nich to:
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): Informuje o jakości samego budynku (izolacji, okien).
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): Pokazuje, ile energii faktycznie trzeba kupić (np. gazu, prądu), uwzględniając sprawność instalacji.
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): To główny wskaźnik oceny. Określa, jak bardzo budynek jest ekologiczny (uwzględnia rodzaj paliwa).
Poza wskaźnikami, świadectwo energetyczne informuje także o zaleceniach dotyczących możliwej termomodernizacji, która mogłaby poprawić parametry energetyczne budynku. Po złożeniu zamówienia, wystawienie świadectwa i jego przekazanie (w formie PDF z podpisem kwalifikowanym) odbywa się drogą elektroniczną.
Ważność świadectwa
Raz sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej zachowuje swoją ważność przez długi czas. Zgodnie z ustawą, ważność świadectwa wynosi 10 lat od dnia jego wystawienia (data ta jest wyraźnie wskazana na dokumencie).
Należy jednak pamiętać, że dokument traci ważność przed upływem tego terminu, jeśli w budynku przeprowadzone zostaną prace modernizacyjne, które istotnie zmienią jego charakterystykę energetyczną budynków. Dotyczy to na przykład:
- Wymiany okien lub drzwi.
- Docieplenia ścian lub stropodachu.
- Modernizacji lub wymiany źródła ciepła (np. wymiana starego kotła na pompę ciepła).
- Modernizacji systemu wentylacji.
W takim przypadku należy sporządzić aktualne świadectwo energetyczne, aby odzwierciedlało ono nowe, lepsze parametry. Posiadanie ważnego świadectwa energetycznego jest kluczowe przy każdej transakcji rynkowej.
Prawo budowlane a certyfikat energetyczny
Warto zaznaczyć, że charakterystyka energetyczna budynków jest integralną częścią współczesnego procesu budowlanego. Obowiązujące Prawo budowlane oraz Warunki Techniczne (WT 2021) nakładają na projektantów i inwestorów bardzo rygorystyczne wymogi dotyczące energooszczędności.
Każdy nowy budynek musi spełniać surowe normy dotyczące wskaźnika EP. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w tym kontekście dokumentem wieńczącym proces budowy – potwierdza, że obiekt został wykonany zgodnie z projektem i spełnia aktualne normy. Bez niego niemożliwe jest formalne zgłoszenie zakończenia budowy lub uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Certyfikat jest także niezbędny przy procedurach takich jak kontrola systemu ogrzewania, którą może zlecić Zarządca budynku.
Bożyk Nieruchomości sp.z o.o
NIP: 7732511614
KRS: 0001157071
Siedziba
ul. Niedźwiedzia 29B, Mokotów
Kontakt
Nieruchomości w Warszawie
Topowe lokalizacje
- Warszawa Mokotów
- Warszawa Wola
- Warszawa Śródmieście
- Warszawa Wilanów
- Konstancin-Jeziorna
Biura nieruchomości w Warszawie
Oferty nieruchomości
Copyright © Bożyk Nieruchomości sp.z o.o 2026