Apartament 99 m² | Ochota Residence | balkon 7 m² | ochrona 24 h

Na wynajem komfortowy, jasny apartament o powierzchni 98,7 m² w prestiżowym budynku Ochota Residence przy ul. Niemcewicza. Do tego balkon o powierzchni 7 m² i sprzęt AGD marki Miele.

Opis nieruchomości:

To doskonała lokalizacja na pograniczu Starej Ochoty i Śródmieścia. Dojazd do centrum jest szybki, a tereny zielone są blisko.

Mieszkanie wykończono z materiałów wysokiej jakości i wyposażono w sprzęt klasy premium. Przemyślany układ pomieszczeń daje dużo przestrzeni do codziennego życia.

W kuchni znajdziesz lodówkę w zabudowie, piekarnik parowy, płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, pralkę i suszarkę. Wszystkie sprzęty są marki Miele. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja.

Budynek oferuje całodobową ochronę, monitoring, reprezentacyjne części wspólne, windę oraz zielone patio dostępne tylko dla mieszkańców.

Rozkład pomieszczeń:

• przestronny salon, około 35 m², z wyjściem na balkon
• otwarta kuchnia, około 14 m²
• sypialnia, około 9 m², z bezpośrednim dostępem do łazienki
• duża łazienka, około 9 m², z narożną wanną i wydzieloną pralnią
• pokój treningowy z oknem, około 5 m², z wejściem z sypialni. Może służyć jako gabinet lub pokój dla dziecka
• garderoba, około 5,5 m²
• oddzielne WC
• przedpokój

Ważna informacja: mieszkanie ma jedną sypialnię.

W okolicy:

• Park Szczęśliwicki oraz Pole Mokotowskie
• sklepy, restauracje i punkty usługowe
• szkoły i przedszkola

Komunikacja:

Blisko jest Dworzec Zachodni, Plac Narutowicza i Plac Zawiszy. Główne arterie miasta są w zasięgu ręki.

Warunki najmu:

• czynsz najmu 5 900 zł miesięcznie
• czynsz administracyjny 1 600 zł miesięcznie
• media płatne według zużycia. Dotyczy to energii elektrycznej oraz zużycia wody ponad zaliczki zawarte w czynszu
• miejsce postojowe w garażu podziemnym, opcjonalnie, 400 zł miesięcznie
• preferowany najem okazjonalny
• minimalny okres najmu to 12 miesięcy

Apartament wynajmowany jest z wyposażeniem i meblami widocznymi na zdjęciach. Nie obejmuje to elementów dekoracyjnych, takich jak poduszki, narzuty, wazony czy świece.

Lokal idealny dla:

Dla pary lub osoby, która pracuje z domu i potrzebuje dużej, cichej przestrzeni blisko centrum.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For rent, a comfortable and bright apartment of 98.7 m² in the prestigious Ochota Residence building at Niemcewicza street. It comes with a 7 m² balcony and Miele appliances.

Property description:

This is an excellent location on the border of Stara Ochota and Śródmieście. The centre is quick to reach and green areas are close.

The apartment is finished with good quality materials and fitted with premium equipment. The well planned layout gives plenty of space for daily life.

The kitchen has a built in fridge, a steam oven, an induction hob, an extractor hood, a dishwasher, a washing machine and a dryer. All appliances are Miele. Air conditioning is another plus.

The building offers 24 hour security, monitoring, elegant shared areas, a lift and a green patio for residents only.

Room layout:

• spacious living room, about 35 m², with access to the balcony
• open kitchen, about 14 m²
• bedroom, about 9 m², with direct access to the bathroom
• large bathroom, about 9 m², with a corner bathtub and a separate laundry area
• training room with a window, about 5 m², entered from the bedroom. It can serve as a study or a child’s room
• walk in wardrobe, about 5.5 m²
• separate toilet
• hallway

Important: the apartment has one bedroom.

Nearby:

• Szczęśliwicki Park and Pole Mokotowskie
• shops, restaurants and services
• schools and kindergartens

Transport:

Dworzec Zachodni, Plac Narutowicza and Plac Zawiszy are all close. The main city routes are within easy reach.

Rental terms:

• rent 5,900 PLN per month
• building fee 1,600 PLN per month
• utilities paid by usage. This covers electricity and any water use above the advance included in the building fee
• a parking space in the underground garage, optional, 400 PLN per month
• occasional lease preferred
• minimum rental period is 12 months

The apartment is rented with the equipment and furniture shown in the photos. This does not include decorations such as cushions, throws, vases or candles.

Ideal for:

A couple or a person who works from home and needs a large, quiet space close to the centre.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.