Lokal 2 pomieszczenia | mieszkanie lub biuro | Żoliborz | 79,3 m²

Na sprzedaż lokal 79,27 m² przy ul. Gwiaździstej na Żoliborzu, formalnie mieszkalny, od lat wykorzystywany jako biuro. Gotowy do dalszego użytkowania jako biuro lub do adaptacji na cele mieszkalne.

Opis nieruchomości:

Lokal znajduje się w budynku z 1999 roku na Żoliborzu. Formalnie jest to lokal mieszkalny, jednak od ponad 9 lat służył jako powierzchnia biurowa. Obecny układ i standard pozwalają na dalsze użytkowanie jako biuro bez dodatkowych nakładów. Możliwa jest też adaptacja na mieszkanie.

Lokal ma czysty stan prawny: pełna własność, czysta księga wieczysta, jeden właściciel, brak obciążeń i egzekucji. Możliwy jest zakup na kredyt. Ogrzewanie jest miejskie.

Rozkład pomieszczeń:

• Pomieszczenie niezależne
• Pomieszczenie niezależne
• Kuchnia
• Łazienka
• Osobne WC
• Korytarz
• Garderoba

W okolicy:

Żoliborz to spokojna i zielona dzielnica z pełną infrastrukturą. W pobliżu są sklepy, punkty usługowe, kawiarnie oraz tereny zielone. Okolica jest przyjazna zarówno do pracy, jak i do życia.

Komunikacja:

Żoliborz ma bardzo dobrą komunikację miejską. W pobliżu są przystanki autobusowe i tramwajowe oraz dogodny dojazd do stacji metra. Stąd szybko dotrzesz do centrum Warszawy.

Informacje dodatkowe:

Do lokalu dodatkowo płatne są 2 miejsca parkingowe. Lokal może być sprzedany z wyposażeniem biurowym, do uzgodnienia.

Lokal idealny dla:

To dobry wybór dla firmy szukającej gotowego biura oraz dla osoby, która chce zaadaptować przestrzeń na mieszkanie. Elastyczne przeznaczenie to duży atut tej oferty.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a unit of 79.27 m² on Gwiaździsta Street in Żoliborz, formally residential, used as an office for years. Ready for further use as an office or for conversion into a home.

Property description:

The unit is in a building from 1999 in Żoliborz. It is formally a residential unit, but for over 9 years it served as office space. The current layout and standard allow further use as an office with no extra spending. Conversion into a home is also possible.

The unit has a clear legal status: full ownership, a clean land register, one owner, no charges or enforcement. A purchase with a mortgage is possible. The heating is from the city network.

Room layout:

• Independent room
• Independent room
• Kitchen
• Bathroom
• Separate toilet
• Corridor
• Dressing room

Nearby:

Żoliborz is a quiet, green district with full infrastructure. Shops, service points, cafes and green areas are close by. The area is friendly both for work and for living.

Transport:

Żoliborz has very good public transport. Bus and tram stops are nearby, along with easy access to the metro station. From here you can quickly reach the city centre.

Additional information:

Two parking spaces are available with the unit for an extra charge. The unit can be sold with office furniture, to be agreed.

Ideal for:

A good choice for a company looking for a ready office, and for a person who wants to convert the space into a home. The flexible use is a big advantage of this offer.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.