3 pokoje | 96 m² | loggia | nowy budynek | Wola Mirów, Pańska

Funkcjonalny lokal 96,5 m² z loggią przy ul. Pańskiej, w nowoczesnym budynku z recepcją i ochroną.

Opis nieruchomości:
Lokal leży na drugim piętrze nowoczesnego budynku z 2010 roku. Na parterze jest recepcja i całodobowa ochrona. Nieruchomość była zaprojektowana jako mieszkanie, a potem urządzona na biuro.

Dziś świetnie sprawdzi się jako prestiżowa siedziba firmy, kancelaria lub showroom. Układ pozwala też łatwo wrócić do funkcji mieszkalnej. To rzadka szansa na własne miejsce w samym centrum Warszawy.

Okna wychodzą na patio oraz ul. Pańską, z pięknym widokiem na nowoczesne centrum miasta. Do lokalu należy loggia o powierzchni około 8 m².

Rozkład pomieszczeń:
– przestronny korytarz z poczekalnią
– duży hol z dostępem do toalety
– sala konferencyjna
– trzy oddzielne pokoje
– aneks kuchenny
– łazienka z prysznicem
– loggia około 8 m²

Atuty:
– recepcja i całodobowa ochrona
– możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym
– elastyczny układ: biuro lub mieszkanie
– topowa lokalizacja w centrum

Komunikacja:
Ul. Pańska to ścisłe centrum. W zasięgu spaceru są stacje metra, liczne tramwaje i autobusy oraz Dworzec Centralny.

Koszty:
Czynsz administracyjny około 1 350 zł miesięcznie. Miejsce postojowe w garażu dostępne za dopłatą.

Lokal idealny dla:
Firmy szukającej siedziby w centrum lub kupującego, który chce dużego mieszkania przy metrze.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

A functional 96.5 m² unit with a loggia on Pańska Street, in a modern building with reception and security.

Property description:
The unit is on the second floor of a modern building from 2010. There is a reception and 24-hour security on the ground floor. The property was designed as a flat and later fitted out as an office.

Today it works well as a prestigious company seat, law office or showroom. The layout also makes it easy to return to residential use. This is a rare chance for your own space in the very centre of Warsaw.

The windows face the patio and Pańska Street, with a beautiful view of the modern city centre. The unit includes a loggia of about 8 m².

Room layout:
– spacious corridor with waiting area
– large hall with access to a toilet
– conference room
– three separate rooms
– kitchenette
– bathroom with shower
– loggia of about 8 m²

Highlights:
– reception and 24-hour security
– option to buy an underground parking space
– flexible layout: office or flat
– prime central location

Transport:
Pańska is in the heart of the city. Metro stations, many trams and buses and the Central Station are within walking distance.

Costs:
Building maintenance fee around PLN 1,350 per month. A garage parking space is available for an extra charge.

Ideal for:
A company looking for a central seat, or a buyer who wants a large flat near the metro.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.