4 pokoje z tarasem 33 m² | 2 balkony | 2 windy | Wola | 92,3 m²

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie 92,3 m² z prywatnym tarasem 33 m² przy ul. Marcina Kasprzaka na Woli. Siódme piętro, dwie windy, widok na wieżowce i kilka minut pieszo do metra Płocka.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie leży na 7 piętrze 11-piętrowego budynku z 2005 roku z dwiema windami. Jest zadbane, świeżo odświeżone i gotowe do wprowadzenia się. Instalacje przeszły remont.

Największym atutem jest prywatny taras o powierzchni około 33 m², na który wychodzi się prosto z kuchni. To miejsce na własny ogród na dachu, stół dla całej rodziny albo leżaki w centrum miasta. Do tego dwa zabudowane balkony po 6 m², jeden przy salonie, drugi przy pokoju.

Z okien rozciąga się widok na warszawskie wieżowce. Trzy osobne sypialnie i duży salon dają dobry podział na część wspólną i prywatną.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon 26,9 m² z wyjściem na balkon 6 m²
• Pokój 15,9 m² z wyjściem na balkon 6 m²
• Pokój 11,9 m²
• Pokój 6,5 m²
• Kuchnia 10,5 m² z wyjściem na taras 33 m²
• Łazienka 5,6 m²
• Osobne WC 1,9 m²
• Przedpokój 15,8 m²

Budynek:

Wejście z domofonem i kontrolą dostępu, monitoring na terenie budynku. Budynek jest przystosowany dla osób z niepełnosprawnością.

W okolicy:

Wola to jedna z najszybciej rozwijających się części Warszawy. Blisko są sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola oraz tereny do spacerów.

Komunikacja:

• Stacja metra Płocka (M2): kilka minut pieszo
• Liczne linie tramwajowe i autobusowe w pobliżu
• Blisko kolej podmiejska i obwodnica miasta

Parking:

Miejsce w garażu podziemnym (poziom -1) dodatkowo płatne: 50 000 zł.

Koszty:

Czynsz administracyjny: 1 600 zł miesięcznie plus prąd według zużycia.

Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Możliwy zakup na kredyt.

Lokal idealny dla:

Rodziny, która potrzebuje trzech sypialni i chce mieć własną zieleń bez wyprowadzki z miasta. Taras 33 m² na 7 piętrze to rzadkość w tej części Woli.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a 4-room apartment of 92.3 m² with a private 33 m² terrace on Marcina Kasprzaka Street in Wola. Seventh floor, two lifts, a view of the skyscrapers and a few minutes’ walk to Płocka metro station.

Property description:

The apartment is on the 7th floor of an 11-floor building from 2005 with two lifts. It is well kept, freshly refreshed and ready to move in. The installations have been renewed.

The biggest advantage is a private terrace of about 33 m², which you reach straight from the kitchen. It is a place for your own rooftop garden, a big family table or sun loungers in the city. There are also two glazed balconies of 6 m² each, one off the living room and one off a bedroom.

From the windows you can see the Warsaw skyscrapers. Three separate bedrooms and a large living room give a good split between shared and private space.

Room layout:

• Living room 26.9 m² with a 6 m² balcony
• Room 15.9 m² with a 6 m² balcony
• Room 11.9 m²
• Room 6.5 m²
• Kitchen 10.5 m² with access to the 33 m² terrace
• Bathroom 5.6 m²
• Separate WC 1.9 m²
• Hallway 15.8 m²

Building:

Entry with intercom and access control, CCTV in the building. The building is adapted for people with disabilities.

Nearby:

Wola is one of the fastest-growing parts of Warsaw. Shops, services, restaurants, schools, kindergartens and green areas are all close by.

Transport:

• Płocka metro station (M2): a few minutes on foot
• Many tram and bus lines nearby
• Suburban rail and the city ring road close by

Parking:

A space in the underground garage (level -1) is available for an extra 50,000 zł.

Costs:

Service charge: 1,600 zł per month plus electricity by usage.

Full ownership with a land and mortgage register. Mortgage purchase possible.

Ideal for:

A family that needs three bedrooms and wants its own green space without leaving the city. A 33 m² terrace on the 7th floor is rare in this part of Wola.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.