2-pokoje z klimatyzacją | Wola Odolany | balkon | metro | 50,5 m²

Na sprzedaż jasne, klimatyzowane mieszkanie 2-pokojowe 50,5 m² na warszawskiej Woli, przy ul. Kasprzaka. Przemyślany układ z oddzielną kuchnią, słoneczny salon z balkonem i szybki dojazd do centrum.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze budynku z 1983 roku, wykonanego w technologii rama H. Ta technologia jest ceniona za funkcjonalne układy i solidną konstrukcję. Rozkład zaprojektowano tak, aby codzienne użytkowanie było wygodne.

Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez większość dnia. Salon ma wyjście na balkon od strony zachodniej. Komfort codziennego życia podnosi zamontowana klimatyzacja.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon 25,0 m² z wyjściem na balkon
• Sypialnia 10,4 m²
• Oddzielna, widna kuchnia 6,9 m²
• Łazienka 3,0 m² z prysznicem
• Przedpokój 5,2 m²
• Piwnica ok. 1 m²
• Balkon od strony zachodniej

W okolicy:

Odolany to jedna z najszybciej rozwijających się części Woli. Okolica łączy bogatą infrastrukturę handlową i usługową z dostępem do terenów zielonych.

• Centrum Handlowe Fort Wola, Carrefour Express, Biedronka, Kaufland, Żabki
• Drogerie, piekarnie, apteki, kwiaciarnie
• Restauracje i kawiarnie w zasięgu spaceru
• Szkoły, przedszkola i żłobki
• Park Szymańskiego i Park Powstańców Warszawy w zasięgu spaceru
• Fabryka Norblina (kino, restauracje): 7 minut tramwajem
• Basen Delfin: 5 minut tramwajem
• Ścieżka rowerowa bezpośrednio przy budynku

Komunikacja:

To jeden z największych atutów tej nieruchomości.

• Przystanki autobusowe i tramwajowe tuż przy budynku
• Metro M2 Rondo Daszyńskiego: 4 przystanki tramwajem, około 5 minut
• Stacja kolei miejskiej Warszawa Wola: 10 minut pieszo
• Dojazd do centrum tramwajem lub autobusem: około 10 minut

Koszty i informacje dodatkowe:

Czynsz administracyjny: 1 110 zł

• Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym: 300 zł miesięcznie
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
• Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

Lokal idealny dla:

To dobry wybór dla singla, pary lub osób szukających wygodnego mieszkania z szybkim dojazdem do centrum. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem, dzięki funkcjonalnemu układowi i bardzo dobrej komunikacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale a bright, air-conditioned 2-room apartment, 50.5 m², in Wola, Warsaw, on Kasprzaka Street. A well-planned layout with a separate kitchen, a sunny living room with a balcony, and quick access to the city centre.

Property description:

The apartment is on the 4th floor of a building from 1983, built in the H-frame technology. This technology is valued for functional layouts and solid construction. The layout is designed to make everyday use comfortable.

The south-west exposure provides great natural light for most of the day. The living room opens onto a west-facing balcony. Everyday comfort is improved by the installed air conditioning.

Room layout:

• Living room 25.0 m² with access to the balcony
• Bedroom 10.4 m²
• Separate, bright kitchen 6.9 m²
• Bathroom 3.0 m² with a shower
• Hallway 5.2 m²
• Cellar about 1 m²
• West-facing balcony

Nearby:

Odolany is one of the fastest-growing parts of Wola. The area combines rich retail and service infrastructure with access to green spaces.

• Fort Wola shopping centre, Carrefour Express, Biedronka, Kaufland, Żabka shops
• Drugstores, bakeries, pharmacies, florists
• Restaurants and cafes within a short walk
• Schools, kindergartens and nurseries
• Szymański Park and Powstańców Warszawy Park within a short walk
• Fabryka Norblina (cinema, restaurants): 7 minutes by tram
• Delfin swimming pool: 5 minutes by tram
• Cycling path right next to the building

Transport:

This is one of the biggest advantages of the property.

• Bus and tram stops right by the building
• M2 Rondo Daszyńskiego metro station: 4 tram stops, about 5 minutes
• Warszawa Wola city rail station: 10 minutes on foot
• Access to the city centre by tram or bus: about 10 minutes

Costs and additional information:

Service charge: 1,110 zł

• Option to rent an underground parking space: 300 zł per month
• Cooperative ownership right to the premises with a land and mortgage register
• Possible to buy with a mortgage

Ideal for:

This is a good choice for a single person, a couple, or anyone looking for a comfortable flat with quick access to the centre. It also works well as a rental investment, thanks to the functional layout and very good transport.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.