Apartament 4 pokoje | widok na Park Mirowski | Grzybowska | 96,3 m²

Na sprzedaż wyjątkowy 4-pokojowy apartament 96,3 m² przy ul. Grzybowskiej na strzeżonym osiedlu Pasaż Saski, około 500 m od Pałacu Kultury i Nauki. Wykończony w wysokim standardzie, w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia się.

Opis nieruchomości:

Apartament leży na 5 piętrze 11-piętrowego budynku z 2005 roku. Osiedle jest chronione przez całą dobę, a w części wspólnej działa recepcja z ochroną.

Z balkonu widać zieleń Parku Mirowskiego, co w ścisłym centrum jest rzadkością. Salon oraz dwie sypialnie wychodzą na północ, trzecia sypialnia na wschód.

Układ dobrze oddziela część dzienną od sypialni. Salon to miejsce na codzienny odpoczynek i spotkania z bliskimi. Nowy właściciel nie musi niczego remontować ani dokupować.

Wykończenie:

• Meble robione na wymiar
• Naturalny dębowy parkiet i ogrzewanie podłogowe
• Lakierowane drzwi o wysokości 240 cm
• Włoskie gresy i spieki kwarcowe w kuchni oraz łazienkach
• Armatura Villeroy & Boch, baterie GRB
• Ręcznie wykonana umywalka z wielkoformatowego gresu
• Sprzęt AGD Siemens i Bosch
• Telewizor Samsung 75 cali w salonie
• Klimatyzacja LG z odprowadzeniem skroplin do pionu, bez opróżniania zbiornika

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny salon z kuchnią
• 3 osobne sypialnie
• 2 łazienki
• Garderoba
• Przedpokój
• Balkon z widokiem na Park Mirowski

Atuty lokalizacji:

Grzybowska to samo serce Warszawy. Pałac Kultury i Nauki jest około 500 m od domu. Dookoła są restauracje, kawiarnie, sklepy, galerie handlowe, hotele i biurowce. Po drugiej stronie okna jest zieleń Parku Mirowskiego.

Komunikacja:

W zasięgu spaceru są stacje metra linii M1 i M2 oraz liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w Śródmieściu.

Parking:

Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne: 150 000 zł.

Koszty:

Czynsz administracyjny: 2 200 zł miesięcznie.

Czysta księga wieczysta. Zakup możliwy od zaraz, także na kredyt hipoteczny.

Lokal idealny dla:

Osób, które chcą mieć całe miasto pod ręką, a jednocześnie wracać do spokojnego, chronionego domu z widokiem na zieleń. Trzy sypialnie sprawdzą się dla rodziny albo dla pary, która potrzebuje gabinetu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.

_____

For sale: a unique 4-room apartment of 96.3 m² on Grzybowska Street, in the guarded Pasaż Saski estate, about 500 m from the Palace of Culture and Science. High-standard finish, fully furnished and ready to move in.

Property description:

The apartment is on the 5th floor of an 11-floor building from 2005. The estate is guarded 24/7 and there is a reception desk with security in the shared area.

From the balcony you can see the greenery of Park Mirowski, which is rare in the very centre. The living room and two bedrooms face north, the third bedroom faces east.

The layout keeps the day area apart from the bedrooms. The living room is a place for everyday rest and for meeting family and friends. The new owner does not need to renovate or buy anything.

Finish:

• Made-to-measure furniture
• Natural oak parquet and underfloor heating
• Lacquered doors 240 cm high
• Italian tiles and quartz sinter in the kitchen and bathrooms
• Villeroy & Boch sanitary ware, GRB taps
• Handmade washbasin from large-format tiles
• Siemens and Bosch appliances
• 75-inch Samsung TV in the living room
• LG air conditioning with drainage into the pipe, no water tank to empty

Room layout:

• Spacious living room with kitchen
• 3 separate bedrooms
• 2 bathrooms
• Walk-in wardrobe
• Hallway
• Balcony with a view of Park Mirowski

Location advantages:

Grzybowska is the very heart of Warsaw. The Palace of Culture and Science is about 500 m away. Around you are restaurants, cafés, shops, shopping centres, hotels and office buildings. On the other side of the window is the greenery of Park Mirowski.

Transport:

Metro stations of lines M1 and M2 and many tram and bus stops in Śródmieście are within walking distance.

Parking:

A space in the underground garage is available for an extra 150,000 zł.

Costs:

Service charge: 2,200 zł per month.

Clear land and mortgage register. Purchase possible right away, also with a mortgage.

Ideal for:

People who want the whole city within reach and a calm, guarded home with a green view. Three bedrooms suit a family or a couple who need a home office.

You are welcome to arrange a viewing!

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. We do our best to ensure that all information about the properties we present is up to date, complete and accurate.